【正文】 糧油加工作坊被徹底淘汰，也結(jié)束了依賴進口的局面，實現(xiàn)了糧油加工工業(yè)的機械化和生產(chǎn)工藝的連續(xù)化?！笆濉币?guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的制定應(yīng)當充分考慮當前中國經(jīng)濟的發(fā)展階段和全球正在進入新一輪產(chǎn)業(yè)革命的大背景。五年累計完成全市交通基礎(chǔ)設(shè)施投資 675 億元（不包含鐵路），比“十一五”增長 294%。――綜合實力明顯增強。 根據(jù)謹慎財務(wù)測算，該項目達綱年投資利潤率 %，投資利稅率 %，全部投資回報率 %，項目全部投資所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 %，達綱年財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元，總投資收益率 %，資本金凈利潤率 %，全部投資回收期 年（含建設(shè)期 12 個月），固定資產(chǎn)投資回收期 （含建設(shè)期 12 個月），項目盈虧平衡點 %，因此，該項目經(jīng)營非常安全，說明項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。 六、 項目投資規(guī)模及資金籌措方案 （一）項目投資規(guī)模 根據(jù)謹慎財務(wù)測算，該項目預(yù)計總投資 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，占項目總投資的 %；流動資金 萬元，占項目總投資的 %。 （三）項目占地及用地指標 該項目規(guī)劃總用地面積 平方米（折合約 畝），該項目建筑物基底占地面積 平方米；項目規(guī)劃總建筑面積 平方米，綠化面積 平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積 平方米；土地綜合利用面積 平方米， 土地綜合利用率 %。 廢水環(huán)境影響分析：該項目建成后 新增 840 人，根據(jù)測算該項目達綱年辦公及生活廢水排放量約 立方米 /年，主要為生活廢水，主要污染物是 COD、 SS、氨氮，經(jīng)場區(qū)化糞池處理后排入污水處理設(shè)施進行再處理，排放濃度滿足《污水綜合排放標準》（ GB8980）中的二級排放標準，同沖洗廢水一同排入市政管網(wǎng)，最終進入污水處理廠，對周圍水環(huán)境影響較小。 該項目建設(shè)符合國家和漳州漳州發(fā)展規(guī)劃，有利于促進漳州區(qū)域糧油機械 產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展；此外，項目達綱年為社會提供 840 個就業(yè)職位，每年可為漳州增加財政稅收 萬元，對區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展具有積極的推動作用。漳州系歷史文化名城，是閩南文化的發(fā)祥地之一，早于一萬年前就有先民在這里繁衍生息。龍頭企業(yè)和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群實力增強，四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和四大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上 工業(yè)總產(chǎn)值比重達到 %，產(chǎn)值超 50 億元工業(yè)企業(yè) 7 家，產(chǎn)值超 500 億元產(chǎn)業(yè)集群 3 個（食品工業(yè)、裝備制造、新型材料）。 （三）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃 “十二五”時期，工業(yè)領(lǐng)域堅持把發(fā)展資源節(jié)約型、環(huán)境友好型工業(yè)作為轉(zhuǎn)型升級的重要著力點，把節(jié)能減排作為轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的重要抓手，大力推進技術(shù)改造，推廣節(jié)能環(huán)保新技術(shù)、新裝備和新產(chǎn)品，逐步完善節(jié)能減排工作體系，圓滿完成“十二五”目標任務(wù)。 （二）符合市場需求的發(fā)展趨勢 21 世紀的中國已經(jīng)成為糧油機械制造大國而讓世人矚目，然而我 們并不是糧油機械制造強國，我國制造的有自主知識產(chǎn)權(quán)的糧油機械高端產(chǎn)品至今并不多。 21 世紀的中國已經(jīng)成為糧油機械制造大國而讓世人矚目，然而我們并不是糧油機械制造強國，我國制 造的有自主知識產(chǎn)權(quán)的糧油機械高端產(chǎn)品至今并不多。 建設(shè)項目平面布 置符合 糧油機械 行業(yè)、重點產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標準，達到《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【 2021】 24 號）文件規(guī)定的具體要求。