【正文】 目設(shè)計(jì)說明H=160m，型號(hào)XBD16/2055HY，N=55KW/臺(tái)。在滅火控制器上，可調(diào)整自動(dòng)、手動(dòng)控制方式，在各防護(hù)區(qū)門外均設(shè)置手動(dòng)控制盒，手動(dòng)控制盒內(nèi)設(shè)有緊急停止和緊急啟動(dòng)按鈕。按規(guī)范設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。平時(shí)機(jī)械排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)和排煙防火閥常開，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，機(jī)械排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)和排煙防火閥繼續(xù)開啟（擔(dān)負(fù)多個(gè)防煙分區(qū)排煙時(shí)，應(yīng)關(guān)閉非火災(zāi)防煙分區(qū)排煙支管上的排煙防火閥），當(dāng)排煙風(fēng)管內(nèi)的煙氣溫度超過280℃時(shí)，排煙防火閥關(guān)閉，同時(shí)返信號(hào)回消防中心，關(guān)閉機(jī)械排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)及送風(fēng)（補(bǔ)風(fēng)）風(fēng)機(jī)與送風(fēng)主管上的防火閥。 K。2 水泵防噪隔振 1）泵組采用隔振基礎(chǔ)；2）水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動(dòng)傳遞。、高效熒光燈及節(jié)能燈等節(jié)能型光源，在滿足照度要求的同時(shí)，降低照明功率。 用地周邊情況：、高效能的基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施不僅要齊全，而且要做到安全、高效、可靠，建設(shè)現(xiàn)代化高效能的通信設(shè)施和協(xié)調(diào)的道路交通系統(tǒng)，建設(shè)高效能的上下水、清潔能源供應(yīng)、消防及垃圾回收加工等市政設(shè)施。堅(jiān)持以人為本和生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則：堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、衛(wèi)生、安寧的生活環(huán)境。四個(gè)居住組團(tuán)，各自形成自己的內(nèi)部中心庭院。步行則主要通過小區(qū)內(nèi)部的步行軸線進(jìn)入各住宅組團(tuán)，居民沿可就近通達(dá)居住地，保證居民生活的寧靜和舒適。另外，遵循布局均衡的原則，合小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行設(shè)置在人流聚集處規(guī)劃了1處公廁和變電站一個(gè)。組團(tuán)內(nèi)部各院落綠化以樸實(shí)、自然為原則，種植多樣的地方樹種，喬、灌木、地被相結(jié)合，形成各組團(tuán)院落的綠色景觀特色。形象上給人以強(qiáng)烈的時(shí)代感與現(xiàn)代氣息，充分反映了其開拓進(jìn)取，與時(shí)俱進(jìn)的領(lǐng)先品質(zhì)。整個(gè)規(guī)劃館區(qū)有對(duì)外主干道、景觀牌坊、館前廣場(chǎng)、1—10號(hào)館為中軸線，形成中軸對(duì)稱，使整個(gè)規(guī)劃井然有序，同時(shí)各分區(qū)間聯(lián)系方便，互不干擾，建筑布局緊湊，交通流暢。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定道路等級(jí)，道路寬度、控制點(diǎn) 坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐 標(biāo)、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。修建性詳細(xì)規(guī)劃差不多就是方案深度，就算1塊一平方都有10萬，還是設(shè)計(jì)人員的，公司收至少是35塊就說我們這邊人手不夠，原來效果圖那些都有了，只要根據(jù)新紅線調(diào)整總圖，做做分析圖就行第五篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對(duì)建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明各類市政公用設(shè)施管線的平面位置、管徑、主要控制點(diǎn)標(biāo)高，以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置；表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的模型或鳥瞰圖。凡報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：1現(xiàn)狀條件分析；規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；用地布局；空間組織和景觀特色要求；道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；各項(xiàng)專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；豎向規(guī)劃；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)：1）總用地面積；2）總建筑面積；3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；4）容積率、建筑密度；5）住宅建筑容積率，建筑密度；6）綠地率。圖紙比例為1/500～1/2000，標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等；規(guī)劃總平面圖。主要建筑平、立、剖面圖（3份）。規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書（3份）。