【正文】 明示范小區(qū)建設(shè)。 （2）、我縣公共租賃住房參照市做法，由江鈴集團(tuán)負(fù)責(zé)新建，項(xiàng)目選址位于小蘭工業(yè)園區(qū)蓮溪路以西、迎富大道以北，建設(shè)用地50畝，規(guī)劃建設(shè)2棟28f公寓樓，㎡（含地下面積），共1080套住宅?，F(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下： 一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中求升 2012年，全縣共有108家符合登記條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在建在售的項(xiàng)目77個(gè)，其中具有一級(jí)開發(fā)資質(zhì)2家，二級(jí)開發(fā)資質(zhì)17家，三級(jí)開發(fā)資質(zhì)20家。 （1）、今年我縣廉租住房項(xiàng)目選址位于縣城以西、路以南，規(guī)劃新建4棟住宅樓共計(jì)536套（1棟11層、1棟15層、2棟16層）、1棟社區(qū)用房及1棟農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，㎡，概算總投資7917萬(wàn)元。2012年，共整理交易發(fā)證入庫(kù)檔23215份，開放產(chǎn)權(quán)檔案和抵押檔案21680份，整理抵押入庫(kù)檔案16304份，注銷抵押檔案7321份，配合地方財(cái)政開減免稅證明17580份。 健全房屋征收管理 2012年的房屋征收工作任務(wù)很大，根據(jù)2011年1月21日實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，結(jié)合我縣的實(shí)際情況，制定并出臺(tái)了國(guó)有土地和集體土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)新政策與標(biāo)準(zhǔn)。加快健全二手房交易網(wǎng)上備案公示制度，提高中介服務(wù)行業(yè)的透明度，進(jìn)一步保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。按照上級(jí)依法行政工作要求，切實(shí)增強(qiáng)我局干部職工的依法行政理念，提高依法行政能力，規(guī)范依法行政行為，維護(hù)廣大人民群眾的權(quán)益。 （三）、住房保障方面 一是要保質(zhì)保量抓緊完成2010年和2011年1665套和2012年451套廉租房建設(shè)任務(wù)；二是要按照“公開、公平、公正”的原則對(duì)廉租房進(jìn)行實(shí)物配租，力爭(zhēng)把好事辦好；三是要建立和完善保障房的管理機(jī)制和規(guī)章制度。 加強(qiáng)預(yù)售管理。2012年共受理調(diào)處、回復(fù)信訪案件達(dá)200余件，這些信訪案件已基本息訪。今年我辦對(duì)全縣已享受租金補(bǔ)貼家庭進(jìn)行了年度審核，取消不符合條件家庭67戶。其中存量住房交易6764套，%；，%；，%。其中新建商品住房銷售17443套，%，%，%；，%，%。全縣廉租住房工作于2006年10月啟動(dòng)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照每人10平方米，每平方米5元執(zhí)行，自2009年6月起，全縣廉租住房保障