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 26 第六章 項目建設(shè)規(guī)劃方案 一、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 該項目擬建場區(qū)總用地面積 平方米（折合約 畝），其中：凈用地面積 平方米（紅線范圍折合約 畝）；總建筑面積 平方米（其中：不計容建筑面積 平方米 ，計容建筑面積 平方米）；建筑工程投資 萬元；計劃購置安裝268 臺（套）主要生產(chǎn)設(shè)備、檢測設(shè)備、環(huán)境保護和安全保障設(shè)備，預(yù)計設(shè)備購置費 萬元。 1《建筑施工廠界噪聲限值》（ GB1252390）。 五、 地質(zhì)災(zāi)害危險性現(xiàn)狀 勘察資料表明，本項目所在地塊地質(zhì)情況穩(wěn)定，建設(shè)區(qū)域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地質(zhì)裂縫等地質(zhì)災(zāi)害的可能行較小，本工程按泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 32 基本烈度 8 度進行抗震計算。而當?shù)丨h(huán)境質(zhì)量較好，符合本項目建設(shè)的各項要求。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 37 項目年用新鮮水量測算一覽表 （三）天然氣用量測算 本項目達綱年單位時間天然氣最大消費量為 標準立方米 /小時，單位時間平均用量為 標準立方米 /小時，每年按 個工作日計算，年新增天然氣消耗（最大量） 標準立方米，折合 噸標準煤。 該項目建設(shè)投資分項明細，詳見 — 《建設(shè)投資估算一覽表》所示。 （八）固定資產(chǎn)投資估算 固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資（ CI）和建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息（ IIDC）組成，該項目的固定資產(chǎn)投資： +=（萬元）；詳見 — 《固定資產(chǎn)投資估算表》所示。 二、 能源單耗指標分析 根據(jù)節(jié)能測算，該項目年綜合耗能 噸標準煤，達綱年營業(yè)收入 萬元，年現(xiàn)價增加值 萬元，因此，單位產(chǎn)品綜合能耗 千克標準煤 /噸，萬元產(chǎn)值綜合能耗 千克標準煤 /萬元，現(xiàn)價增加值綜合能耗 千克標準煤 /萬元。 九、 環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價及建議 （一）環(huán)境保護總體評價結(jié)論 建設(shè)項目符合漳州人民政府總體規(guī)劃，對廢氣、廢水和固體廢物等污染物及噪聲采取防治措施后，在切實落實各項環(huán)境保護措施并保證污染物和噪聲達標排放后，從環(huán)境保護角度出發(fā)，該項目在擬建場址建設(shè)和運營是可行的。 項目所在地區(qū)沒有明顯的地質(zhì)災(zāi)害，地質(zhì)情況適宜項目建設(shè)，項目的建設(shè)不會給該地區(qū)帶來地質(zhì)災(zāi)害。 1《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（ HJ/）。 三、 建設(shè)公用工程 該項目計劃建設(shè)的公用工程包括：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、辦公生活設(shè)施、消防系統(tǒng)等，同時建設(shè)場區(qū)道路、綠化等公用工程和室外工程，為“ 糧油機械 投資建設(shè)項目”提供完善的配套設(shè)施及便捷舒適的生泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 27 產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。 根據(jù)測算，該項目建筑容積率 ，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè) 項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【 2021】 24 號）中規(guī)定 糧油機械 行業(yè)建筑容積率≥ 的規(guī)定；同時，滿足漳州確定的“建筑容積率≥”的具體要求。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 19 第四章 項目建設(shè)選址及用地規(guī)劃 一、 項目選址方案 糧油機械 投資建設(shè)項目通過對擬建場地縝密調(diào)研，充分考慮了項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本和生產(chǎn)成本的高低以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等，擬選址位于漳州。 （三）滿足企業(yè)發(fā)展的客觀需要 糧油機械 項目的投資建設(shè)，可以大幅度提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，為公司進一步發(fā)展創(chuàng)造條件；更為重要的是企業(yè)在多年的生產(chǎn)服務(wù)承包中，積累了大量的生產(chǎn)經(jīng)驗和管理經(jīng)驗，提升了在 糧油機械 行業(yè)的核心競爭力，有利于促進當?shù)?糧油機械 行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。工業(yè)清潔生產(chǎn)先進適用工藝技術(shù)大范圍示范推廣，開泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 14 展有毒有害原料替代，工業(yè)產(chǎn)品綠 色設(shè)計推進機制初步建立。第三產(chǎn)業(yè)增加值年均增長 %，四大電商平臺上線運行，有 6 個縣（市）泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 12 列入國家級、省級農(nóng)村電子商務(wù)示范區(qū)，龍文區(qū)成為省級服務(wù)業(yè)綜改試點。歷史上走出了林語堂、黃道周等文化名人 。 “ 糧油機械 投資建設(shè)項目”屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021年本）》（ 2021 年修正）鼓勵類發(fā)展項目，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向；項目的實施有利于加速我國 糧油機械 的國產(chǎn)化進程，推動 糧油機械 制造產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興；有助于提高項目建設(shè)單位自主創(chuàng)新能力，增強企業(yè)的核心競爭力；因此，該項目的實施是必要的。 噪聲環(huán)境影響分析：該項目噪聲主要是 糧油機械 生產(chǎn)時所產(chǎn)生的機械噪音；因此，在設(shè)備選型上首先選用先進的符合國家噪聲標準要求的設(shè)備（設(shè)施），同時加裝防護設(shè)施，從而降低噪聲對環(huán)境產(chǎn)生的污染；對泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 4 噪聲較大的設(shè)備可在安裝時增加減振消聲裝置，同時，對于設(shè)備運行過程產(chǎn)生的噪聲，首先選用降噪裝置，降低噪聲對環(huán)境產(chǎn)生的污染。 21 世紀的中國已經(jīng)成為糧油機械制造大國而讓世人矚目，然而我們并不 是糧油機械制造強國，我國制造的有自主知識產(chǎn)權(quán)的糧油機械高端產(chǎn)品至今并不多。 “ 糧油機械 投資建設(shè)項目”目前已經(jīng)完成前期的各項準備工作，包括：市場調(diào)查研究、項目建設(shè)選址、建設(shè)規(guī)模的確定、用地審批手續(xù)、建設(shè)資金籌措等項事宜，目前正在著手進行辦理項目備案工作。 項目場址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無水源地、自然保護區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點；項目建設(shè)單位對建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的“三廢”進行綜合治理達標排放，對環(huán)境影響程度較小，職工勞動安全衛(wèi)生措施有保障。漳州是著名的僑鄉(xiāng)和臺灣祖居地，旅居海外的華僑、港澳同胞有70 萬人，臺胞三分之一祖籍漳州，境內(nèi)有客家人數(shù)十萬 。海洋經(jīng)濟強市建設(shè)有力推進，培育了一批省級海洋產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和龍頭企業(yè)。 （三）經(jīng)濟新常態(tài)下產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 “十二五”時期，中國經(jīng)濟由過去三十多年的高速發(fā)展步入中高速的發(fā)展階段，發(fā)展模式也開始有了新的轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟發(fā)展整體上進入新常態(tài)。隨著中國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，國內(nèi)市場對高端糧油機械市場的需求不斷增大。漳州地處“閩南金三角”，核心區(qū)為薌城區(qū) 、龍文區(qū)，漳州高新區(qū)，中心城區(qū)有漳州 臺商投資區(qū)、漳州開發(fā)區(qū)，是廈深高鐵、龍廈高鐵、福漳高鐵、鷹廈鐵路交匯的重要樞紐城市、國家區(qū)域級流通節(jié)點城市 。 