【正文】 其中初級農(nóng)產(chǎn)品占 30％、加工食品占 70％。 項(xiàng)目區(qū)自然環(huán)境良好，交通便利。 市位于世界公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)大米黃金生產(chǎn)帶 北緯 40 度線，水稻生產(chǎn)的水源由鴨綠江水系的淡水和黃海海水混合而成，特殊的地理環(huán)境造就了大米口感香醇，回味綿甜的獨(dú)特風(fēng)味，具有不可摹仿和復(fù)制的比較優(yōu)勢。 水稻種植業(yè)： 受國家種糧補(bǔ)貼和市場價(jià)格拉動(dòng)等因素影響，遼寧省 水稻種植面積連年增長。同時(shí)也是我國北方難得的 “人居佳地 ”。其中以山地和丘陵為主，局部還有階地、盆地、臺(tái)地等小型地貌單元。 第三章 建設(shè)條件 19 自然條件 氣候條件 市屬北溫帶濕潤地區(qū)大陸性季風(fēng)氣候。 項(xiàng)目的實(shí)施是 促進(jìn)農(nóng)民收入 穩(wěn)步增長的需要 20xx 年中央一號(hào)文件圍繞穩(wěn)糧、增收、強(qiáng)基礎(chǔ)、重民生四項(xiàng)重點(diǎn)工作，提出了 “千方百計(jì)保證國家糧食安全和主要農(nóng)產(chǎn)品有效供給，千方百計(jì)促進(jìn)農(nóng)民收入持續(xù)增長，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展繼續(xù)提供有力保障。對新辦的中小型農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)，要加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)扶持和服務(wù)。 制約因素及解決方案 制約因素：有機(jī)稻米種植對生長環(huán)境的 要求較高，并且不利于大規(guī)模統(tǒng)一種植。本項(xiàng)目在促進(jìn)農(nóng)民增收、增加農(nóng)村就業(yè)、繁榮項(xiàng)目區(qū)服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)、保證消費(fèi)者食品安全等眾多民生方面，產(chǎn)生積極作用，是一項(xiàng)重要的民生工程。 道路 6000 平方米。 財(cái)務(wù)狀況 20xx 年項(xiàng)目單位資產(chǎn)總額 萬元、固定資產(chǎn)凈值 萬元、流動(dòng)資產(chǎn) 萬元、所有者權(quán)益 萬元、實(shí)收資本 300 萬、銷售（營業(yè)）收入 20xx 萬元、凈利潤 萬元、資產(chǎn)負(fù)債率為 0、凈資產(chǎn)收益率 %。 第十五章 結(jié)論與建議 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、人員培訓(xùn) ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 八、道路運(yùn)輸設(shè)計(jì)及運(yùn)輸量指標(biāo) ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、廠址選擇 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三章 墻體材料發(fā)展概況及市場分析 ...... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 四、供電 ............................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、環(huán)境保護(hù)的原則 .................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、進(jìn)度計(jì)劃表編制依據(jù)及原則 ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 法定代表人基本情況 聯(lián)合社理事長 同志系 市供銷合作社聯(lián)合社理事會(huì)理事， 市勞動(dòng)模范、 市人大代表、遼寧省優(yōu)秀轉(zhuǎn)退軍人， 20xx 年 10 月 10 日榮獲國家總社 “十佳合作模范 ”光榮稱第一章 總論 8 號(hào)。 水泥晾曬場地 8000 平方米。 綜合評價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 市是多年的全國重要的糧食輸出基地，出產(chǎn)的稻米質(zhì)地優(yōu)良 。 結(jié)論及建議 本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體趨勢和產(chǎn)業(yè)政策、 依托的自然資源條件優(yōu)越、配套基礎(chǔ)設(shè)施完備、網(wǎng)絡(luò)體系先進(jìn)、政策環(huán)境良好、管理資源雄厚， 可有效地將千家萬戶組織起來，帶動(dòng)農(nóng)民脫貧致富，對促 進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè) 化結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，解決 “三農(nóng) ”問題都具有重要意義。鼓勵(lì)龍頭企業(yè)以多種利益聯(lián)結(jié)方式，帶動(dòng)基地和農(nóng)戶發(fā)展。如果 14 萬畝的訂單水稻均實(shí)現(xiàn)立體、生態(tài)、循環(huán)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，將給農(nóng)民增加 億 的額外收入。正常年景年平均氣溫 ℃ ，無霜期 182 天，結(jié)凍期 147 天，降雨量 800～ 1100 毫米，日照時(shí)數(shù) 小時(shí)。 市地處遼東半島東端，南臨黃海，東依鴨綠江，隔江隔海與朝鮮半島相望，屬沿江、沿海、沿邊地區(qū)，是中國海岸線上最北端的市（縣）。全口徑財(cái)政收入 85334萬元，增長 %。據(jù)遼寧省農(nóng)委調(diào)查， 20xx 年，遼寧農(nóng)民種玉米畝純收入在 200 元以上，種水稻畝純收入在 500 元以上。因此，本項(xiàng)目是在特定的地理環(huán)境下、生產(chǎn)特殊的產(chǎn)品、供應(yīng)特殊的渠道、滿 足特定市場的具有環(huán)境資源獨(dú)占性、壟斷性的優(yōu)勢項(xiàng)目。 