【正文】 對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工（代表）大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)管理中心審核，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從職工工資中代扣代繳。（三）機(jī)關(guān)事業(yè)單位的工勤人員應(yīng)按規(guī)定繳存住房公積金。負(fù)責(zé)本縣（區(qū)）住房公積金年度歸集、使用計(jì)劃編報(bào)。第九條 管理中心履行下列職責(zé)：（一）編制住房公積金的歸集、使用計(jì)劃，并組織執(zhí)行，編報(bào)計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。第四條 所有單位均應(yīng)當(dāng)按本辦法的規(guī)定開設(shè)公積金賬 1 戶，按規(guī)定繳存、提取和使用住房公積金。第七條 管委會(huì)履行下列職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施。（八）提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財(cái)政部門審核，報(bào)管委會(huì)審議并批準(zhǔn)后執(zhí)行。按會(huì)計(jì)制度的要求填制會(huì)計(jì)憑證、登記賬戶、編制會(huì)計(jì)報(bào)表。第十四條 單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，經(jīng)管理中心審核后，辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位職工月平均工資低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。單位未按照《公積金條例》規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金的，9 應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工補(bǔ)繳。原工作單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料，直接向管理中心申請(qǐng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十八條 住房公積金的結(jié)算年度為當(dāng)年的7月1日12 至次年的6月30日。當(dāng)年累計(jì)三期以上逾期貸款的兩年內(nèi)不能辦理提取。第四十八條 申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的借款人需同時(shí)具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人。管理中心購買國債只能在商業(yè)銀行柜臺(tái)購買一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國債并持有到期，不得從事國債回購或委托理財(cái)業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁將購買的國債用于質(zhì)押等擔(dān)保業(yè)務(wù)。單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料信息，不得拒絕。第七十條 國家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。管委會(huì)按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，履行住房公積金管理的職責(zé)。第十七條 住房公積金實(shí)行按月繳存。第二十四條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金運(yùn)作管理稽核制度，對(duì)內(nèi)部運(yùn)作情況進(jìn)行稽核檢查。第三十二條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。第四十二條 管理中心違反財(cái)政法規(guī)的，由市財(cái)政部門依法給予行政處罰。員工死亡的，員工的繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡員工的公積金時(shí)，提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈(zèng)證明，注銷死亡員工的《戶口注銷證明》等。轄市、區(qū)公積金分中心、管理部是公積金管理中心的分支機(jī)構(gòu)，按照公積金管理中心的授權(quán)，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房公積金的管理工作。第十四條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到公積金管理中心辦理繳存登記，并持公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。職工提取住房公積金，免征個(gè)人所得稅，其存款利息免征個(gè)人所得稅。第二十九條職工辦理住房公積金和商業(yè)性住房組合貸款的，在償還住房貸款期間提取公積金的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還住房公積金貸款。第四十三條對(duì)違反住房公積金管理規(guī)定的行為，單位和個(gè)人可以向公積金管理中心投訴、舉報(bào)。第二條 本辦法適用于涼山州行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金提取管理。歷年累計(jì)提取總額不得超過住房貸款總額。職工住房公積金繳存余額不夠一次性償還貸款，必須先行補(bǔ)足方可提取。第十九條 本辦法從二○○七年九月一日起施行，原有規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。第九條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。對(duì)封存的職工住房公積金帳戶，單位可以委托公積金中心集中管理。第二十五條 職工購買、建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；（二）自有資金支付購（建）房款不低于規(guī)定比例；（三）能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；（四）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；（五）未發(fā)生或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款；（六）根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。第五章 監(jiān)督檢查第三十四條 財(cái)政、審計(jì)、人民銀行等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理和使用實(shí)施監(jiān)督檢查。