【正文】 1）可行性研究和前期費(fèi)用為固定資產(chǎn)投資的 2%； （ 2） 投資期管理費(fèi)用為固定資產(chǎn)投資的 1%； （ 3）不可預(yù)見費(fèi)用為固定 資 產(chǎn)投資的 3%； （ 4） 設(shè)備價格參考有關(guān)設(shè)備制造廠家的報價或按照類似工程的設(shè)備價格估算； （ 5）項目的安裝工程和建筑工程費(fèi)用估算依據(jù)類似工程造價高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目星辰”小區(qū)支管部分采用 DN400管徑，雙程總長為 500M；中介水管道“神華城”支管部分采用污水中介水換熱器高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目 選擇 WFJ1R2500 型污水防阻機(jī) 4 臺（污水處理流量 2500 m3/h），其中有 2 臺作為備用?？尚行匝芯?報告 23 23 經(jīng)過 兩道格柵的 過 濾，污水 中 的大 、小 顆粒漂沉物和懸沉物基本 被 阻攔，以避免換 熱 器的堵塞 ， 然后 經(jīng)過濾后的污水 進(jìn) 入原生污水熱泵防阻機(jī)，再 進(jìn)入污水中介水 換 熱 器?？尚行匝芯?報告 21 21 在烏市河灘路西側(cè)，建設(shè)有 城市 主干 地下 排水箱涵管道一條， 埋深 4 米， 起點(diǎn)在紅山路，終點(diǎn)為河?xùn)|污水處理廠， 全 長 ，其截面為 ㎡。 工程 技術(shù)方案 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu) 節(jié)能 方案 本項目建筑類型分為居住 和公共建筑， 為多層 或 高層， 建筑結(jié)構(gòu) 為 框剪 或全剪 結(jié)構(gòu) 。消耗的自來水其中有約 40 余萬 m3由 3 級、 2 級、 1 級支排污水管匯入城市主干排污地下水管進(jìn)入污水處理廠。從系統(tǒng)的能效、設(shè)備的投資、運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性等綜合考慮，水源熱泵比空氣源熱泵、土壤熱泵更具優(yōu)勢。 環(huán)境背景 大規(guī)模、無節(jié)制地開發(fā)利用煤炭、化石燃料不僅加速了這些資源的枯謁，而且造成日益嚴(yán)重的排放和環(huán)境污染問題。 項目 示范與 研究內(nèi)容 （ 1）解決城市管道污水的利用問題，如選擇城市污水水源地問題、并網(wǎng)取水技術(shù)等問題，充分利用城市污水資源解決周邊建筑物采暖制冷需求； （ 2）高效利用城市原生污水， 提升 污水換熱 效能 問題、原生污水簡單處理除雜問題、污水換熱方式問題、系統(tǒng)換熱方式等問高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目 其他相關(guān)數(shù) 據(jù) 如下： 分 項 參 數(shù) 年供熱總量（ MW/Y） 供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /平米） 22 制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /平米） 10 政府 可再生能源補(bǔ)助資金（萬元） 國家 1800 ；烏市 2500；合計 4300 貸款額 （萬元） 2021 貸款期限 (年 ) 5 貸款年利率 % 項目壽命期 (年 ) 30 年運(yùn)行與維護(hù)成本（萬元 /年 ） 80 稅前投資收益率 % 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目 同時 實(shí)現(xiàn)年新增稅收近 40萬元。 （ 5）通過典型示范發(fā)展可再生能源，對于保障國家能源安全、減少環(huán)境污染、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展等都具有重要意義。 