【正文】 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術集中供熱 /冷示范項目可行性研究報告 1 1 ......................................... 3 基本情況 ........................................ 3 編制依據(jù) ........................................ 3 第二章 項目目的與示范研究內容 ............................ 4 項目目的 ......................................... 4 項目示范與研究內容 ............................... 5 第三章 項目背景與建設的必要性 ............................ 7 項目提出背景 ..................................... 7 能源背景 ..................................... 7 環(huán)境背景 ..................................... 8 烏市冬季大氣污染治理與“藍天工程”延伸背景 .... 9 水源熱泵系統(tǒng) 應用背景 ........................ 10 項目建設意義與必要性 ............................ 12 改善能源結構的需要 .......................... 12 合理利用資源的需要 .......................... 13 環(huán)境保護的需要 .............................. 13 第四章 項目實施方案 ..................................... 14 項目規(guī)模分布與選址 .............................. 14 工程技術方案 .................................... 16 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術集中供熱 /冷示范項目可行性研究報告 2 2 建筑圍護結構節(jié)能方案 ........................ 16 污水源熱利用技術方案 ........................ 18 一次供熱（中介水）管道鋪設路徑方案 ........... 28 水源熱泵機房 ................................ 29 項目實施進度計劃 ................................ 29 環(huán)境保護 ........................................ 30 第五章 項目投資預算與資金方案 ........................... 31 項目投資預算 .................................... 31 投資構成 .................................... 31 預算依據(jù) .................................... 32 資金籌措與來源 .............................. 33 第六章 經濟、社會與環(huán)境效益分析 ......................... 33 基礎參數(shù) ....................................... 34 收支預測分析 .................................... 34 營業(yè)收入預測 ................................ 34 成本及稅金分析 .............................. 35 財務分析 ........................................ 35 環(huán)境效益分析 .................................... 36 節(jié)能效果分析 ................................ 36 環(huán)保與社會效益分析 .......................... 39 第七章 項目風險與應對措施 ............................... 41 項目風險 ........................................ 41 應對措施 ........................................ 41 第八章 結 論 .......................................... 43 附件 ................................................... 