二是 由于成員社也是一級法人企業(yè)，實(shí)行聯(lián)合社 +成員社 +基地 +社員的產(chǎn)業(yè)化模式，有增加管理層級，與民爭利之嫌。并且產(chǎn)品所需的越光水稻原料只能在 生產(chǎn)， 具有不可摹仿和復(fù)制的地利優(yōu)勢 。 地理優(yōu)勢 本項(xiàng)目生產(chǎn)基地位于世界公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)大米黃金 生產(chǎn)帶 北緯40 度線，水稻生產(chǎn)的水源由鴨綠江水系的淡水和黃海海水混合而成，特殊的地理環(huán)境造就了大米產(chǎn)品口感香醇，回味綿甜的獨(dú)特風(fēng)味，具有不可摹仿和復(fù)制的地理優(yōu)勢，具備打造中國名牌大米產(chǎn)品的質(zhì)量基礎(chǔ)。 市場風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)因素分析 自然風(fēng)險(xiǎn) 由于人類認(rèn)識(shí)自然的局限性、預(yù)報(bào)方式的局限性和蟲情、疫情發(fā)生的突發(fā)性、不確定性，有可能產(chǎn)生旱、澇、風(fēng)、雹、蟲等各種導(dǎo)致水稻 減產(chǎn)的自然災(zāi)害，影響訂單合同的履行。該中心設(shè)計(jì)收儲(chǔ)能力為 5000 噸，日加工糙米能力為 200 噸，年加工能力 5 萬噸（按照全年三分之二的運(yùn)行時(shí)間）；配送半徑 300 公里，日配送能力 200 噸。 主要技術(shù)參數(shù) 稻谷清理階段 ： 應(yīng)是本年度產(chǎn)越光、一見鐘情、一目惚等日本粳稻。 建筑方案 主體工程 本項(xiàng)目新建主體工程有： 整理場地： 21000 平方米 。水泵位于項(xiàng)目區(qū)中心，距周圍居民較遠(yuǎn)，對周圍居民影響不太。堅(jiān)持專款專用原則，保證項(xiàng)目資金全部用于項(xiàng)目建設(shè)。 經(jīng)營管理 根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)，建立分工明確、架構(gòu)完整、權(quán)責(zé)統(tǒng)一的崗位經(jīng)營責(zé)任體系。 實(shí)施進(jìn)度安排 第五章 建設(shè)方案 43 表 54 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表 項(xiàng)目 \進(jìn)度 20xx 20xx 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 前期可研 土建工程 設(shè)備采購 設(shè)備安裝 人員培訓(xùn) 第 五 章 建設(shè)方案 44 第六章 環(huán)境影響評價(jià) 環(huán)境影響 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣常規(guī)檢測的各污染物濃度均達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ cB3095－ 1996）中二級標(biāo)準(zhǔn)要求；聲環(huán)境各點(diǎn)位均達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 93）中 I 類標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 物料消耗定額及平衡分析 主要原輔材料及燃料動(dòng)力年消耗量估算詳見表 51。 循環(huán)干燥機(jī)的特點(diǎn)是： ，更放心：采用熱交換式熱風(fēng)爐，干燥時(shí)谷物無煙氣污染；利用生物質(zhì)熱源，將環(huán)境負(fù)荷減至最小；售后服務(wù) 24 小時(shí)待命，使用時(shí)無 后顧之憂。第五章 建設(shè)方案 35 第五章 建設(shè)方案 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目為全部新建項(xiàng)目，項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，年加工水稻 5 萬噸，年產(chǎn)糙米 萬噸。 第 四 章 市場分析與銷售方案 32 選擇正確的定價(jià)策略，根據(jù)產(chǎn)品品種和消費(fèi)水平實(shí)行不同價(jià)格，以滿足不同消費(fèi)者的需求，制定合理的質(zhì)量差價(jià)、地域差價(jià)和價(jià)格折扣。 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 規(guī)模優(yōu)勢 由于采取水稻集中連片種植、配套物資和水稻原料的統(tǒng)一采購和配送等現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)流通經(jīng)營形式，使各項(xiàng)配套物資的采購和化肥農(nóng)第 四 章 市場分析與銷售方案 30 藥施用成本降低，物流費(fèi)用節(jié)約，體現(xiàn)出了明顯的規(guī)模效益，從而形成價(jià)格上的競爭優(yōu)勢。近期來 ， 在農(nóng)業(yè)部綠色食品辦公室和中國綠色食品發(fā)展中心 的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與組織下 ， 在市場需求的拉動(dòng)下，我國的綠色食品的生產(chǎn)與銷售得到了長足的發(fā)展，通過宣傳向全社會(huì)推出了綠色食品概念和商標(biāo)品牌形象；初步建立了涵蓋產(chǎn)地環(huán)境、生產(chǎn)過程、產(chǎn)品質(zhì)量、包裝儲(chǔ)運(yùn)、專用生產(chǎn)資料等環(huán)節(jié)的較為完整的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，制定了一批綠色食品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；形成了綠色食品工作系統(tǒng)，包括 38 個(gè)地方綠色食品管理機(jī)構(gòu) ， 11 個(gè)部級產(chǎn)品質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)， 56 個(gè)省級環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)。目前已成為聯(lián)結(jié)內(nèi)地、溝通海外的又一重要貿(mào)易通道。