而 未來 主要途徑是依 靠 發(fā)展 可再生能源來解決。按熱泵利用的低位冷熱源的不同，熱泵可分為空氣源熱泵、土壤源熱泵、水源熱泵。 合理利用資源的需要 烏魯木齊市現(xiàn) 每日自來水消耗約 60 萬 m3,高限時為 70 余 萬m3。 外管網(wǎng) 初步選址自河灘快速路 西側(cè) 地下箱涵污水 主 管線取水，于河南路立交橋西北側(cè)綠化帶修建換熱站及配套設(shè)施，經(jīng) 3088 規(guī)劃路鋪設(shè)中介水管道，于各項目小區(qū)內(nèi)修建熱泵設(shè)備機(jī)房。 依據(jù)烏魯木齊市水務(wù)集團(tuán)排水公司提供的資料和測量數(shù)據(jù)，高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目具體尺寸下圖所示： 8002010 0010 00 粗格柵示意圖高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目可行性研究 報告 26 26 污水防阻機(jī)的工作原理如下圖所示： 制熱工況下， 按照 5℃ 的供、回水溫差計算，污水源熱泵系統(tǒng)需要污水水量為 ；夏季設(shè)計水溫為 20℃ 左右。 中介水管道采用直埋保溫管，設(shè)計管徑為 DN800，雙程總長約 4000M；另中介水管道至“萬泰 其 投資預(yù)算 見下表： 投 資 預(yù) 算 表 （萬元） 主要設(shè)備費(fèi)用 3882 水源熱泵主機(jī) 2184 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目均以所消耗的一次能源（煤炭）為評價標(biāo)準(zhǔn)。 ② 采用房間空調(diào)器制冷 夏季制冷 水源熱泵 制冷工況總熱負(fù)荷（ Kw） 運(yùn)行時間（ h） 運(yùn)行天數(shù)（ d） 運(yùn)行調(diào)節(jié)系數(shù) 系統(tǒng)能效比 1KW可行性研究 報告 41 41 第七章 項目風(fēng)險與 應(yīng)對 措施 本項目的風(fēng)險，一是 使用的烏魯木齊市污水主干箱涵中的污水量、水溫能否長期滿足和保證 50萬㎡建筑的集中供暖 /冷； 二是 從污水換熱站至供暖小區(qū)之間的中介水（一次）管網(wǎng)的地下鋪設(shè)是否可操作。通過項目實(shí)施，一是可推動烏市未來污水源熱利用的遠(yuǎn)期高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目可行性研究 報告 47 47 1. 設(shè)計建筑能耗計算 根據(jù)建筑物各參數(shù)以及《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則 XJJ0011999》所提供的參數(shù)，得到該建筑物的年能耗如下： 表 2 能耗指標(biāo) 建筑總能耗 單位能耗 耗熱量 247036 采暖耗煤量 192802 2. 建筑節(jié)能評估結(jié)果 實(shí)際計算能耗指標(biāo)與設(shè)計指標(biāo)限值的對比結(jié)果，匯總?cè)缦拢? 表 3 計算結(jié)果 耗熱量 采暖耗煤量 設(shè)計指標(biāo) 限值 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目 方案三：主體沿 3088 規(guī)劃路鋪設(shè)，四平路至鯉魚山路 之 間部分，繞行部分自然路。其治理大氣污染的政策中就包括能源結(jié)構(gòu)的調(diào)整，從以煤為主改為天然氣和電力替代能源。 ① 污水源熱泵制冷：折合標(biāo)準(zhǔn)煤量 Qbm 夏季制冷 水源熱泵 制冷工況總耗電量（ Kw 成本及稅金分析 經(jīng) 營 期 限（年） 項 目 1 2 3 4 5 6 720 折 舊 攤 銷 電 費(fèi) 財務(wù)費(fèi)用 管理費(fèi)用 城市建設(shè)及教育附加費(fèi) 所 得 稅 財 務(wù) 分 析（一 ） 財務(wù)凈現(xiàn)值 內(nèi)部收益率 % 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目該產(chǎn)品具有良好的環(huán)保性，屬于環(huán)保產(chǎn)品，污水源熱泵機(jī)組是以清潔的電能為動力，在運(yùn)行中沒有任何污染，沒有燃燒，沒 有排煙，也沒有廢棄物，不需要煤場和堆放燃料廢物的場地。