【正文】 方的主要資金來源。在供應(yīng)量偏緊而需求量大增時，鋼材價格上漲必然帶來焦炭價格上漲，焦炭價格上漲必然帶來煉焦煤價格上漲，反之亦然。宏觀經(jīng)濟(jì)形勢焦炭是重要的工業(yè)原材料，其需求量與經(jīng)濟(jì)形勢密切相關(guān)。由于在一般情況下土地邊際產(chǎn)出在長期比較穩(wěn)定（突然出現(xiàn)自然災(zāi)害或發(fā)現(xiàn)稀缺資源除外），故地價不應(yīng)暴漲暴落，由此可推斷房地產(chǎn)價格也應(yīng)基本穩(wěn)定。大量外資投機(jī)性購房加大對市場的需求，而市場的供給是受到土地供應(yīng)的限制的，從而房價被推高。棉花生長歷經(jīng)春、夏、秋、冬四個季節(jié)，春分到立冬16個節(jié)氣（從四月中下旬至十一月中旬左右），一生可以劃分為播種期、苗期、蕾期、花鈴期和吐絮期5個階段。(3)纖維細(xì)度。(1)加工。實(shí)際工作中一般用原棉雜質(zhì)分析機(jī)測定原棉回潮率。棉花是世界性經(jīng)濟(jì)作物，分布在32。美國政府依據(jù)紐約期貨交易所的棉花期貨價格對農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)貼；墨西哥政府為保護(hù)棉農(nóng)利益，由農(nóng)業(yè)部出面在紐約期貨交易所對全國棉花進(jìn)行套期保值操作（主要利用期權(quán)）；英國的棉花企業(yè)、澳大利亞的植棉農(nóng)場主也都在紐約期貨交易所從事棉花的套期保值交易。行業(yè)組織在市場經(jīng)濟(jì)中起的作用已日益明顯，他們制定的產(chǎn)業(yè)政策有時會影響棉花的生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)量，銷售量以及相對價位。棉花行業(yè)是一個勞動密集型行業(yè),就業(yè)人口達(dá)到2億多，棉花價格高低直接關(guān)系到農(nóng)民和棉紡織企業(yè)工人的收益,因此,做好棉花市場的宏觀調(diào)控,確保棉花價格合理波動非常重要。人均住房面積大幅度的提升，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了27平方米/人均，這在世界上也是令人矚目的。數(shù)據(jù)來源：《中國統(tǒng)計年鑒》四、模型的求解和檢驗(yàn)利用Eviews軟件，采用以上數(shù)據(jù)對該模型進(jìn)行OLS回歸，結(jié)果如下：Dependent Variable: Y Method: Least Squares Date: 19/05/11Time: 10:37 Sample: 1991 2005 Included observations: 15VariableC X1Coefficient tStatistic X2 X3 X4Rsquared dependent var var info criterion (Fstatistic)Adjusted Rsquared regression Sum squared resid Log likelihood DurbinWatson stat從回歸結(jié)果看出，但X1，X4的系數(shù)為負(fù)，與經(jīng)濟(jì)意義不相符合，且T檢驗(yàn)都未通過。三種因素在樓盤最終定價中所起的作用顯然不一樣，一般說來市場供求總量與競爭對手的價格只是參考，而成本與消費(fèi)者則是決定價格策略的根本因素。最后，對所得的結(jié)果作了經(jīng)濟(jì)意義的分析，并提出一些相應(yīng)政策建議。因此投資者應(yīng)密切關(guān)注實(shí)際進(jìn)口量的變化，盡可能及時了解和掌握國際棉花形勢，價格水平，進(jìn)口政策的變化等情況。影響棉花現(xiàn)貨價格的政策因素主要有：①政府的宏觀政策。在此后的130多年中，全球有15個商品交易所開展過棉花期貨交易，比較著名的有：亞歷山大棉花交易所（埃及），新奧爾良交易所（美國），利物浦棉花交易所（英國），不萊梅交易所（德國）等等。(1)以小搏大：只需交納很低的履約保障金，從而可以用少量的資金進(jìn)行大宗買賣，節(jié)省大量的流動資金，資金回報率高。馬克隆值分三個級，即A、B、C，B級為馬克隆值標(biāo)準(zhǔn)級。(3)亞洲棉:，也稱中棉。支數(shù)的計算，是在公定回潮率條件下（％），每一公斤棉紗的長度為若干米時，即為若干公支，紗越細(xì)，支數(shù)越高。春季（或初夏）播種，當(dāng)年現(xiàn)蕾、開花、結(jié)實(shí)，完成生育周期，到冬季嚴(yán)寒來臨時，生命終止。袁志剛,樊瀟彥在《房地產(chǎn)市場理性泡沫分析》中論述國外投資基金和在世界各國流動的游資以追求盈利最大化為原則，在世界各國尋找預(yù)期收益率高的投資機(jī)會。但邊際生產(chǎn)力理論有其不足之處，它只是強(qiáng)調(diào)土地在當(dāng)時提供服務(wù)的特點(diǎn)，沒有反映土地作為投人要素在基本不損耗（不折舊）的條件下長期提供服務(wù)的特點(diǎn)（這正是土地區(qū)別于勞動力和物質(zhì)資本的根本屬性），因此只是一個靜態(tài)結(jié)論。