【正文】 工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并充分考慮各方面的因素，經(jīng)慎重研究，決定本工程總工期為 800 日歷天，按招標(biāo)文件要求進(jìn)行施工。 施工勞動(dòng)力組織 本工程所用勞動(dòng)力從公司勞務(wù)人員中選思想素質(zhì)好、技術(shù)水平高、善于打硬仗的基本班組進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，管理人員選有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員?，F(xiàn)場(chǎng)采用 300 厚， C15砼路面。對(duì)我們以下主要的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)化管理： 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：在本工程施工中，正確制定和執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，建立正確生產(chǎn)技術(shù)程序是確保完成各項(xiàng)任務(wù)的重要前提。在總體目標(biāo)下進(jìn)行層層分解展開，層層落實(shí)，分別制定個(gè)人目標(biāo)及保證措施，形成一個(gè)全員、全過程、多層次的質(zhì)量目標(biāo)管理體系。 施工組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò) 施工組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)如下圖： 丹南路與興盛路交叉口東南角地塊新建住宅項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì) —————————————— ——————————————— 20 現(xiàn)場(chǎng)施工組織機(jī)構(gòu)框架圖 管理措施 認(rèn)真學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，組織科學(xué)施工。 施工安排 現(xiàn)場(chǎng)安排 根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)、高程進(jìn)行工程測(cè)量定位、放線，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃和布局，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，做好生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。 2 期先從 6（ 2）號(hào)樓→ 4 號(hào)樓的順序方向開挖方式， 4號(hào)樓以東方向最后出土。 公司根據(jù)本工程地下室全埋式地下室，面積較大設(shè)后澆帶，上部為二幢高層建筑的特點(diǎn)。保溫材料采用擠塑保溫隔熱板，能有效地節(jié)約能源。施工難度大，技術(shù)含量高。 丹南路與興盛路交叉口東南角地塊新建住宅項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì) —————————————— ——————————————— 6 建筑 本工程根據(jù)使用功能不同樓地面主要有聚氨酯防水砂漿樓面、耐磨地坪，細(xì)石砼樓地面，防靜電樓面，防水水泥砂漿樓地面等；內(nèi)墻面主要采用塊材內(nèi)墻面，砂漿內(nèi)墻面，混合砂漿保溫內(nèi)墻面以及混合砂漿內(nèi)墻面；頂棚主要采用涂料頂棚（保溫及非保溫），穿孔金屬板吸聲吊頂?shù)?；外裝飾主要采用保溫砂漿涂料和石材干掛兩種。 工程現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境。 施工圖中所確定的施工范圍。建筑外門窗氣密性能不應(yīng)低于 6級(jí)，水密 性能不小于 3級(jí)，隔聲性能不小于 30db，抗風(fēng)壓性能大于等于 4級(jí)。 丹南路與興盛路交叉口東南角地塊新建住宅項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì) —————————————— ——————————————— 8 地下室、水池、屋面確保不滲漏且耐久性好。 施工預(yù)算采用有關(guān)預(yù)算軟件，設(shè)計(jì)修改可隨時(shí) 調(diào)整。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行項(xiàng)目法施工，項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人對(duì)內(nèi)有調(diào)度、采購(gòu)、分配、獎(jiǎng)與罰等權(quán)限。分別組織流水施工。小型機(jī)具將按進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，并使進(jìn)場(chǎng)設(shè)備均處于最佳的運(yùn)行狀態(tài)。 選派具有快速施工經(jīng)驗(yàn)，善創(chuàng)優(yōu)良、文明施工的管理隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)管理；選派善打硬仗，屢創(chuàng)優(yōu)良且技術(shù)和政治素質(zhì)雙優(yōu)的施工班組進(jìn)場(chǎng)施工。 