45 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術集中供熱 /冷示范項目可行性研究報告 3 3 第一章 項目概述 基本情況 項目名稱 ： 烏魯木齊 高新區(qū) 50 萬平方米建筑 采用 污水源熱泵技術 集中 供熱 /冷示范項目 （以下簡稱“污水源熱示范項目”或 “項目” ） ； 項目地址： 烏魯木齊市國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū) ； 項目規(guī)模： 總投資 8000 萬元；供熱 /冷服務 50萬㎡ ； 建 設 期： 10 個月（含項目前期），于 2021 年 8 月 30日前完成 ； 建設單位： *****興新能源有限公司 ； 技術支撐與協(xié)助單位： 中國建筑科學院空調研究所、烏魯木齊水務集團排水公司、 烏魯木齊市水文測繪局、 清華同方人 工環(huán)境工程有限公司、 山東富爾達空調設備有限公司 等 。 項目成果： 形成國內最大 面積規(guī)模 的 原生 污水源熱泵 技術 示范項目 。 實現(xiàn) 節(jié)省標準煤消耗量 噸 /年、降低 CO2排放量 噸 /年、 SO2 排放量 噸 /年、粉塵顆粒物排放量 噸 /年，氮氧化物 噸 /年，烷烴類排放物 噸 /年 ；在示范基礎上 ，放大項目 集中 供熱 /冷 服務規(guī)模達≥ 100 萬 ㎡，高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術集中供熱 /冷示范項目可行性研究 報告 2 2 并 推動烏魯木齊市污水源熱整體利用的規(guī)劃 與 有效 實施。 同時 實現(xiàn)年新增稅收近 40萬元。 其他相關數(shù) 據(jù) 如下： 分 項 參 數(shù) 年供熱總量（ MW/Y） 供熱收費標準（元 /平米） 22 制冷收費標準（元 /平米） 10 政府 可再生能源補助資金（萬元） 國家 1800 ；烏市 2500；合計 4300 貸款額 （萬元） 2021 貸款期限 (年 ) 5 貸款年利率 % 項目壽命期 (年 ) 30 年運行與維護成本（萬元 /年 ） 80 稅前投資收益率 % 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術集中供熱 /冷示范項目可行性研究 報告 3 3 稅后投資收益率 % 年凈現(xiàn)金流（萬元） 折現(xiàn)率 % 靜態(tài)投資 回收期（年） 免稅期（年） 居民采暖 面積供熱收入 免 增值稅；高新區(qū)招商免 前 3 年企業(yè)所得稅，后 3 年減半征收 增值稅 非居民采暖 面積供熱征 收 13% 所得稅 25% 溫室氣體減排量（ 噸 /年 ） 溫室氣體減排期 （年） 30 編制依據(jù) （ 1）《中華人民共和國可再生能源法》、《國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要》、建設部、財政部建科〔 2021〕 305 號《關于印發(fā)可再生能源建筑應用城市示范實施方案的通知》。 （ 2）《 新疆維吾爾 自治區(qū)建設領域節(jié)能減排工作實施方案》、《關于印發(fā)烏魯木齊市推進地源熱泵示范項目指導意見的通知》 烏政辦（ 2021） 212號 。 （ 3）烏魯木齊市水務集團排水公司提供的項目所在地城市污水高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術集中供熱 /冷示范項目可行性研究 報告 4 4 管線分布及 污水 流量 、溫度資料 。 （ 4）國家地源熱泵相關技術規(guī)范文件。 （ 5） 新疆精誠房地產有限責任公司“神華城”、新華聯(lián)萬泰房地產開發(fā)有限公司“ 萬泰星辰小區(qū) ”規(guī)劃建設方案。 （ 6）與新疆 神華能源 有限責任公司、新華聯(lián)萬泰房地產開發(fā)有限公司 簽訂的污水源 集中 供熱 /冷協(xié) 議 。 （ 7）《轉發(fā)自治區(qū)發(fā)展和改革委員會關于調整烏魯木齊電網內部分用電銷售電價的通知的通知》烏發(fā)改工價（ 2021） 223號 第二章 項目目的與 示范 研究內容 項目目的 （ 1）通過典型示范提高社會節(jié)能意識，合理引導能源消費，用節(jié)約型的消費理念引導能源消費方式的變革；提高對 地水源熱（水源熱泵、地源熱泵、污水源熱泵 供熱 /冷技術） 的認識、認知。希望通過本項目達到以下方面的示范作用： ○1 污水、地下水換熱系統(tǒng)勘察示范、設計示范與施工示范； ○2 熱泵系統(tǒng)設計 、 施工示范； ○3 技術含量高、能效比較高、推廣價值大、節(jié)能環(huán)保、經濟安全的專用設備 應用 示范； 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術集中供熱 /冷示范項目可行性研究 報告 5 5 ○4 污水、地下水源熱 泵系統(tǒng)整體調試示范、 運行管理示范，應用效率 、用戶使用 示范； ○5 采暖系統(tǒng)分戶控制，分戶計量收費工作試點示范。 （ 2）促進本地設計單位熱泵 設計 應用 的參與和 水平的提高，促進可再生能源開發(fā)利用的技術進步， 提高 未來 開發(fā)商和業(yè)主 對選擇該技術的興趣，營造規(guī)模化應用的良好社會氛圍。 （ 3）通過以點帶面，促進政府大力引導、市場有效驅動、社會各界支持配合、企業(yè)自覺行動、市民共同參與的應用機制和應用模式的形成， 使新開發(fā)的可再生的污水能源等新型能源擁有更大的 應用舞臺。 （ 4）促進建 筑節(jié) 能效率的提高， 減輕環(huán)境壓力，優(yōu)化能源結構，保障經濟安全。 （ 5）通過典型示范發(fā)展可再生能源，對于保障國家能源安全、減少環(huán)境污染、促進經濟可持續(xù)發(fā)展等都具有重要意義。 項目 示范與 研究內容 （ 1）解決城市管道污水的利用問題，如選擇城市污水水源地問題、并網取水技術等問題，充分利用城市污水資源