【正文】 使用單位知識(shí)產(chǎn)權(quán)（申報(bào)人為非權(quán)利人）的，要逐一說(shuō)明是否得到了權(quán)利人的許可使用（提供許可證明文件為有效）、是否存在股權(quán)關(guān)系、合作關(guān)系等。 （ 4） 茶空間設(shè)計(jì)和實(shí)施 可包括由茶室、環(huán)境、音樂(lè)、茶具等綜合元素組成的 設(shè)計(jì) 布置， 主要為客戶辦公室或居家打造獨(dú)特的茶美空間。中國(guó)人飲茶，講究品味、講究意境，更講究心情。 三、項(xiàng)目技術(shù)成熟性 項(xiàng)目所處階段 ■ 論證 □ 研發(fā) □ 中試 □ 批量生產(chǎn) 項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售（服務(wù)）情況 □ 無(wú)銷(xiāo)售 ■ 試銷(xiāo) □ 批量 關(guān)鍵技術(shù)成熟性分析（ 800 字之內(nèi)）： 包括項(xiàng)目產(chǎn)品采用的現(xiàn)有成熟關(guān)鍵技術(shù)、已攻克的關(guān)鍵技術(shù)、待研究的關(guān)鍵技術(shù)，結(jié)合關(guān)鍵技術(shù)的實(shí)驗(yàn)、生產(chǎn)運(yùn)用數(shù) 據(jù)情況，分析項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)數(shù)據(jù)穩(wěn)定性和關(guān)鍵技術(shù)成熟程度（尚未成熟、比較成熟、成熟）。 茶本身就是一種綠色食品有預(yù)防蛀牙、消除危害美容與健康的活性氧 的功效，飲用茶還能瘦身，抗腫瘤、預(yù)防老化等作用。但是缺乏 茶文化真正的踐行者和傳播者。 ，相關(guān)行業(yè)也一直處于上升趨勢(shì)。作為領(lǐng)跑中國(guó)茶葉出口銷(xiāo)售的江浙茶商，應(yīng)及時(shí)把握 20xx 年的機(jī)會(huì)，宣傳中國(guó)茶葉文化，打響中國(guó)茶葉品牌，把 20xx 年奧運(yùn)會(huì)作為一個(gè)打造品牌茶葉龍井茶的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，對(duì)龍井茶進(jìn)行統(tǒng)一包裝、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，像世界著名茶品牌立頓一樣，讓茶葉能連接奧運(yùn)，走向世界。但是缺少把茶文化搬進(jìn)家中的概念，而我們就要通過(guò)“茶空間”的概念來(lái)占據(jù)家中茶文化這一巨大市場(chǎng)。 而在茶藝培訓(xùn)方面，無(wú)錫覺(jué)茶道，陸子茶塾等已開(kāi)始開(kāi)展茶藝培訓(xùn)。 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施 （ 300 字之內(nèi) ） ： 分析主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)因素（經(jīng)濟(jì)實(shí)力、產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)勢(shì)等）對(duì)競(jìng)爭(zhēng)力的影響和敏感度，闡述控制風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施。相信有這樣的引導(dǎo)，未來(lái)茶藝證的不定因素也不會(huì)造成過(guò)大的影響。茶 本身就是一種綠色食品有預(yù)防蛀牙、消除危害美容與健康的活性氧的功效，飲用茶還能瘦身，抗腫瘤、預(yù)防老化等作用。 