勞動(dòng)力計(jì)劃（編制和準(zhǔn)備專業(yè)工種用人數(shù)及進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間）。 ? 施工操作規(guī)程：主要規(guī)定了工人在施工中的操作方法和應(yīng)注意事項(xiàng)，遵循“建筑安裝施工操作規(guī)程”執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。 ? 施工場(chǎng)內(nèi)排水、排污、暗溝、明溝系統(tǒng)化。 分包應(yīng)服從總包管理、檢查、監(jiān)督，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，主動(dòng)積極配合進(jìn)度、部位，搞好工程質(zhì)量、安全、文明標(biāo)化施工，并做好產(chǎn)品保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生。 300 日歷天 ④砌體工程 200 日歷天 ⑤樓地面、內(nèi)粉刷及內(nèi)裝飾工程 180 日歷天 ⑥外粉刷及外裝飾工程 180 日歷天 ⑦水、電、暖、通設(shè)備安裝及調(diào)試 450 日歷天 各工種搭接安排，樁基、基坑圍護(hù)施工 140 日歷天為節(jié)點(diǎn)，177。 人貨兩用電梯 SC200／ 200A 2 13 公司 砌體施工時(shí)安裝，工程結(jié)束時(shí)拆除。 材料的檢驗(yàn)和測(cè)試制度。 ? 施工道路硬路面化。 施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理 標(biāo)準(zhǔn)化管理是組織現(xiàn)代化生產(chǎn)的重要手段，是科學(xué)管理的重要組成部分。 在質(zhì)量管理活動(dòng)中，切實(shí)做到管理內(nèi)容清楚，全員參加制定質(zhì)量目標(biāo)并保證目標(biāo)的實(shí)施。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等實(shí)行全面負(fù)責(zé)和管理。我公司將切實(shí)承擔(dān)起總包方的責(zé)任，全面負(fù)責(zé)本 工程各專業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)工作，同時(shí)將與有關(guān)單位協(xié)商，成立由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、各專業(yè)分包單位成員共同組成 丹南路與興盛路交叉口東南角地塊新建住宅項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì) —————————————— ——————————————— 17 的現(xiàn)場(chǎng)指揮部，協(xié)調(diào)各專業(yè)工種的施工進(jìn)度，交叉搭接，解決各工種在施工中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等方面的各種問題，確保施工的順利進(jìn)行。 土方開挖階段 為合理利用施工作業(yè)面 ，提高施工效率，決定分兩個(gè)施工區(qū)塊，一區(qū)為 1 1 1 14 號(hào)樓，二區(qū)為 6號(hào)樓，1 期先從 1 12（ 1 10）號(hào)樓→ 7 號(hào)樓的順序方向開挖方式， 8 丹南路與興盛路交叉口東南角地塊新建住宅項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì) —————————————— ——————————————— 15 號(hào)樓以東方向最后出土。本工程是按我公司重點(diǎn)工程來抓，并根據(jù)本工程的實(shí)際情況（兩幢高層住宅樓，有大面積的地下室）施工難度較大，投入人力、物力和財(cái) 丹南路與興盛路交叉口東南角地塊新建住宅項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì) —————————————— ——————————————— 12 力較大等特點(diǎn)，為確保工程順利進(jìn)行，公司特成立了重點(diǎn)工程指揮部，處理、解決工程中的重大問題，確保人、財(cái)、物的供應(yīng)，做好平衡、協(xié)調(diào)，以保證工程需要。 建筑節(jié)能 本工程采用 加氣砼砌塊和頁(yè)巖多孔塊 ，不僅能夠減少樓房重量，而且新型砌塊代替紅磚還可以節(jié)約耕地資源，有利于環(huán)保。 地下室面積大，且底板為大體積砼，確保地下室不滲不裂。施工內(nèi)容包括土建工程、水電安裝工程、消防工程等。 本公司發(fā)布的 ISO9002企業(yè)質(zhì)量體系文件及相關(guān)的施工工程質(zhì)量 、 安全生產(chǎn)、文明施工、技術(shù)管理和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 其他指定的項(xiàng) 目。 外窗、門連窗均采用 60 系列斷熱鋁合金低輻射中空玻璃（ 6+12A+6遮 陽(yáng)型）以及斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗（ 6+9A+6遮陽(yáng)型）。 本工程設(shè)計(jì)新穎，屋面為多種坡度結(jié)構(gòu)斜屋面，結(jié)構(gòu)施工模板幾何尺寸控制， 內(nèi)外裝飾施工及細(xì)部處理保證質(zhì)量措施?