【正文】 總投資的 %。 （ 3）工程建設(shè)管理費(fèi) ●建設(shè)單位管理費(fèi)：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于 基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 的通知》 (財(cái)建 [2021]394 號(hào) )的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 項(xiàng)目投資估算詳見(jiàn)財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表 111。 （ 10） 室外管網(wǎng) 及場(chǎng)區(qū)工程 ： 包括相關(guān)管網(wǎng)敷設(shè)、停車(chē)場(chǎng)、擋土墻、 綠化 工程、土石方工程等， 工程造價(jià) 萬(wàn)元，占總投資的%。 ? 重慶市建委渝建發(fā) [2021]109 號(hào)文頒發(fā)的《重慶市安裝工程單位基價(jià)表》。招標(biāo)范圍包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。 （ 4） 下水道均采用防臭密閉人孔蓋，使 環(huán)境不受影響。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 42 第九章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)保設(shè)計(jì) 一、環(huán)境保護(hù) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)范、規(guī)定和《國(guó)家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)（試行稿）》的有關(guān)要求。建筑按其使用要求，滿足相應(yīng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無(wú)功損耗。 本工程利用基礎(chǔ)的鋼筋設(shè)計(jì)了一個(gè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，此系統(tǒng)包括主樓建筑的防雷接地、消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警接地、電話機(jī)房接地、各機(jī)殼走線槽接地、保護(hù)接地等。 由當(dāng)?shù)貧庀笈_(tái)（站）提供的年平均雷暴日數(shù) （二） 建筑物的防雷設(shè)計(jì) 本工程多層建筑按按三類(lèi)防雷建筑設(shè)計(jì)。 （六） 廣播及電鈴系統(tǒng) 學(xué)校在值班室設(shè)廣播設(shè)備，廣播線路單獨(dú)暗裝敷設(shè)，室外廣播由承包商根據(jù)學(xué)校方要求二次設(shè)計(jì)。所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)。變壓器低壓側(cè)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)設(shè)有短延時(shí)，長(zhǎng)短延時(shí)過(guò)電流保護(hù)。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 29 二、配電與照明設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 甲方提供的電源資料及設(shè)計(jì)要求； 建筑，結(jié)構(gòu)，水，暖等專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料； 國(guó)家現(xiàn)行的電氣、消防設(shè) 計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定： （ 1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692）； （ 2）《重慶地區(qū)住宅電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB50/T50031997）； （ 3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBT1687）； （ 4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）； （ 5）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021）。 預(yù)計(jì)生活污水排放量約 1200m3／ d，生活污水設(shè) CL 型污水生化處理設(shè)施處 理，生化池處理能力合計(jì)為 120m3／ d。 表面處理：網(wǎng)架部分，底漆前除銹 級(jí)以上、表面兩度共 50um醇酸鐵紅底漆；支撐系統(tǒng)，底漆前除銹 級(jí)以上、兩度共 50um醇酸鐵紅底漆。 綠色空間成為校園環(huán)境中的必要組成部分。對(duì)于學(xué)校校舍本身，我們力圖以現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法與材料來(lái)延續(xù)巴渝傳統(tǒng)建筑的意境。 