總投資 115 萬(wàn)元 年度 /內(nèi)容 項(xiàng)目實(shí)施階段 投資額度 資金主要用途 20xx 建立實(shí)體茶 館 50 萬(wàn) 房租、裝潢、家具、產(chǎn)品、宣傳推廣 20xx 完善產(chǎn)品服務(wù)體系，拓展市場(chǎng) 20 萬(wàn) 房租、員工工資、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、宣傳 2017 品牌建立 15 萬(wàn) 房租、員工工資、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 2018 品牌擴(kuò)張 15 萬(wàn) 房租、員工工資、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 2019 品牌擴(kuò)張 15 萬(wàn) 房租、員工工資、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 測(cè)算依據(jù)（ 600 字之內(nèi)）： 根據(jù)無(wú)錫本地已開(kāi)相關(guān)店面核算評(píng)估 二、項(xiàng)目融資計(jì)劃 項(xiàng)目融 資 5 年計(jì)劃： 年度要填寫(xiě)具體年份（ ****年）。 四、企業(yè)發(fā)展計(jì)劃 企業(yè)未來(lái) 15 年的定位和發(fā)展計(jì)劃（ 500 字之內(nèi)）： 提出（分析）企業(yè)未來(lái) 15年的定位及發(fā)展規(guī)劃和階段目標(biāo)。 ：定期舉行公益茶會(huì)等茶文化活動(dòng)，邀請(qǐng)專(zhuān)家學(xué)者講解中國(guó)茶文化，進(jìn)入高校舉辦茶文化講座，向大學(xué)生傳播茶文化，培養(yǎng)潛在的消費(fèi)群體。為此，會(huì)館應(yīng)提前培養(yǎng)預(yù)備人才，與無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院藝術(shù)系進(jìn)行定向培養(yǎng)計(jì)劃，培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)的茶空間設(shè)計(jì)師，并有選擇的進(jìn)行招聘工作，盡量選擇專(zhuān)職人才。 ：無(wú)錫茶葉市場(chǎng)整體需求 趨于飽和。 至于市場(chǎng)份額，我們依舊以“茶美空間體驗(yàn)和定制”“茶學(xué)養(yǎng)生之旅定制”來(lái)吸引市場(chǎng)，根據(jù)目前調(diào)查，無(wú)錫市內(nèi)這一概念僅此一家。無(wú)錫市作為江蘇省的重點(diǎn)城市之一，經(jīng)濟(jì)水平也是處于一定的高度，對(duì)于茶這類(lèi)商品的需求也正當(dāng)合適。其中以歐洲為例，歐盟市場(chǎng) 20xx 年我國(guó)對(duì)歐盟茶葉出口 萬(wàn)噸，金額 4514 萬(wàn)美元，同比分別增長(zhǎng) ％和 ％。 爭(zhēng)取在 35 年內(nèi)成立茶館管理公司，輸出技術(shù)和管理經(jīng)營(yíng)模式為新的贏利點(diǎn)，為企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展打好結(jié)構(gòu)性基礎(chǔ)。 應(yīng)用領(lǐng)域 —— 茶道美學(xué)生活顧問(wèn)，涉及飲食、穿著、養(yǎng)生、旅游等各個(gè)生活領(lǐng)域。 （ 2）公共關(guān) 系促銷(xiāo) 定期舉行公益茶會(huì)等茶文化活動(dòng)，邀請(qǐng)專(zhuān)家學(xué)者講解中國(guó)茶文化，進(jìn)入高校舉辦茶文化講座，向大學(xué)生傳播茶文化，培養(yǎng)潛在的消費(fèi)群體。 與房產(chǎn)公司、銀行、保險(xiǎn)等行業(yè)合作，為他們的客戶提供文化增值服務(wù)，從而培養(yǎng)和積累自己的顧客群 。 關(guān)鍵技術(shù)實(shí)現(xiàn)依據(jù)（ 500 字之內(nèi)）： 包括理論依據(jù)、實(shí)驗(yàn)依 據(jù)等 茶是一種文化同時(shí)也是一種哲學(xué)。 （ 2） 茶器等工藝品展銷(xiāo)：主營(yíng)手工造茶器，可與當(dāng)?shù)卮髮W(xué)藝術(shù)系師生合作，也可去宜興、云南、景德鎮(zhèn)進(jìn)一手貨。心茗堂茶美會(huì)館正真的將茶修融入生活，將定期與周邊風(fēng)景優(yōu)美、清雅的寺廟、道館合作開(kāi)展周末 2— 3 日茶修，為客戶提供更好的修身養(yǎng)性之道。 （二）項(xiàng)目創(chuàng)新內(nèi)容 創(chuàng)新類(lèi)別 □理論創(chuàng)新■應(yīng)用創(chuàng)新 □技術(shù)創(chuàng)新 □工藝創(chuàng)新 □結(jié)構(gòu)創(chuàng)新 項(xiàng)目創(chuàng)新內(nèi)容（ 1200 字之內(nèi)）： 創(chuàng)新內(nèi)容要根據(jù)選擇的創(chuàng)新類(lèi)別，用技術(shù)語(yǔ)言按創(chuàng)新點(diǎn) 分條目描述，盡可能多用實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)， 要有數(shù)據(jù)分析、 對(duì)比 。這一理念和模式在無(wú)錫是空白，無(wú)疑是走在了社會(huì)需求的前沿，極具生命力。會(huì)館不僅為顧客精心打造茶美體驗(yàn)空間，為顧客提供品茗、聚會(huì)、習(xí)茶的雅致清凈場(chǎng)所和平臺(tái)，更注重顧客的私享定制。 茶道美學(xué)總監(jiān)（技術(shù)）： *** 無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院旅游管理學(xué)院酒店管理專(zhuān)業(yè)大三在讀生，國(guó)家高級(jí)茶藝師，精修過(guò)多門(mén)茶道美學(xué)課程，專(zhuān)注于中國(guó)茶文化學(xué)習(xí)和研究 財(cái)務(wù)總監(jiān)： *** 無(wú)錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院工商企業(yè)管理專(zhuān)業(yè)在讀生，對(duì)于財(cái)務(wù)管理?yè)碛休^高的靈敏度，熟悉基本會(huì)計(jì)操作，擁有人力資源與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理知識(shí)，對(duì)工作環(huán)境有良好的適應(yīng)性，并有足夠的涉外溝通能力。 2. 點(diǎn)面結(jié)合的典范：私人定制服務(wù) 我國(guó)茶 文化 服務(wù)體系建設(shè)正處于起步階段。 無(wú) 二、項(xiàng)目技術(shù)開(kāi)發(fā)可行性 （一）項(xiàng)目技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀 國(guó)內(nèi)外相關(guān)技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀的介紹、分析（ 1200 字之內(nèi)）： 從服務(wù)體系的主體來(lái)看， 無(wú)錫 沒(méi)有專(zhuān)門(mén)部門(mén)和企業(yè)從事茶 文化 服務(wù)工作。 茶道美學(xué)課堂 （ 1）茶道美學(xué)體驗(yàn)課程 形式 —— 在公司設(shè)立課堂或按客戶要求上門(mén)培訓(xùn) 內(nèi)容 —— 茶道、花道、香道 （ 2）茶藝師、評(píng)茶員國(guó)家資格證書(shū)考證班 （ 3）一對(duì) 一私教課堂 茶會(huì)茶修茶旅實(shí)踐 （ 1）茶會(huì)策劃與服務(wù) 會(huì)館為企事業(yè)單位提供各種形式的茶會(huì)策劃和服務(wù)，比如品鑒會(huì)、茶話會(huì)、無(wú)我茶會(huì)等。品茶者最能領(lǐng)悟可使身心獲得放松與健康的飲茶真諦。 坦白講， 從服務(wù)體系的主體來(lái)看，沒(méi)有專(zhuān)門(mén)部門(mén)和企業(yè)從事茶業(yè)服務(wù)工作。因此，心茗堂在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，要形成綠色營(yíng)銷(xiāo)觀念。普通茶館的主要形式在于 聚會(huì) 、休閑等普通服務(wù)，無(wú)法滿足 高層次 消費(fèi)者 的文化與精神 需求。但是根據(jù)各自數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)茶葉市場(chǎng)整體需求趨于飽和，消費(fèi)增長(zhǎng)速度低于茶葉生產(chǎn)能力的擴(kuò)張速度，呈現(xiàn)供大于求的買(mǎi)方市場(chǎng)特征。如今茶葉在國(guó)外的影響力已經(jīng)有非?？捎^的規(guī)模。 