綜合管網(wǎng)綜合管網(wǎng)考慮給水、排水、電力、電訊共四種管線的走向和設(shè)置。館區(qū)總體采用傳統(tǒng)民居建筑風(fēng)格，整體設(shè)計(jì)做到建筑美、環(huán)境美、功能完美，營造出人生后花園安詳靜謐又不私莊嚴(yán)肅穆的氛圍，充分體現(xiàn)人生終點(diǎn)的尊嚴(yán)和以人為本、關(guān)懷人生的設(shè)計(jì)理念。住宅布局盡可能緊湊簡(jiǎn)化，注重立面的轉(zhuǎn)折變化與高低錯(cuò)落。綠地系統(tǒng)由中心綠地、綠化走廊、組團(tuán)綠地和住宅院落綠地組成。本次規(guī)劃的公共服務(wù)設(shè)施包括為小區(qū)服務(wù)公共服務(wù)設(shè)施配置、教育設(shè)施配置等。規(guī)劃注意協(xié)調(diào)機(jī)動(dòng)車、自行車、人行三種交通方式的關(guān)系?？紤]現(xiàn)有地塊的商業(yè)價(jià)值及居民使用的便利性，在小區(qū)的中心布置社區(qū)服務(wù)中心，在社區(qū)服務(wù)中心內(nèi)設(shè)有老年文體活動(dòng)站、醫(yī)務(wù)室、警務(wù)室、等功能，從而使小區(qū)公建的配置能最大程度地為全區(qū)服務(wù)。城市尺度景觀規(guī)劃原則：使景觀構(gòu)建與社區(qū)開發(fā)建設(shè)相統(tǒng)一，加強(qiáng)新區(qū)與南區(qū)的連續(xù)性和統(tǒng)一性。二、項(xiàng)目區(qū)位及項(xiàng)目現(xiàn)狀分析篇區(qū)位分析水岸觀邸小區(qū)位于淮安市淮安區(qū)，該小區(qū)左邊緊鄰江蘇廣播電視大學(xué)淮安學(xué)院，文化氣息濃厚?？s短低壓供電距離，減少傳輸線路上電能損失。4）水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。大面積的綠化帶可以有效減少城市及展區(qū)室外氣溫逐漸升高和氣候干燥情況，降低熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微氣候。系統(tǒng)縱向設(shè)置，加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋頂。4．火災(zāi)緊急廣播系統(tǒng)：本工程火災(zāi)應(yīng)急廣播與公共廣播合用,平時(shí)可分區(qū)域按需要播放背景音樂或業(yè)務(wù)性廣播，火災(zāi)時(shí)在消防控制中心能將著火的防火分區(qū)及其水 官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明平、上下相鄰的防火分區(qū)的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制切換轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。各防護(hù)區(qū)為相對(duì)獨(dú)立的封閉空間，防護(hù)區(qū)需設(shè)置泄壓口，泄壓口位于防護(hù)區(qū)凈高的2/3以上部位；系統(tǒng)噴放滅火劑前，防護(hù)區(qū)內(nèi)除泄壓口外的開口應(yīng)能自動(dòng)關(guān)閉，且防護(hù)區(qū)的門應(yīng)向疏散方向開啟（能夠從防護(hù)區(qū)內(nèi)打開），同時(shí)關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)管道上的防火閥；滅火后，防護(hù)區(qū)應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)換氣（≥5次/h），排風(fēng)口設(shè)在防護(hù)區(qū)的下部，并直通室外（不應(yīng)與空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)管道連接）。A、室外消火栓系統(tǒng)根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50045－95（2005年版）的規(guī)定，商住樓建筑物高度50m，根據(jù)規(guī)范，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為1次，室外消火栓用水量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3h。高層建筑通過對(duì)玻璃封閉陽臺(tái)整合，形成單元化的統(tǒng)一建筑符號(hào)，結(jié)合第五立面即屋頂?shù)奶幚恚\(yùn)用傳統(tǒng)的坡屋頂，貫通的豎向線條強(qiáng)調(diào)出建筑的挺拔感。由鋪裝材料的質(zhì)感與色彩的變化，配合景觀種植，形成規(guī)則的、有韻律的景觀布局，以滿足區(qū)內(nèi)人們的各種文化，社交活動(dòng)，是給人們留下深刻印象的場(chǎng)所。通過用地范圍內(nèi)的三條東西向規(guī)劃路，及一條南北向規(guī)劃道路，將地塊劃分為十塊。其中地塊一、二、三、七、八地塊為居住用地，地塊三部分及地塊四、五、六為教育用地，地塊九、十位商業(yè)用地。第一篇：某城中村改造修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明目 錄第一章 設(shè)計(jì)總說明 第二章 第三章 第四章 第五章總平面設(shè)計(jì)說明 建筑設(shè)計(jì)說明 消防設(shè)計(jì)專篇 節(jié)能設(shè)計(jì)專篇 官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明第一章 設(shè)計(jì)總說明一、設(shè)計(jì)依據(jù) （1）現(xiàn)行的國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e639335㎡（約959畝），㎡。其中地塊一、二、三、七、八地塊為居住用地，地塊四、五、六為教育用地，地塊九、十位商業(yè)用地。綠化除考慮隔音降噪外，還應(yīng)考慮景觀環(huán)境，除建筑造型和裝潢外，對(duì)場(chǎng)地周圍和空地進(jìn)行充分綠化，%。高層塔樓部分，僅在下部五至六層運(yùn)用石材飾面，上部均為仿石涂料，在強(qiáng)調(diào)建筑材質(zhì)的統(tǒng)一性的同時(shí)兼顧其經(jīng)濟(jì)性。