【正文】 宛如一條氣宇軒昂的“龍”。尚街 P13 SHOWGOOG顯然，洛陽非常需要更多商圈的迅速成熟來消化這樣的消費力。最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全市工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)增加值同比增長 45％，高出全省平均水平 14 個百分點，增速居全省 18 個省轄市之首。北于焦作市、濟源市相望，南接南陽市、平頂山市，西連三門峽市，東鄰鄭州市。尚街的誕生 洛陽作 為豫西經(jīng)濟重鎮(zhèn)，近年來經(jīng)濟發(fā)展飛速，城市人均 GDP 值突破 1萬元， GDP 總值高于全國全省平均水平，居河南第二位。 SHOWGOOD尚街影響了一座城市的生活方式，其作用已遠遠無法用地理空間和項目體量來計算。 空中街鋪：以特色時尚精品與國際名品店相組合，成為新區(qū)商業(yè)發(fā)展的獨特標志。尚街情景步行街由休閑娛樂，觀光旅游購物、特色餐飲等部分組成，設計新穎獨特，具有歐美商業(yè)街的風格。相反，好的商鋪因其稀有性會隨著商圈的發(fā)展不斷升值。在同一城市中，住宅價值的變遷一般是以 23 倍來計算的。尚街是洛陽新區(qū)財富搶灘的必要戰(zhàn)略， 7000 元左右的原始價位，相比于 1500020000 元之間的洛北街鋪價位，無疑減輕了投資壓力。反應及時的公關(guān)行動，保證了 SHOWGOOD為后續(xù)的市場持續(xù)走旺奠定基礎。 三旺（銷售旺，租賃旺，經(jīng)營旺）、三贏（發(fā)展商贏、 投資商贏、經(jīng)營者贏），這一切都與專業(yè)的商業(yè)管理顧問公司密切相關(guān)。 ■ 開闊的街區(qū)廣場是商鋪林立的人氣旺地，經(jīng)營美容 SPA、香熏美體、時尚飾物等休閑 種類店鋪，以充足的人流打造 SHOWGOOD升值空間也會更大?？上阌肋h是這個行業(yè)的 99％。 國際標準電影天堂： SHOWGOOD 新型的商業(yè)模式所催生的 SHOWGOOD P 18 Recreational fort 情景式步行街，完美動線設計 以引導為主要目的 領(lǐng)略潮流、布局合理的情景式步行街，將售賣廳、主題噴泉休閑桌椅、雕塑小品有機的結(jié)合起到了良好的疏導作用。 ■ 這些商圈都集中在洛北，尤其是中州路等商圈已經(jīng)接近飽和，未來發(fā)展將受到一定限制。 國民經(jīng)濟生產(chǎn)總值 880億686億465億535億010020030040050060070080090010002000年 2001年 2002年 2020年 2020年 P5 The city moves toward south 城市南移 成就一個國際新都市 洛陽向南，生活向上 搞好洛南開發(fā)，是一件了不起的事情！??市委、市政府有決心、有信心，帶領(lǐng)全市人民，通過幾年的努力，將洛南建設成為一個山水園林相間、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、功能設施齊全、現(xiàn)代化氣息濃郁、最適合人們居住的現(xiàn)代化新城區(qū)。 P1 Show good 尚街 Show everything si good, Show everything you want SHOWGOOD 洛陽市委書記孫善武 2020 年，政府預計對洛陽新區(qū)總投資 158 億元，共有 21個企事業(yè)單位和住宅區(qū)投入使用。 ■ 對于一個精明的商家，選擇一個新的商業(yè)中心，意味著蘊含更大的商業(yè)發(fā)展前景。 P19 Business street in the park 變化豐富的綠化景觀 一條仿佛在公園中的商業(yè)街 屋頂花園、外廊景觀、廣場綠化步行街花臺、疊水、噴泉、水景墻、沖浪雕塑、歐洲風格 燈柱、雕塑、小品 P20 International recreational square 4000 ㎡國際休閑廣場 黃金聚客點 4000 ㎡休閑廣場，采用國際風情景觀設計，羅馬中心廣場噴泉、休閑小景、風情室外餐飲等在街區(qū)前沿起到了良好的聚客作用。尚街，以新的消費理念。尚街的電影 院，時尚而舒適，可以與國際化的影院相媲美。 ■ 房產(chǎn) —— 一次投入，永久獲利，尤其是商業(yè)地產(chǎn)。 當新 區(qū)和洛北的街鋪同等漲到 20000 元 /平米時，洛北 15000 元 /平米的投入，收益率是 30％，而SHOWGOOD尚街的流行地帶 P37 INVESTMENT 投資商業(yè)， 尚街有更大的成長空間！ P38 四大成熟商業(yè)街鋪面租金對比 洛 陽 傳 統(tǒng) 商 圈 與 新 區(qū) 商 鋪 價 格 水 平 對 比 分 析 柱 狀 圖 0200040006000800010000120001400016000洛北老區(qū)150 00元/ ㎡ 洛陽新區(qū)800 0元/㎡ 從上圖可以看出， SHOWGOOD P43 網(wǎng)聚人氣就是網(wǎng)聚財富 保養(yǎng)消費者就是保養(yǎng)財富 SHOWGOOD整體把控業(yè)態(tài)，長期有效的媒體推廣，促進品牌宣傳，使投資者的持久盈利有了最大保障。統(tǒng)一嚴謹?shù)奈飿I(yè)管理、未雨綢繆的市場診斷。將比其他城 市的商業(yè)更具升值空間，也更具投資魅力， SHOWGOOD 國際地產(chǎn)投資分析師認為：一般的商鋪與住宅投資回報率之比約為 6： 1。因為商鋪不會由于房齡長而降低其投資價值。 P30 ESTABLISH 步行街配套設施 SHOWGOOD ■ 總建筑面積約 4 萬平方米 ■ 一期為純商業(yè)，約 2 萬平米