第六章 罰則第四十條 違反本辦法規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)的，由公積金中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。前款所稱擔(dān)保機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立的、對(duì)住房公積金貸款實(shí)施專業(yè)擔(dān)保的機(jī)構(gòu)。提取住房公積金同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金帳戶的除外。第十五條 單位依法宣告破產(chǎn)、撤銷或者解散的，欠繳職工的住房公積金比照所欠職工工資予以償還。第二章 繳存第七條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。（五）備案。（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并超過一年未再就業(yè)，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明。夫妻雙方提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生支出的70%。第五十二條本辦法自2007年9月1日起施行。第四十條公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立、健全公積金行政執(zhí)法機(jī)制，依法行政，維護(hù)職工權(quán)益。職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的期限；（二）自有資金支付房款不低于規(guī)定的比例；（三）信用良好，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力；（四）住房公積金賬戶保留一定余額；（五）未發(fā)生或已全部還清住房公積金貸款；（六）提供必要的擔(dān)保；（七）根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。第二十條公積金管理中心、繳存單位均應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取情況。第十一條住房公積金按月繳存，職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。第四條職工個(gè)人繳存及其所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬職工個(gè)人所有。大修住房的，大修當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提供房地產(chǎn)行政管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的《質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明》等。受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。第三十條 履行住房公積金繳存義務(wù)的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人當(dāng)月工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，辦理住房公積金繳存登記和賬戶設(shè)立手續(xù)。第七條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工個(gè)人購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得侵占、挪作他用。第六十七條 對(duì)挪用或者批準(zhǔn)挪用住房公積金的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由有關(guān)部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第五十九條 管理中心和繳存住房公積金單位的職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款期限應(yīng)與商業(yè)性貸款期限相同。住房公積金個(gè)人住房貸款的呆賬核銷按照《四川省住房公積金呆賬核銷管理暫行實(shí)施辦法》執(zhí)行。償還商業(yè)銀行住房貸款需提供購房合同。管理中心、受托銀行應(yīng)依法保護(hù)涉及繳存人個(gè)人隱私的信息數(shù)據(jù)。第二十九條 職工因故中斷工資關(guān)系時(shí)，繳交公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的公積金本息仍保留在職工公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。（二）職工工資收入低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。第二十條 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為 7 職工本人上一年度平均月工資總額乘以單位住房公積金繳存比例。（六）軍隊(duì)職工應(yīng)繳存住房公積金。辦理本縣（區(qū)）住房公積金收支管理賬務(wù)及銀行存款賬務(wù)處理工作。（四）負(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督各管理部的內(nèi)部核算。第二章 機(jī)構(gòu)及其職責(zé)第六條 宜賓市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）是全市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，在市政府的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。管委會(huì)成員中，市政府負(fù)責(zé)人和市財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。（五）擬訂住房公積金具體管理實(shí)施細(xì)則及業(yè)務(wù)操作規(guī)程，經(jīng)管委會(huì)審議通過后實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)本縣（區(qū)）欠繳住房公積金單位的催繳工作。（七）未達(dá)到法定退休年齡，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和具有執(zhí)業(yè)資格的自由職業(yè)者，可申請(qǐng)繳存住房公積金。職工個(gè)人住房公積金月繳存額為職工本人上一年度月平均工資總額乘以職工住房公積金繳存比例。第二十五條 有下列情況之一的單位可以向管理中心申請(qǐng)?jiān)谝欢〞r(shí)期內(nèi)辦理緩繳：（一）企業(yè)嚴(yán)重虧損，并且連續(xù)6個(gè)月以上欠發(fā)職工工資的。待工資關(guān)系恢復(fù)時(shí)作啟封處理，繼續(xù)繳交公積金。單位或繳存人有權(quán)查詢本單位或本人住房公積金繳存情況，管理中心或受托銀行有義務(wù)提供查詢服務(wù)。