【正文】 建筑面積的10%。出讓地塊用途為工業(yè)用地。一、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為南平市國土資源局，具體組織實(shí)施由南平市國土資源局授權(quán)委托南平市閩北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國土資源分局承辦。掛牌出讓申請的流程與招標(biāo)出讓申請的流程相同，在此不再贅述掛牌出讓的申請：原土地使用者申請土地出讓的，原土地使用者應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)文件、資料，向市國土房管局提出土地出讓拍賣申請。出讓地塊位于閩北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)童游 工業(yè)園區(qū)5號臺地，面積42112平方米（建設(shè)用地使用權(quán)的確認(rèn)面積按規(guī)劃部門最終提供的規(guī)劃用地面積為準(zhǔn)），具體位置詳見規(guī)劃紅線圖。權(quán)屬清楚、界址明確，地形地貌以公告期間的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。②道路規(guī)劃紅線以批準(zhǔn)的閩北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)童游組團(tuán)控規(guī)道路紅線為準(zhǔn)。（2）競買人應(yīng)在競得之日起30日內(nèi)應(yīng)取得相關(guān)資質(zhì)、成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并以該企業(yè)與出讓人簽訂?國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議?；屆時(shí)，若競買人未成立符合上述條件的企業(yè)，出讓人不予退還競買人繳納的競買保證金，并重新組織該地塊的出讓活動。各幅地塊的加價(jià)幅度均為10萬元或10萬元的整倍數(shù)。掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，且該價(jià)格不低于底價(jià)或保留價(jià)的，掛牌主持人宣布最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)者為競得人。(一)簽訂出讓合同競得人在競得該地塊后，與出讓人當(dāng)場簽訂?國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?，并按?國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?的約定，按期全額繳清地價(jià)款。申請人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。（十）競得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的，拍賣人可取消其競得資格，終止?國有土地使用權(quán)出讓合同?，經(jīng)政府批準(zhǔn)，可撤銷其?國有土地使用證?，造成損失的，按相關(guān)法律規(guī)定追償。掛牌時(shí)間不得少于10日。四、流程圖第五篇：國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買申請書國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買申請書普安縣國土資源局：經(jīng)認(rèn)真審閱貴局國有土地使用權(quán)掛牌出讓文件，并實(shí)地踏勘宗地后，對《掛牌成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》及其他規(guī)定無異議，我們要求申請參加貴局于2009年1月1～10日舉行的國有土地使用權(quán)及地上建筑物掛牌出讓活動，競買普安縣盤水鎮(zhèn)東街18號（原礦冶公司商業(yè)門市）（）。三、辦理程序（一）、前期工作由市國土資源和房屋管理局土地儲備開發(fā)中心辦理收回國有土地使用權(quán)手續(xù)；市測繪隊(duì)出具收回地塊的1：500地形圖；市城市規(guī)劃局出具收回地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)；市土地房產(chǎn)評估所評估擬掛牌地塊的地價(jià)并出具評估報(bào)告；市國土資源和房屋管理局招標(biāo)拍賣領(lǐng)導(dǎo)小組擬定掛牌地塊的出讓底價(jià)、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，報(bào)市招標(biāo)拍賣領(lǐng)導(dǎo)小組審定；市土地房產(chǎn)交易所制定掛牌出讓文件，包括：（1）掛牌公告；（2）競買須知；（3）宗地圖；（4）《競買申請書》；（5）《報(bào)價(jià)單》；（6）《成交確認(rèn)書》；（7）《國有土地使用權(quán)出讓合同》；（8）其他資料。公告內(nèi)容包括：（1）出讓人的名稱和地址；（2）出讓宗地的位置、現(xiàn)狀、面積、使用年期、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；（3）競買人的資格要求及申請取得競買資格的辦法；（4）索取掛牌出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；（5）掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)、競買方式；（6）確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方式；（7）競買保證金；（8）其他事項(xiàng)。該幅地塊掛牌成交價(jià)幣種 為人民幣，競得人若以外匯支付，須征得掛牌人同意。（四）在報(bào)價(jià)期間，競買人可多次報(bào)價(jià)。（2）出讓地塊開發(fā)建設(shè)期限?，F(xiàn)場競價(jià)按下列程序進(jìn)行：掛牌主持人宣布現(xiàn)場競價(jià)的起始價(jià)、競價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度，并宣布現(xiàn)場競價(jià)開始。（四）確認(rèn)競買人資格經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將在2009年1月1日17時(shí)前發(fā)給?競買人資格確認(rèn)書?確認(rèn)其競買資格，并通知參加掛牌活動。（2）競買人應(yīng)在競得本地塊之日起15天內(nèi)成立注冊資金達(dá)到1000萬元人民幣以上的金屬制品企業(yè)，并以該企業(yè)與出讓人簽訂?國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?；屆時(shí)，若競買人未成立符合 上述條件的企業(yè)，出讓人不予退還競買人繳納的競買保證金，并重新組織該地塊的出讓活動。出讓地塊的土地使用條件。出讓地塊用途及使用年限。第二篇：國有土地使用權(quán)掛牌出讓須知國有土地使用權(quán)掛牌出讓須知根據(jù)?招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定?（國土資源部第39號令）、?招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范?、?國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知?（國發(fā)〔2006〕31號）、?關(guān)于發(fā)布實(shí)施全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知?（國土資發(fā)［2006］307號）、?國土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知?（國土資發(fā)［2007］78號）以及?福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〖福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實(shí)施辦法〗的通知?（閩政辦〔2007〕127號）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)南平市人民政府批準(zhǔn)（批準(zhǔn)文號：南政〔2008〕地178號），南平市國土資源局決定以掛牌方式出讓閩北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。掛牌出讓的受理：市國土房管局接受原土地使用者的申請后，對符合規(guī)定要求的予以受理，由土地出讓部門根據(jù)年底土地出讓計(jì)劃對項(xiàng)目進(jìn)行初審。出讓地塊用途及使用年限。出讓地塊的土地使用條件。（4）、建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)高必須與該地段的道路規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)高相協(xié)調(diào)。五、申請和資格審查（一）掛牌文件取得 申請人可于2008年12月5日起至報(bào)名申請截止時(shí)間前（2009年1月1日16時(shí)前），到南平市國土資源局閩北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國土資源分局（地點(diǎn)：建陽市朱熹大道勝德山莊勝德樓