【正文】 配套、地貌 地形），并由設計部確定初步設計任務書； 第 三 條： 設計部進行可行性規(guī)劃設計，設計部、工程部、銷售部、項目部應對結果進行綜合評估； 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實 際操盤之系統(tǒng)資料。 第四十三條： 設計部應對施工的裝修質量進行監(jiān)督，負責現(xiàn)場協(xié)調，并負責整改通知、修改通知的簽發(fā)；工程部應對裝修中牽涉的土建、設備部分進行質量監(jiān)督 ； 第四十四條： 設計部、工程部、物業(yè)公司應對完成的工程進行驗收； 第四十五條： 設計部應核對竣工決算工作量，審算部必須核定造價后完成付款手續(xù)。中標者需簽訂施工合同后方可進場施工； 第四十二條： 設計部應 與施工單位、工程部對完成的土建部分進行驗收，形成書面紀要，并應由設計部、工程部認可后，方可確定是否進場及進場日期； 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。原則上委托中標單位進行擴初設計； 第二十四條： 擴初設計過程中，設計部應分階段組織兩次以上討論會。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實 際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 工程部提交設備選型 → 十五、施工圖設計 ← 項目部提交政府批文 ↓ 設 計部審圖意見 → 十六、施工圖出圖 ← 工程部審圖意見 十七、設計洽商 第 五 條： 設計部依據(jù) 項目部提供的用地資料，包括：地塊紅線圖、規(guī)劃要點；擬定規(guī)劃設計任務書，應經項目部、銷售部討論后修改定稿； 第 六 條： 設計部 進行規(guī)劃方案招標，發(fā)招投標文件 ， 原則上應委托三家以上設計單位，其中至少一家應為境外事務所； 6． 1 應 充分利用境外設計事務所的方案能力優(yōu)勢，爭取到風格鮮 明、布局合理的最佳方案； 6． 2 研究地下室的必要性及利用的經濟性，做出多種方案的經濟對 比，最大限度減少地下室的面積； 6． 3 應與設計單位充分溝通，爭取最大限度利用已有的地塊特征， 追求容積率與成本的最佳結合點； 6． 4 應充分研究地塊的市政配套情況，爭取最可能節(jié)約成本的市政 設計方案，此方案應對以后的設計具有指導性作用； 第 七 條： 設計部應 組織內部評標會，決定中標單位；（如政府需要對方案進行評標，則需要召開政府評標會議） 第 八 條： 中標方案圖紙交項目部向政府報（批）建； 進行環(huán)境景觀設計； （詳見第三部分） 第 九 條： 設計部應 組織公司各部門對中標方案進行綜合評審； （方案評審會） 9． 1 設計部對規(guī)劃、平面、立面提出調整意見； 9． 2 銷售部對戶型平面、戶型比例、銷售賣點等提出意見； 9． 3 工程部對大型設備初步選型方案提出意見； 9． 4 項目部對用地更改、公建內容及面積、人防面積等提出意見； 第 十 條： 根據(jù)政府方案審批意見（消防、規(guī)劃）及公司對方案的綜合評審意見，設計部應擬定擴初調整意見書，提交給后期設計單位； 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 二十五、園建施工圖設計 ↓ 二十六、施工招投標 ↓ 二十七、施工評標 ↓ 設計部 → 二十八、施工管理 ← 工程部 ↓ 設計部 → 二十九、竣工驗收 ← 工程部 ↓ 三十、核對工程量 第十八條： 根據(jù) 銷售部提供的市場定位，設計部負責收集資料，對總體風格、涵蓋內容進行定位， 并初步擬定設計任務書； 第十九條： 設計部應 組織公司