為提高兩側(cè)水速以提高換熱系數(shù)，按照冬季最大換熱量計算，采用 臥式殼管換熱器 32 臺，每臺換熱面積為 m2。在旋轉(zhuǎn)一周的時間內(nèi)，每一個濾孔都有部分時間在過濾的工作區(qū)進(jìn)行過濾，另一部分在反沖區(qū)被反洗，以恢復(fù)過濾功能?？尚行匝芯?報告 22 22 格柵 ，以 阻攔污水 中 較大顆粒的漂沉物和懸沉物。項目主要設(shè)備如下表： 序號 名 稱 型 號 單位 數(shù)量 1. 水源熱泵主機(jī) LSBLGR3100M 臺 12 2. 污水循環(huán)泵 500WQ220014132 臺 4 3. 污水提升泵 500WQ250010110 臺 4 4. 循環(huán)泵 DFG300400C/4/75 臺 48 5. 污水中介水熱交換器 臺 32 6. 防阻機(jī) WFJ1R2500 臺 4 7. 變壓器 臺 1 8. 自動控制裝置 套 1 9. 自動補(bǔ)水裝置 套 8 （ 2）污水熱源供應(yīng) 目前烏市城市污水日排出量＞ 40萬 m179。其中： 集 中供熱區(qū)域 供熱面積 備 注 神 華 城 336069m2 居住部分建筑面積 139469 ㎡；公共建筑部分196600 ㎡（總用地面積 ㎡，容積率，建筑密度 %，綠地率 40%） 萬泰星辰 100550m2 均為住宅 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目因此，烏市 是 在 國內(nèi)空氣被嚴(yán)重污染的城市之一，排名在重度之列，尤其是冬季長達(dá) 6 個月 的采暖期。而烏市 較充沛、集中的污水源 熱，為可再高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項目現(xiàn)在中國已經(jīng)成為世界第二大能源消耗國和第三大能源生產(chǎn)國，預(yù)計國民生產(chǎn)總值到 2020 年比 2021 年翻兩番，屆時全國 的能源消耗約為 25 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤?？尚行匝芯?報告 5 5 ○4 污水、地下水源熱 泵系統(tǒng)整體調(diào)試示范、 運(yùn)行管理示范，應(yīng)用效率 、用戶使用 示范； ○5 采暖系統(tǒng)分戶控制，分戶計量收費(fèi)工作試點(diǎn)示范?？尚行匝芯繄蟾? 3 3 第一章 項目概述 基本情況 項目名稱 ： 烏魯木齊 高新區(qū) 50 萬平方米建筑 采用 污水源熱泵技術(shù) 集中 供熱 /冷示范項目 （以下簡稱“污水源熱示范項目”或 “項目” ） ； 項目地址： 烏魯木齊市國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) ； 項目規(guī)模： 總投資 8000 萬元；供熱 /冷服務(wù) 50萬㎡ ； 建 設(shè) 期： 10 個月（含項目前期），于 2021 年 8 月 30日前完成 ； 建設(shè)單位： *****興新能源有限公司 ； 技術(shù)支撐與協(xié)助單位： 中國建筑科學(xué)院空調(diào)研究所、烏魯木齊水務(wù)集團(tuán)排水公司、 烏魯木齊市水文測繪局、 清華同方人 工環(huán)境工程有限公司、 山東富爾達(dá)空調(diào)設(shè)備有限公司 等 ?？尚行匝芯?報告 4 4 管線分布及 污水 流量 、溫度資料 。 通過規(guī)劃所要達(dá)到 ： ① 規(guī)劃烏市未來污水源熱整體集中供熱能力、規(guī)模等，與優(yōu)化調(diào)整修編的“藍(lán)天工程” 規(guī)劃對接；