隨著節(jié)能減排工作的推進(jìn)，政府關(guān)閉了很多小煤窯，煤炭供應(yīng)依然會偏緊，所以煤價還會漲，煤價的上漲必然推動焦炭價格的上漲。焦化行業(yè)屬于傳統(tǒng)的資源依賴型行業(yè)，和煤炭、鋼鐵行業(yè)有著密切的關(guān)系。（三）信貸對房地產(chǎn)價格的影響。（一）貨幣供應(yīng)量對房地產(chǎn)價格的影響。賀建清、鄧宏亮（2011）實(shí)證分析了房地產(chǎn)市場在貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制中的作用，研究結(jié)果表明房地產(chǎn)市場在貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制中發(fā)揮了重要作用，貨幣供應(yīng)量MM2是房地產(chǎn)價格指數(shù)變化的Granger原因。利率的變動對兩個效應(yīng)都存在著影響。其中，煤炭市場是焦炭生產(chǎn)的原材料供應(yīng)方，鋼鐵市場是焦炭產(chǎn)品的需求方。焦炭進(jìn)出口分析焦炭供求關(guān)系，要關(guān)注中國焦炭的進(jìn)出口情況。這種理論強(qiáng)調(diào)了土地的用途與效率，土地只有在開發(fā)過程中用到了最能發(fā)揮作用的用途上，才能提供最高產(chǎn)出。這時資產(chǎn)價格與普通商品價格之比上升，投資進(jìn)一步增加，會加速經(jīng)濟(jì)泡沫化。它既是最重要的纖維作物，又是重要的油料作物，也是含高蛋白的糧食作物，還是紡織、精細(xì)化工原料和重要的戰(zhàn)略物資。不同品種、不同棉株、不同棉鈴上的棉纖維長度有很大差別，即使同一棉鈴不同瓣位的棉籽間，甚至同一棉籽的不同籽位上，其纖維長度也有差異。(2)海島棉:也稱長絨棉。長度：根據(jù)棉纖維的長度劃分有長度級，以1毫米為級距，把棉花纖維分成2531毫米七個長度級。(3)雙向交易和對沖機(jī)制：因?yàn)槠谪浐霞s時標(biāo)準(zhǔn)化的，所以絕大部分交易可通過反向?qū)_操作解除履約責(zé)任。2006～，年均消費(fèi)量居前列的國家依次是中國、印度、巴基斯坦、土耳其、巴西、孟加拉國、美國，%。加上其他用棉及損耗，總需求量在700萬噸左右。它是構(gòu)成總供給量的主要組成部分，前期庫存量的多少體現(xiàn)著前期供應(yīng)量的緊張程度，供應(yīng)短缺則價格上漲，供應(yīng)充裕則價格下降。眼下的房價無疑是最火熱的焦點(diǎn)。二、經(jīng)濟(jì)理論陳述無論是以攫取高額利潤還是以快速回籠資金為主要目標(biāo)，廠商在為樓盤確定價格時通常需考慮三個因素：一是成本——地價、建安成本、稅收及其他費(fèi)用的總和。自相關(guān)檢驗(yàn)： DW＝查表可知：dl＝，du＝DWdu，認(rèn)為模型中不存在自相關(guān)。這15年來，我國房地產(chǎn)大體經(jīng)歷了三個階段，就是說1990至1996年為一個階段，這時的消費(fèi)者對產(chǎn)品的要求不高，還僅僅只是提供一個居所，對劣質(zhì)產(chǎn)品、市場需求不是太看重，但市場在起步，總的來說是賣方市場；第二個階段是從1996年至2000年，隨著1998年取消福利分房以后，房地產(chǎn)市場的購房主體發(fā)生了變化，集團(tuán)購買基本退出市場，而個人消費(fèi)成為主體，購房主體個人化已是一種不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。上世紀(jì)九十末，我國棉花價格居高不下，為了滿足棉紡織企業(yè)的加工需要，我國大量拋售棉花儲備，棉花儲備降為最低點(diǎn)，接近零庫存。④各國農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策和紡織品進(jìn)出口政策。我國棉花產(chǎn)量呈現(xiàn)周期波動，在400萬噸至600萬噸之間波動。亞洲，主要分布在亞洲大陸南半部，包括中國、印度、巴基斯坦3國以及中亞、外高加索和部分西亞國家，其棉花面積、總產(chǎn)量分別占世界棉花面積、%、%； 美洲，主要分布在美國、巴西、阿根廷等國，其棉花面積、總產(chǎn)量分別占世界棉花面積、%%，是世界上棉花最大的出口區(qū)；非洲為世界高品級長絨棉的主產(chǎn)區(qū)，其棉花面積、總產(chǎn)量分別占世界棉花面積、%、%；大洋洲、歐洲盡管棉花單產(chǎn)較高，%、%。由于目前我國的棉檢儀器主要是測試棉花的一些物理指標(biāo)，如棉纖維的強(qiáng)度、馬克隆值等，還沒有完全符合我國國情的棉花定級儀器，因此國標(biāo)規(guī)定，棉花定級以感官檢驗(yàn)為主、儀器檢驗(yàn)為輔。我國標(biāo)準(zhǔn)皮棉包裝有二種包型：85公斤/包（177。但細(xì)度也不是越細(xì)