室外消防采用低壓給水系統(tǒng)。七氟丙烷滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)的疏散通道及出口，設(shè)置應(yīng)急照明、疏散指 官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明示標(biāo)志、火災(zāi)聲光報(bào)警器、滅火劑噴放指示燈、氣體滅火系統(tǒng)標(biāo)志牌、空氣呼吸器等，滅火劑噴放指示燈信號(hào)，應(yīng)保持到防護(hù)區(qū)良好通風(fēng)換氣后，以手動(dòng)方式解除。：設(shè)置氣體滅火的變配電室著火時(shí)，火警系統(tǒng)聯(lián)控氣體滅火控制盤發(fā)出預(yù)警，放氣聲光報(bào)警，關(guān)閉變配電室所有門窗，停排風(fēng)機(jī)，打開氣體鋼瓶頭閥，氣體滅火各階段聲光信號(hào)送至消控中心顯示，消控中心可手動(dòng)消除以上信號(hào)。防煙樓梯間加壓送風(fēng)口隔層設(shè)置；前室、合用前室加壓送風(fēng)口選用電控加壓送風(fēng)口，電控加壓送風(fēng)口每層均設(shè)。室外綠化物種注重選擇適宜云南地區(qū)氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化二、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)，外墻平均傳熱系數(shù)為K=㎡5）加強(qiáng)管理，及時(shí)檢查并維修供水設(shè)施和供水系統(tǒng)，最大限度的減少水量流失。，以便于能源管理和節(jié)能考核。小區(qū)的北邊和東邊與清安河相鄰，增加了河文化氣息。合理組團(tuán)構(gòu)成，理性分期原則：形成結(jié)構(gòu)完整，組團(tuán)院落統(tǒng)一，配套設(shè)施完善，交通體系合理的居住區(qū)。小區(qū)垃圾實(shí)行袋裝化管理，住宅組團(tuán)設(shè)垃圾收集點(diǎn)，其設(shè)置充分考慮了環(huán)境因素及便捷的原則。依據(jù)居民出行方向及外圍城市道路妥善設(shè)置小區(qū)出入口。配套公共服務(wù)設(shè)施為社區(qū)活動(dòng)用房、物業(yè)管理等。利用小區(qū)內(nèi)建筑布置的形式營造小區(qū)中心的主景觀軸。并通過規(guī)劃排布與戶外綠化環(huán)境設(shè)計(jì)融為一體。具有超前性。館區(qū)內(nèi)設(shè)置室內(nèi)、外消防系統(tǒng)，各建筑物嚴(yán)格執(zhí)行國家防火規(guī)范?，F(xiàn)狀圖（3份）。透視圖（鳥瞰圖）。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、河湖水面的位置和范圍；道路交通規(guī)劃圖。7）工程量及投資估算。比例尺同上，圖上標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程，室外地坪規(guī)劃標(biāo)高；單項(xiàng)或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。其它附件。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）?？偲矫嬉?guī)劃圖中應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容：（1）城市道路坐標(biāo)、高程、紅線寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等；（2）建設(shè)用地邊界各拐點(diǎn)坐標(biāo)，用地范圍及相鄰周邊地貌 地物；（3）用地范圍內(nèi)主要道路控制點(diǎn)坐標(biāo)、道路寬度及出入口 的位置；（4）建筑物功能、編號(hào)、坐標(biāo)及室內(nèi)高程，各建筑物基底 面積、層數(shù)及高度（列表）；（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；（6）公共設(shè)施配套項(xiàng)目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線 等；（7）綠地界線，綠地布局；（8）室外場(chǎng)地各控制點(diǎn)坐標(biāo)、設(shè)計(jì)高程；（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；（10）各類用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（含總用地面 積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地 率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊 車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等）。（二）規(guī)劃布局總平面根據(jù)功能分設(shè)商業(yè)用房、焚燒池、火葬區(qū)、停車場(chǎng)、公廁、廣場(chǎng)及附屬用房去等。3）堅(jiān)持主力房型概念，即適應(yīng)住宅市場(chǎng)發(fā)展需求。各組團(tuán)軸之間形成，或種植形態(tài)優(yōu)美的大型喬木，綠楔與主軸的交匯處形成新的景觀節(jié)點(diǎn)，進(jìn)一步強(qiáng)化了主景觀軸。小區(qū)垃圾實(shí)行袋裝化管理，住宅院落設(shè)垃圾收集點(diǎn)，其充分考慮了環(huán)境因素及便捷的原則加上結(jié)合各個(gè)居住組團(tuán)設(shè)置垃圾回收站若3個(gè)。小區(qū)車行道路格局為一站式。是小區(qū)的公共人行集中帶。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則：注意采用具有靈活性和可改性的技術(shù)處理方法，在建設(shè)中留有發(fā)展余地，在道路、停車位等方面作前瞻性的策略布置，使規(guī)劃具有彈性，做到宏觀可控，微觀可調(diào)?，F(xiàn)狀條件及評(píng)價(jià) 用地周邊情