四、總平面設(shè)計(jì) （一） 整體結(jié)構(gòu)布局 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)具有占地面積大，用地非常平整的 特點(diǎn)，因此在山地城市中，尤其是地形復(fù)雜的地塊中進(jìn)行學(xué)校設(shè)計(jì)，是運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的選址所涉及的重大環(huán)節(jié)。 ②第四系全新統(tǒng)殘坡積層（ Q4e1+d1） 粉質(zhì)粘土：黃褐色，軟塑 — 可塑狀，含少量砂、泥石角礫，厚度— ?？傮w地形中間高，東西兩側(cè)低，場(chǎng)地地形起伏較大，高程約為 左右，相對(duì)高差 3— 8m，地形坡角一般 5186。年極端最高氣溫為 ℃，極端最低氣溫為零下 ℃。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 11 三、是 學(xué)校乃至全區(qū)教育事業(yè)健康發(fā)展的需要 隨著 渝北區(qū) 教育事業(yè)的發(fā)展， 重慶市 渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校 的教育教學(xué)質(zhì)量不斷得到提高，獲得了各界人士的一致認(rèn)可。社區(qū)服務(wù)站面向社區(qū)居民開(kāi)展老年人活動(dòng)和看護(hù)、下崗失業(yè)人員就業(yè)培訓(xùn)、介紹，便民利民、醫(yī)療康復(fù)、文化娛樂(lè)、計(jì)劃生育、教育科普、司法救助、社會(huì)保障等服務(wù)；家政類(lèi)中介服務(wù)；社區(qū)志愿者服務(wù)；社區(qū)居民自助互助服務(wù)；開(kāi)展社區(qū)居民急需的其它服務(wù)。全區(qū)幅員面積 1452 平方公里，城鎮(zhèn)建成區(qū)面積僅 72 平方公里， 90 萬(wàn)戶籍人口中有 58%是農(nóng)民。 資金籌措： 項(xiàng)目所需資金 全部 由重慶市渝北區(qū) 財(cái)政撥款 。近年來(lái)，學(xué)校本著“教好書(shū)、育好人”這個(gè)信念，培養(yǎng)了一批又一批的優(yōu)秀畢業(yè)生，特別是學(xué)校的美術(shù)創(chuàng)作開(kāi)展得有聲有色，成績(jī)斐然，有數(shù)十名學(xué)生的美術(shù)作品獲得國(guó)家級(jí)、市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)，受到社會(huì)各屆和學(xué)生家長(zhǎng)的充分肯定和廣泛贊譽(yù)。 紅土地社區(qū)居委會(huì)包括：長(zhǎng)安華都、長(zhǎng)安麗都、流星花園、重百小區(qū)、御景天成、大帝花園、油脂 公司、櫻花麗舍、紅地苑等小區(qū)或單位，轄面積 平方公里，東至江北區(qū)五里店街道，南至長(zhǎng)安麗都 ，西至御景天成，北至長(zhǎng)安華都，居住人口 16000 人。 渝北區(qū)先后獲得中華掃盲獎(jiǎng)、全國(guó)“實(shí)踐行知思想、推進(jìn)素質(zhì)教育”先進(jìn)單位、全國(guó)高等教育自學(xué)考試先進(jìn)集體、全國(guó)學(xué)校體育衛(wèi)生工作先進(jìn)集體、全國(guó)勞動(dòng)技術(shù)教育先進(jìn)單位、全國(guó)電化教育先進(jìn)單位等多項(xiàng)榮譽(yù)，并兩次獲全國(guó)基本普及九年義務(wù)教育、基本掃除青壯年文盲工作先進(jìn)區(qū)。 五 、是保證師生生命安全的需要 渝北區(qū)龍塔中心小學(xué)校始建于 20 世紀(jì) 70 年代，前身為渝北區(qū)龍溪工農(nóng)小學(xué)校，于 2021 年升格成為完全中心小學(xué)校。各月平均日照百分率最高為 8 月 75%，其變化幅度為 30— 79%；最低為 12 月 13%，其變化幅度為 1— 32%。巖層中可見(jiàn)兩組裂隙：① 47186。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 16 （二）地質(zhì)災(zāi)害 項(xiàng)目地及鄰近未見(jiàn)滑坡、危巖崩塌、泥石流、地面塌陷及塌岸等不良地質(zhì)現(xiàn)象分布，宜于建設(shè)。內(nèi)部道路形成環(huán)形流線，轎車(chē)和消防車(chē)可到達(dá)區(qū)內(nèi)任何一棟建筑。 總體布局符合消防、人防、環(huán)保、防災(zāi)、減災(zāi)等要求。 上部結(jié)構(gòu)形式 （ 1） 本 項(xiàng)目 為學(xué)校建筑，抗震設(shè)防等級(jí)將按國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)；食堂、 1 號(hào)教學(xué)樓、 2 號(hào)教學(xué)樓綜合試驗(yàn)樓采用框結(jié)構(gòu)體系。從臨街市政道路上的給水干管接 DN150 的引入管至校區(qū)，配水管網(wǎng)沿 校區(qū) 道路布置成枝狀。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 28 雨水就近排入市政雨水管。變電所在 220/380 伏側(cè)母線上設(shè)有功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置。 電氣豎井在每?jī)蓪訕前逄幱媚突饦O限不小于 2 小時(shí)的非燃燒體作防火分隔。 