根據(jù)測算，該項目綠化覆蓋率 %，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【 2021】 24 號）中規(guī)定 糧油機械 行業(yè)綠化覆蓋率≤ %的規(guī)定；同時，滿足漳州確定的“綠化覆蓋率≤ %”的具體要求。 《中華人民共和國水污染防治法》。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 29 1《漳州城市揚塵污染防治管理暫行規(guī)定》。 對于工程建設(shè)期和運營期的可能出現(xiàn)的地質(zhì)災(zāi)害影響，應(yīng)采取相關(guān)對應(yīng)措施降低發(fā)生的概率，將可能的損失降到最低。地基階段盡量不采用打樁方法施工。 該項目采用目前國內(nèi)先進的工藝技術(shù)流程和設(shè)備，最終產(chǎn)品的萬元產(chǎn)值能源消費 千克標準煤 /萬元（當量值），萬元增加值綜合能源消費 千克標準煤 /萬元（當量值），優(yōu)于國家和漳州及漳州“十三五”末萬元產(chǎn)值和萬元增加值能源消費指標。 在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投資 萬元，占項目總投資的泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 43 %；建 設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息 萬元，占項目總投資的 %。 （四）工程建設(shè)其他費用估算 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 41 根據(jù)謹慎財務(wù)測算，該項目建設(shè)投資中的工程建設(shè)其他費用 萬元，占項目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費 萬元， 占項目總投資的 %）。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 36 第八章 能源消費及節(jié)能分析 一、 能源消費種類及數(shù)量分析 根據(jù)《綜合能耗計算通則》（ GB/T2589）實際消耗的各種能源是：一次能源、二次能源和生產(chǎn)使用耗能工質(zhì)所消耗的能源；根據(jù)“ 糧油機械投資建設(shè)項目”用能數(shù)據(jù)統(tǒng)計和設(shè)備及工藝運行情況，達綱年所需綜合能耗（折合當量值） 噸標準煤 /年，該項目主要能源消費種類及數(shù)量如下所述。 場區(qū)周邊范圍內(nèi)居民搬遷安置后沒有居民居住點，場區(qū)周圍主要為規(guī)劃建設(shè)用地、道路、工廠，建設(shè)項目不會對特殊環(huán)境產(chǎn)生影響。 廢水治理措施 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 31 該項目建成投產(chǎn)后勞動定員 840 人，根據(jù)測算該項目達綱年生活廢水排放量約 立方米 /年，生活污水的主要污染物是 SS、氨氮，經(jīng)場區(qū)化糞池處理后排入污水處理設(shè)施進行再處理，排放濃度滿足《污水綜合排放標準》（ GB8978）表 6 中的二級排放標準，同沖洗廢水一同排入漳州 市政管網(wǎng)，最終進入污水處理廠，對周圍水環(huán)境影響較小。 《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB30962021）中 2 類標準。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機構(gòu) 25 第五章 總圖布置方案 該項目總用地面積 平方米，項目總建筑面積 平方米；其中：生產(chǎn)性用房建筑面積 平方米，非生產(chǎn)性用房建筑面積 平方米。漳州是著名的僑鄉(xiāng)和臺灣祖居地，旅居海外的華僑、港澳同胞有70 萬人，臺胞三分之一祖籍漳州，境內(nèi)有客家人數(shù)十萬 。而在國際市場，尤其是在發(fā)展中國家市場，我國質(zhì)優(yōu)價廉的糧油加工機械卻有著廣闊的發(fā)展空間。我國將深入實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，著力打造發(fā)展新引擎和支撐平臺，加快培育經(jīng)濟增長新動力。遵循戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本規(guī)律，突出優(yōu)勢和特色，打造一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展策源地、集聚區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)集群，形成區(qū)域增長新格局。入選中歐綠色智慧城市合作中方試點城市。漳州地處“閩南金三角”，核心區(qū)為薌城區(qū) 、龍文區(qū)，漳州高新區(qū)，中心城區(qū)有漳州臺商投資區(qū)、漳州開發(fā)區(qū)，是廈深高鐵、龍廈高鐵、福漳高