，F(xiàn)場(chǎng)安裝公司自行開發(fā)的計(jì)算軟件，方便技術(shù)管理工作。下屬各職能部門對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，做到分工明確，各負(fù)其責(zé)，互相協(xié) 作，緊密配合，形成有效的管理層。 裝修階段按棟數(shù)、樓層分段施 工，公共部位自上而下進(jìn)行，分區(qū)不分施工段。將公司最好的設(shè)備分派到本工程。 進(jìn)一步深化和完善以工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)為主要指標(biāo)的內(nèi)部承包責(zé)任制，真正做到工程質(zhì)量和施工進(jìn)度同每一個(gè)施工人員的利益相聯(lián)系，使每個(gè)施工人員真正認(rèn)識(shí)到質(zhì)量是企業(yè)的生命，安全是職工生命的保障。 材料供應(yīng)計(jì)劃（根據(jù)工程進(jìn)度和工程量 ，須用各種材料及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）。 ? 安全技術(shù)規(guī)程：為保證施工人員人身安全和設(shè)備、機(jī)具正常運(yùn)行，制訂切實(shí)可行的規(guī)章制度。 ? 材料堆放、機(jī)具布置嚴(yán)格按施工總平面圖，并做到材料入庫(kù)領(lǐng)料制度管理標(biāo)準(zhǔn)化。 每周召開協(xié)調(diào)會(huì)，檢查一周施工進(jìn)度、配合部位完成情況，施工質(zhì)量情況，進(jìn)行各工種間的工作協(xié)調(diào)。 以下主體結(jié)構(gòu)工程施工 120 日歷天為節(jié)點(diǎn)，177。 丹南路與興盛路交叉口東南角地塊新建住宅項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì) —————————————— ——————————————— 29 第五章 資源供應(yīng)計(jì)劃 主要施工機(jī)具設(shè)備投入計(jì)劃 施工機(jī)械配備計(jì)劃（土建） 機(jī)械名稱、牌號(hào)、產(chǎn)地 已使用 年限 規(guī)格功 率 數(shù)量(臺(tái) ) 目前在何 處 備 注 履帶式單斗挖土機(jī) W1100 2 1m3 5 土方隊(duì) 土方開挖至挖土結(jié)束 自卸汽車 QD351 1 7t 50 輛 土方隊(duì) 土方開挖到挖土結(jié)束 塔吊 QTZ63E（ 5510) QTZ80、 1 40KW 6 公司 地下室底板施工前安裝完畢，主體結(jié)頂后退場(chǎng)。 原材料、成品或半成品、設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收制度。建立七牌二圖（如單位工程名稱概況牌、工地主要管理人員名單牌、安全生產(chǎn)宣傳和安全生產(chǎn)無事故競(jìng)賽牌、安全標(biāo)志牌、施工總平面圖）。 —— 工程技術(shù)資料檔案制等制度。 在實(shí)施質(zhì)量管理中，采用質(zhì)量 管理循環(huán)，即 :計(jì)劃階段 (P)→實(shí) 施階段 (D) 檢查、評(píng)價(jià)階段 (C) →處理階段再制定新計(jì)劃 (P)的 PDCA循環(huán) 而復(fù)始，推動(dòng)達(dá)到 預(yù)期的目標(biāo)。 實(shí)行“項(xiàng)目法”施工 項(xiàng) 目經(jīng)理代表企業(yè)法人對(duì)內(nèi)有調(diào)度、采購(gòu)、分配、獎(jiǎng)與罰等權(quán)限。 各專業(yè)工種的協(xié)調(diào) 本工程的專業(yè)施工隊(duì)伍較多，特別在安裝、裝修施工階段，且各工種之間聯(lián)系密切，任一工種的進(jìn)度均將直接影響其它工種，因此各工種之間必須密切配合協(xié)調(diào)一致，這樣才能使施工得以順利進(jìn)行。 施工段劃分及施工順序安排 施工段劃分： 混凝土鉆孔灌注樁施工（預(yù)制管樁）及基坑圍護(hù)施工 水泥攪拌樁施工→混凝土鉆孔灌注樁施工→基坑圍護(hù)挖土至壓頂梁底、澆筑壓頂梁（挖土至冠梁、支撐梁底）→澆筑支撐梁→澆筑磚砌擋土墻、澆筑混凝土護(hù)坡→設(shè)置地表水排水系統(tǒng)，準(zhǔn)備挖土。 施工部署 施工組織機(jī)構(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子主要成員 本工程由我公司實(shí)行總承包，整個(gè)工程由我公司自行施工，不以任何形式轉(zhuǎn)包。 丹南路與興盛路交叉口東南角地塊新建住宅項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì) —————————————— ——————————————— 9 新型模板 砼剪力墻采用大模板，能有效地保證支撐質(zhì)量，還可以降低支模的勞動(dòng)力投入，加快施工速度，保證混凝土質(zhì)量。 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 根據(jù)設(shè)計(jì)與實(shí)際情況，本工程施工中有如下問題特別應(yīng)當(dāng)重視，施工時(shí)將其列為工程重點(diǎn)，專題進(jìn)行施工和安排。沿街商鋪為二層框架結(jié)構(gòu)。 浙江省寧波市頒發(fā)的有關(guān)施工工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工文件。 現(xiàn)場(chǎng)條件 本工程位于寧波市象山縣丹南路路與