【正文】 明示范小區(qū)建設。 （2）、我縣公共租賃住房參照市做法，由江鈴集團負責新建，項目選址位于小蘭工業(yè)園區(qū)蓮溪路以西、迎富大道以北，建設用地50畝，規(guī)劃建設2棟28f公寓樓，㎡（含地下面積），共1080套住宅?，F(xiàn)將一年來的工作總結如下： 一、區(qū)位優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場穩(wěn)中求升 2012年，全縣共有108家符合登記條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在建在售的項目77個，其中具有一級開發(fā)資質2家，二級開發(fā)資質17家，三級開發(fā)資質20家。 （1）、今年我縣廉租住房項目選址位于縣城以西、路以南，規(guī)劃新建4棟住宅樓共計536套（1棟11層、1棟15層、2棟16層）、1棟社區(qū)用房及1棟農(nóng)貿(mào)市場，㎡，概算總投資7917萬元。2012年，共整理交易發(fā)證入庫檔23215份，開放產(chǎn)權檔案和抵押檔案21680份，整理抵押入庫檔案16304份，注銷抵押檔案7321份，配合地方財政開減免稅證明17580份。 健全房屋征收管理 2012年的房屋征收工作任務很大，根據(jù)2011年1月21日實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，結合我縣的實際情況，制定并出臺了國有土地和集體土地上房屋征收與補償?shù)挠嘘P新政策與標準。加快健全二手房交易網(wǎng)上備案公示制度，提高中介服務行業(yè)的透明度，進一步保障購房人的合法權益。按照上級依法行政工作要求，切實增強我局干部職工的依法行政理念，提高依法行政能力，規(guī)范依法行政行為，維護廣大人民群眾的權益。 （三）、住房保障方面 一是要保質保量抓緊完成2010年和2011年1665套和2012年451套廉租房建設任務；二是要按照“公開、公平、公正”的原則對廉租房進行實物配租，力爭把好事辦好；三是要建立和完善保障房的管理機制和規(guī)章制度。 加強預售管理。2012年共受理調處、回復信訪案件達200余件，這些信訪案件已基本息訪。今年我辦對全縣已享受租金補貼家庭進行了年度審核，取消不符合條件家庭67戶。其中存量住房交易6764套，%；，%；，%。其中新建商品住房銷售17443套，%，%，%；，%，%。全縣廉租住房工作于2006年10月啟動，補貼標準按照每人10平方米，每平方米5元執(zhí)行，自2009年6月起，全縣廉租住房保障