土建、公用各專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料。 天然氣用氣量 校區(qū)內(nèi)天然氣供氣來(lái)自市政中壓天然氣管，經(jīng)調(diào)壓箱降壓后天然氣分別送至各用氣點(diǎn)。凡被利用作引流裝置的混凝土柱內(nèi)的鋼筋每個(gè)柱至少不少于兩根，主筋鋼筋的直徑 ≥Φ 16。 （二） 門(mén)窗節(jié)能 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 38 窗戶要求達(dá)到國(guó)家對(duì)節(jié)能窗的評(píng)價(jià)指標(biāo)，應(yīng)具有抗雨水滲漏、抗風(fēng)壓、抗空氣滲透和保溫等四性。 （ 4）水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管 閥門(mén)故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。生活飲用水池設(shè)密封加鎖人孔蓋板。 （四）防治措施 綠化種植系統(tǒng) （ 1）滿足綠化率要求，選擇適應(yīng)本地氣候條件的樹(shù)木花草進(jìn)行優(yōu)化種植。 （ 5） 校 區(qū)周邊圍墻采用聲障隔，以降低城市道路機(jī)動(dòng)車(chē)的噪聲影響。 為保證工程質(zhì)量，今后工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購(gòu)的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙 和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 （三）投資估算結(jié)果及投資分析 工程費(fèi)用 經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目工程費(fèi)用 12795 萬(wàn)元，占總投資的 %，工程費(fèi)用構(gòu)成如下： （ 1） 土建 工程：建筑面積 m2，單位造價(jià) 1694 元 / m2，工程造價(jià)為 萬(wàn)元，占總投資的 %。 按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格 [2021]125 號(hào)）規(guī)定計(jì)算。 工程總投資 經(jīng)上述計(jì)算，項(xiàng)目工程總投資為 萬(wàn)元。 根 據(jù)原國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《 關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知 》（ 計(jì)價(jià)格［ 1999］ 1283 號(hào) ）計(jì)算。 ? 重慶市建委 2021 年頒發(fā)的《重慶工程造價(jià)信息》。 （三） 招標(biāo)信息發(fā)布 公開(kāi)招標(biāo)公告及其他需公告的信息，至少在一家有資格的媒體上公開(kāi)發(fā)布。 設(shè) 施選用 （ 1）采用清潔丑生的天然氣燃料。 人、汽車(chē)、設(shè)備引起的噪聲。生活飲用水水池采用玻璃鋼板材質(zhì)的水箱。 （四） 給排水節(jié)能 節(jié)水措施 （ 1） 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。 （二）采用科技含量高的節(jié)能型建筑構(gòu)配件和設(shè)備，建筑布局考慮節(jié)能要求。 裝在屋面的金屬部件均應(yīng)與明裝避雷帶焊接連通。 （七）綜合布線系統(tǒng) 該學(xué)校設(shè)一光纜進(jìn)線電信室（局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房），內(nèi)設(shè)光端接收機(jī)、跳線架和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，可向用 戶提供傳統(tǒng)的話音通信及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)服務(wù)。 （六）節(jié)能措施 所有變配電設(shè)備、開(kāi)關(guān)、光源及燈具，均采用新型低 能 耗產(chǎn)品。低壓側(cè)設(shè)總計(jì)量及電力分計(jì)量。 （三）供配電設(shè)計(jì) 負(fù)荷計(jì)算 本工程計(jì)算容量 1000KVA，設(shè)一個(gè)變電房，變電房設(shè)一臺(tái) 1000KVA變壓器，變壓器 選用銅芯環(huán)氧樹(shù)脂澆注干式變壓器（帶保護(hù)外殼），繞組接線為 D， Ynll（Δ /Y）方式。 室內(nèi)排水管采用低噪聲的 UPVC 排水管，粘接連接；室外選用 雙壁波紋管，橡膠圈連接。 框架填充墻體（固定隔墻）采用加氣混凝土砌塊，干容重不大于。 （三）立面設(shè)計(jì) 教學(xué)樓： 4 層，層高 米、 米、 米、 米 辦公樓： 5 層，層高 米、 米、 米、 米 、 米。以仿粘土磚的劈離磚作為外墻主要材料，表達(dá)了對(duì)周?chē)h(huán)境以及傳統(tǒng)的呼應(yīng)。