項(xiàng)目產(chǎn)品（服務(wù)）的目標(biāo)市場(chǎng) （ 500 字之內(nèi) ） ： 結(jié)合產(chǎn)品（服務(wù)）優(yōu)勢(shì)、團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)，確定 本產(chǎn)品（服務(wù)）的目標(biāo)顧客、目標(biāo)市場(chǎng)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，可能的市場(chǎng)地位和市場(chǎng)份額。不可否認(rèn)會(huì)對(duì)我們?cè)斐梢欢ㄓ绊?，在這一方面我們希望通過(guò)“茶空間”的推廣，并利用優(yōu)惠活動(dòng)，進(jìn)一步帶動(dòng)一部分家庭主婦參與到茶美學(xué)培訓(xùn)當(dāng)中。 無(wú)錫覺(jué)茶道，陸子茶塾等已開(kāi)始開(kāi)展茶藝培訓(xùn)以及小規(guī)模茶館、工作室林立。 第五部分 商業(yè)模式 一、 項(xiàng)目產(chǎn)品（服務(wù)）的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)（服務(wù)）策略 項(xiàng)目產(chǎn)品 （服務(wù)） 的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn) （服務(wù)） 策略（ 600 字之內(nèi)）： 從利用企業(yè)優(yōu)勢(shì)、合理組合各種資源出發(fā)，描述對(duì)產(chǎn)品（服務(wù)）開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售進(jìn)行的合理策劃，以提高產(chǎn)品（服務(wù)）綜合競(jìng)爭(zhēng)力，滿足市場(chǎng)的需求，在較短時(shí)間內(nèi)開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)出具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品（服務(wù)）。因此，心茗堂在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，要形成綠色營(yíng)銷(xiāo)觀念。 年度 / 內(nèi)容 項(xiàng)目實(shí)施階段 團(tuán)隊(duì)自籌 銀行貸款 政府撥款 其他 20xx 建立實(shí)體茶館 40 萬(wàn) 10 萬(wàn) 20xx 完善產(chǎn)品服務(wù)體系，拓展市場(chǎng) 10 萬(wàn) 10 萬(wàn) 2017 品牌建立 15 萬(wàn) 2018 品牌擴(kuò)張 15 萬(wàn) 2019 品牌擴(kuò)張 15 萬(wàn) 測(cè)算依據(jù)（ 600 字之內(nèi)）： 根據(jù)無(wú)錫本地已開(kāi)相關(guān)店面核算評(píng)估 第二章 項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)效益 分析 一、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè) 企業(yè)創(chuàng)辦之日起后 5 年的經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)： 年度要填寫(xiě)具體年份（ ****年）。 、茶旅游利潤(rùn)：這一方面的利潤(rùn)可能比較薄了，因?yàn)槲覀儗?huì)與旅游團(tuán)合作開(kāi)發(fā)，對(duì)于用戶的感情培養(yǎng)和宣傳推廣，帶來(lái)的隱性效益可能非常巨大。在一些高檔的商務(wù)會(huì)所發(fā)放資料，還可把平面廣告制作成信函，寄往專(zhuān)門(mén)的茶文化協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)。僅有茶師為專(zhuān)職人員，其他人員的不穩(wěn)定性勢(shì)必對(duì)會(huì)館的經(jīng)營(yíng)管理帶來(lái)影響。 ：茶葉的過(guò)量農(nóng)藥殘留，會(huì)對(duì)顧客造成傷害