【正文】 生產(chǎn)新建項目 建設(shè)性質(zhì)： 新 建 建設(shè)地點： **** 建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)值 2596 萬元的現(xiàn)代大型物流和金槍魚肉年 產(chǎn)能力 5,000噸。 項目總投資6420 萬元，其中申請銀行貸款 2500 萬元，企業(yè)自籌資金 1420 萬元，引進外資 2500萬元。 引進意大利先進的生產(chǎn)設(shè)備和加工工藝，在原有生產(chǎn)能力的基礎(chǔ)上，新建冷庫、和加工車間，擴大現(xiàn)有的生產(chǎn)規(guī)模。 而我國一直以來都是罐頭生產(chǎn)大國， 而 金槍魚 罐頭外銷處 剛起步 ；在國內(nèi)市場和國外市場雙重需求的拉動下，行業(yè)呈現(xiàn)良好勢頭，發(fā)展前景廣闊。 二方面是物流基礎(chǔ)設(shè)施日益完善。 ***居 象山半島的中南部 ，位于 東臨 石浦 港，西接岳井洋 。 其中 20 畝用于冷庫遷移用地。 露天貨場（不含吊裝服務(wù)）：收費按 20元 /月 /㎡計： 2 萬平方米貨場年收入應(yīng)為 480 萬元。毫無疑問，用戶服務(wù)是物流管理的宗旨，也是未來要加 強的重要方面；專業(yè)化分工使企業(yè)更加關(guān)注自己的核心產(chǎn)業(yè)，從而將物流活動分離出來，并委托給專業(yè)的物流公司去實施，這就是外協(xié)；在對外交易活動中，企業(yè)趨向于選擇少數(shù)而穩(wěn)定、并有較多業(yè)務(wù)往來的公司形成戰(zhàn)略伙伴關(guān)系；越來越多的生產(chǎn)商認識到了第三方物流在其原材料和產(chǎn)品供銷中的作用；作為促進物流發(fā)展的重要動力之一，信息和網(wǎng)絡(luò)同時也是企業(yè)物流管理中所關(guān)注的重要方面。 縱向協(xié)同物流戰(zhàn)略是流通渠道不同階段企業(yè)相互協(xié)調(diào)。 項目單位具有較強的科技開發(fā)和轉(zhuǎn)化能力，具有多年的水產(chǎn)品 銷售經(jīng)驗，公司成熟的銷售渠道，是項目銷售目標實現(xiàn)的可靠保證。從第三方物流協(xié)作的對象看，它既可以依托下游的零售商業(yè)企業(yè)，成為眾多零售店鋪的配送、加工中心，也可以依托上游的生產(chǎn)企業(yè)，成為生產(chǎn)企業(yè)，特別是中小型生產(chǎn)企業(yè)的物流代理。一般來講，不同產(chǎn)業(yè)橫向協(xié)同物流處理的商品范圍比較廣，而且從企業(yè)內(nèi)部管理的角度看，更容易被接受，這主要是因為同產(chǎn)業(yè)協(xié)同物流由于相同類型企業(yè)的商品活動是集中進行的，因而各企業(yè)經(jīng)營的情況以及商品流轉(zhuǎn)的信息等易為競爭者所獲得，即所謂的 “ 企業(yè)機密的泄漏 ” ，從而不利于企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的施展。 物流社會化 現(xiàn)代物流通過對物流資源的重新組合，使原來的物流資源、物流活動從生產(chǎn)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)中分離出來，成為一種社會 化的資源和市場化的活動。經(jīng)估算，項目需 要流動資金 2996萬元，鋪底流動資金 887 萬元。公司將采全新的高科技手段，提供服務(wù)。 迫切需要有一家現(xiàn)代物流公司做好他 們的后勤保障。而經(jīng)營基礎(chǔ)薄弱的國內(nèi)流通業(yè)也相繼出現(xiàn)淘汰競爭。 在歐美、日本、香港等世界上經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，罐 頭是人們生活中不可或缺的快速消費品，“魅力三角”（美味、營養(yǎng)、安全）的美譽一直伴隨著罐頭產(chǎn)品的幾十年長盛不衰。 20xx 年實現(xiàn)銷售收入 8000 萬元，實現(xiàn)凈利潤 554萬元，資產(chǎn)負債率為 %，銷售凈利潤率為 %，凈資產(chǎn)收益率為 %，企業(yè)財務(wù)狀況良好。項目引進國外先進 物流業(yè) ，不僅可以有力的提升行業(yè)的技術(shù)工藝水平，而且有效的利用了當(dāng)?shù)刎S富的資源優(yōu)勢，項目單位財務(wù)狀況良好，擁有穩(wěn)定的銷售渠道。 建設(shè)期： 2 年 項目產(chǎn)品國際市場主要銷往 東南亞、歐洲、北美洲、澳大利亞、日本等國家和地區(qū)， 公司形成了“公司 +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，形成風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的經(jīng)濟利益共同體。 該項目所在地自然環(huán)境條件優(yōu)越，是 全國綜合實力百強縣、漁業(yè)生產(chǎn)先進縣 的地區(qū)，地處北半球 亞熱帶季風(fēng)性氣 候 帶區(qū)域。 海上水路運輸便利 ，陸路交通處在寧波半小時圈內(nèi)。東北遙對舟山市普陀區(qū)的六橫島和寧波市北侖區(qū)的梅山島；隔三門灣與臺州市的三門縣相峙；西連寧海縣， 境內(nèi)有 21 21311省道經(jīng)過。 其中：倉庫 17000平方米 ， 用地面積 25 畝 ， 造價： 300 元 /㎡（含水電安裝）共計造價為 510萬元 。 13 庫房（含部分裝卸服務(wù)）：收費按 42 元 /月 /㎡計： 17000 平的庫房年收入應(yīng)為 854萬元。 供應(yīng)鏈一體化 供應(yīng)鏈管理（ Supply Chain Management,簡稱 SCM）是圍繞核心企業(yè)，通過對信息流、物流、資金流的控制，從 采購原材料開始，制成中間產(chǎn)品以及最終產(chǎn)品，最后由銷售網(wǎng)絡(luò)把產(chǎn)品送到消費者手 15 中的將供應(yīng)商、制造商、分銷商、零售商、直到最終用戶連成一個整體的功能網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)管理模式。形成合作性、共同化的物流管理系統(tǒng)。 18 該項目充分利用 **及周邊地區(qū)的資源以及公司在生產(chǎn)技術(shù)方面的優(yōu)勢，形成專業(yè)化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營、企業(yè)化管理的產(chǎn)業(yè)化格局，對促進象山農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收具有重要的現(xiàn)實意義。更高服務(wù)水準，且成本相當(dāng)或更低廉的物流服務(wù)。不同產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)物 16 流是將不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的商品集中起來，通過物流或 配送中心達成企業(yè)間物流管理的協(xié)調(diào)與規(guī)模效益性。因此，擬和多家電子商務(wù)公司建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，或自己開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。 流動資金用于生產(chǎn)啟動時原、輔材料購置、燃料動力等支出，以及人員工資和其他經(jīng)營管理費用等。 針對物流系統(tǒng)中的主要活動包括客戶服務(wù)、需求預(yù)測、庫存控制、訂貨購貨、備件服務(wù)、退貨服務(wù)、分撿包裝、運輸、裝卸、倉庫以及信息與通訊等。 這 樣 物流狀況已成為嚴重制約城市經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸，更遠遠不能滿足建材行業(yè)和現(xiàn)代物流日益增長的需求。