綜上考慮，將 B 地塊作為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)用地，根據(jù) 3 點(diǎn)規(guī)劃道路標(biāo)高，確定運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地標(biāo)高為 ，而 A 地塊作為教學(xué)建筑用地，并與城市道路可開(kāi)口位置相吻合。由粘土礦物組成，廣泛頒布于評(píng)估區(qū)，系場(chǎng)地內(nèi)主要巖性。溝河縱坡度為 3%— 8%，溝河切割深度 10m— 40m。常年年際變化較小，月際變化較大。 四、緩解教育教學(xué)及輔助用房不足 ,提高教育質(zhì)量 的 需求。全區(qū)公立學(xué)校在校學(xué)生 93656 人，其中普通中學(xué) 36570 人，小學(xué) 50980 人，幼兒園 750 人，職業(yè)高中5356 人。 渝北城區(qū) 的分布比較特殊，分為龍溪和兩路兩大塊，龍溪已完全重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 6 與市中心城區(qū)融為一體，兩大塊之間的鴛鴦等 6 個(gè)街道行政區(qū)域?qū)儆灞保?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展隸屬于北部新區(qū)管理。建校以來(lái)，學(xué)校辦學(xué)質(zhì)量、辦學(xué)效益不斷提高。 原有校舍 4 畝，建筑面積 1100 平方米，屬 C 級(jí)危房。由于渝北主城兩路地區(qū)地勢(shì)相對(duì)平坦，已成為重慶實(shí)施主城北移東下戰(zhàn)略的主陣地，在重慶主城核心區(qū) 2021 多平方公里規(guī)劃范圍內(nèi)，渝北就占 400 多平方公里，在主城九區(qū)當(dāng)中名列前茅。全區(qū)公立學(xué)校占地 1671906 平方米，校舍總面積 754752 平方米。 經(jīng)預(yù)測(cè)， 2021 年至 2021 年 重慶市 渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校 在校生將增至 2200 人；按 龍塔片 區(qū)教育發(fā)展規(guī)劃， 重慶市 渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校 將發(fā)展至能容納 48 個(gè)教學(xué)班的辦學(xué)規(guī)模。夏季（ 4— 9 月）雨量集中，多雷陣雨，并多為大雨或暴雨，季平均降水量 ，占年平均降水量的%；冬季降水量最少，平均 ，僅占平均量的 6%。 （二） 地質(zhì)構(gòu)造 項(xiàng) 目地地質(zhì)構(gòu)造位 于 江北向斜北西翼，巖縣呈單斜產(chǎn)出，巖層產(chǎn)狀 110186。砂巖：灰白色，細(xì)粒結(jié)構(gòu)，巨厚層狀構(gòu)造。 學(xué)校分為行政區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)、教學(xué)核心區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)，其中教學(xué)核心區(qū)位于場(chǎng)地中央，擁有最佳的采光通風(fēng)環(huán)境以及最小的噪音影響，行政區(qū)置于主干道邊，阻擋外界的干擾，以上各功能均由長(zhǎng)廊相接，使各功能區(qū)域既相互獨(dú)立，又可聯(lián)系成為一個(gè)整體。 在學(xué)校中漫 步，就像在豐富而細(xì)膩的空間之中不斷回轉(zhuǎn)環(huán)繞，轉(zhuǎn)眸之間，在連廊處、臺(tái)階處、平臺(tái)處、 庭院處、窗口處，都是師生交流的身影，這亦是我們創(chuàng)作者所期冀的建筑空間體驗(yàn)。 綜合樓： 4 層，層高 米、 米、 米、 米。 截面尺寸 （ 1）混凝土部分： 框架柱截面尺寸： 500 500、 600 1000（ Y 型柱）、 1000 1000（網(wǎng)架支承柱）； 主梁截面尺寸： 350 800、 300 700； 次梁截面尺寸： 250 600、 250 550； 樓面板厚： 120。 空調(diào)冷凝水采用有組織排水。變電房供項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的照明，空調(diào)及電力用電。 動(dòng)力配電設(shè)備根據(jù)用電設(shè)備容量大小，采用落地式或掛墻式配電（控制）箱，照明配電設(shè)備采用掛墻式或嵌入式配電箱。公共照明開(kāi)關(guān)盡量采用自斷電自延 時(shí)開(kāi)關(guān)。數(shù)據(jù)傳輸干線采用光纜，采用光纜到教學(xué)樓、辦公樓、綜合樓，樓內(nèi)垂直布線采用大對(duì)數(shù)五類(lèi)線沿墻敷設(shè)，水平布線采用五類(lèi)非屏蔽雙絞線穿 PVC 管暗敷，在各用戶設(shè)信息插座，本系統(tǒng)支持語(yǔ)言、數(shù)據(jù)及圖像信號(hào)的傳輸，可方便與社會(huì)信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。屋面不銹鋼裝飾桿及屋面構(gòu)架內(nèi)的鋼筋（≥ 2Φ 16）均應(yīng)與鋼筋砼柱內(nèi)作引下線的鋼筋焊通。 三、主要節(jié)能措施 總平面布置基本采用南北朝向，已盡量減少硬化地面，增加綠地和水域。 （ 2） 采用計(jì)量收費(fèi) 每單元設(shè)水表一只。生活水池上部無(wú)污水管道。 汽車(chē)、設(shè)備產(chǎn)生的廢氣。 （ 2） 衛(wèi)生間、廚房設(shè)變壓式排風(fēng)道。 （四