辦理商業(yè)銀行住房貸款時(shí)提取了住房公積金用于購房的，在已還本金超過已提取的住房公積金后，方可辦理每年提取一次用于償還個(gè)人住房貸款。第四十五條 住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度和期限由管理中心根據(jù)住房?jī)r(jià)格市場(chǎng)變化、職工工資水平、居民家庭平均住房水平、住房公積金繳存和資金使用規(guī)模等擬訂標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。管理中心與受委托銀行應(yīng)通過合同約定各自按住房公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)性住房貸款的組合比例分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存。第六十八條 對(duì)拒絕、阻礙工作人員依法執(zhí)行職務(wù)，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機(jī)關(guān)依法給予處罰。第八條 住房公積金的管理，實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策，住房公積金管理中心運(yùn)作，銀行專戶存儲(chǔ)，財(cái)政監(jiān)督的原則。單位只準(zhǔn)許選定一個(gè)受委托銀行開立住房公積金賬戶；每個(gè)職工只準(zhǔn)許開立一個(gè)住房公積金賬戶。第二十三條 單位應(yīng)當(dāng)按月足額為職工繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳、漏繳。住房公積金個(gè)人貸款辦法，由市人民政府另行制定。第五章 法律責(zé)任第三十九條 單位違反本辦法規(guī)定未辦理住房公積金繳存登記或者未為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。屬于公司內(nèi)部集資合作建房的，集資合作建房當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，由集資單位提供集資證明，統(tǒng)一辦理參加集資建房員工的住房公積金使用手續(xù)。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房消費(fèi)，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將單位應(yīng)繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到公積金管理中心在受委托銀行開立的專戶內(nèi)，計(jì)入職工住房公積金賬戶。公積金管理中心、受委托銀行應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證并無償提供多種查詢服務(wù)。前款第（一）、（二）、（四）、（七）項(xiàng)的具體規(guī)定由公積金管理中心擬訂報(bào)公積金管委會(huì)審議通過后公布執(zhí)行。第四十一條公積金管理中心有權(quán)對(duì)單位繳存住房公積金情況進(jìn)行檢查，督促其辦理住房公積金等義務(wù)，被檢查單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供與住房公積金管理相關(guān)的資料。市人民政府1995年9月4日印發(fā)的《鎮(zhèn)江市住房公積金實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。（職工購買、建造、翻建、大修自住住房是指職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房也就是指所購買、建造、大修住房的產(chǎn)權(quán)歸職工所有的住房）。（八）職工死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈(zèng)人提供醫(yī)院的死亡通知書或公安部門的戶口注銷證明。辦結(jié)職工提取住房公積金手續(xù)后，應(yīng)將住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批的相關(guān)資料一份返還所在單位備案。第八條 單位及其職工應(yīng)當(dāng)依法按時(shí)、足額繳存住房公積金，并由單位負(fù)責(zé)辦理繳存手續(xù)。單位合并、分立時(shí)，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳欠繳的住房公積金。第二十三條 對(duì)職工在償還住房貸款本息期間提取住房公積金的，經(jīng)公積金管委會(huì)決定，公積金中心可以在其住房公積金帳戶內(nèi)留存一定的金額。第三十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、受委托銀行及其工作人員應(yīng)當(dāng)為申請(qǐng)住房公積金貸款的職工提供便利服務(wù)。違反本辦法規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三十三條 經(jīng)公積金管委會(huì)決定，住房公積金的增值收益可以用于解決低收入職工家庭住房困難。第四章 貸款第二十四條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。第十六條 職工因工作調(diào)動(dòng)或者與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)，辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。職工繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，全部歸職工個(gè)人所有。第十八條 本辦法由涼山州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。（十）職工償還住房公積金貸款本息、商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息，提供銀行住房按揭貸款合同、銀行的貸款余額憑證。職工夫妻雙方提取合計(jì)不能超過上一年實(shí)際償還的貸款本息（不含罰息）。二〇〇七年八月二十八日涼山彝族自治州住房公積金提取管理辦法第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)和規(guī)范住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第350號(hào)令）和有關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合涼山州實(shí)際，制定本辦法。公積金管理中心應(yīng)當(dāng)對(duì)單位提供資料涉及的商業(yè)秘密保密。公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。第二十一條單位和職工繳存的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免征個(gè)人所得稅。第十三條單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)