全市現(xiàn)有水田 70 萬畝，年產(chǎn)水稻 35 萬噸，水稻產(chǎn)值占全市農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的 35%以上，是 市農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 本項(xiàng)目是有機(jī)糧食加工項(xiàng)目，其相關(guān)的行業(yè)主要包括水稻種植業(yè)和糧食加工業(yè)。 市是一座新興的開放性城市，是東北亞經(jīng)濟(jì)中心。按高度和地形特征，可劃分為北部中低山區(qū)、南部丘陵區(qū)、 南緣沿海平原區(qū) 3 類規(guī)模較大的地貌單元。上述社會(huì)、文 化、經(jīng)濟(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施和地理?xiàng)l件，使項(xiàng)目建設(shè)具備良好的外部條件。同時(shí)，實(shí)行農(nóng)藥集中采購，網(wǎng)絡(luò)連鎖經(jīng)營，推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)還可以規(guī)范農(nóng)民用藥行為，將高毒性、高殘留等危害食品安全的農(nóng)藥品種拒之門外，在生產(chǎn)和流通環(huán)節(jié)為食品安全筑起一道防火墻。 加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。 水稻收購價(jià)高于市場價(jià) 20%，并且 農(nóng)民通過開展稻果、稻漁、稻蝦、稻蟹做等復(fù)合型農(nóng)業(yè)種植模式后，每畝稻田可增加收入 20xx 元左右，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，按照 4 萬戶種植 14 萬畝的數(shù)量計(jì)算，戶均增收 7000 元，預(yù)計(jì)每年可助農(nóng)增收 億元。 惠民生。 二層辦公樓：建筑面積 560 平方米 。 出資情況； 注冊資金 300 萬元，其中： 供銷合作社聯(lián)合社出資100 萬元，占出資的 %；中糧集團(tuán)、鞍山百農(nóng)、遼寧鴨綠江米業(yè)等三家糧油進(jìn)出口集團(tuán)公司出資 20 萬元，占出資的 %；王洪武等77 名農(nóng)民出資 180 萬元，占出資的 60%。 三、招（投）標(biāo)組織形式及方式 ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、勞動(dòng)成員 ........................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 七、土建工程項(xiàng)目 .................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一章 總論 3 第六章 建設(shè)條件與地址 .................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 五 、主要經(jīng)濟(jì) 技術(shù)指標(biāo) ................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、 市場供需量的調(diào)查和預(yù)測 .......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 五、供水、排水 ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一章 總論 4 二、采用的環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn) ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十二章 投資估算 ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一章 總論 6 第一章 總論 項(xiàng)目單位基本情況 概況 項(xiàng)目單位法定名稱： 農(nóng)業(yè)聯(lián)合生產(chǎn)專業(yè)合作社 發(fā)展歷程 ： 農(nóng)業(yè)聯(lián)合生產(chǎn)專業(yè)合作社（以下簡稱聯(lián)合社）成立于 20xx 年 9 月，是由 供銷合作社聯(lián)合社發(fā)起，聯(lián)合世界500 強(qiáng)企業(yè) 中糧 集團(tuán)有限公司和 17 家農(nóng)民專業(yè)合作社法人、 1080 名農(nóng)民自然人組建的遼寧省第一家農(nóng)民專業(yè)合作社的聯(lián)合社。該同志長期從事農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)事業(yè)和涉農(nóng)企業(yè)管理工作，熟悉行業(yè)情況，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，管理水平較強(qiáng)，具備領(lǐng)導(dǎo)和實(shí)施本項(xiàng)目的能力和素質(zhì) ，無任何破產(chǎn)、銀行欠款記錄，信用等級良好。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 本項(xiàng)目總投資 761 萬元。 為推動(dòng) 地區(qū)糧食生產(chǎn)由高產(chǎn)向優(yōu)質(zhì)高效方向發(fā)展，使農(nóng)民散戶土地集中連片形成規(guī)模、實(shí)行 優(yōu)質(zhì)品種 水稻示范基地的種植前、種植中、種植后相互連接的目的，提出了 糙米加工配送中心項(xiàng)目 ， 提高了當(dāng)?shù)丶庸み\(yùn)輸優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)品的能力，同時(shí) 帶動(dòng)農(nóng)戶，安置就業(yè)，拉動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，符合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的大政方第一章 總論 12 針，符合國家扶持鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)方向，有利于解決 “三農(nóng) ”問題。經(jīng)綜合分析， 本項(xiàng)目建設(shè)使建設(shè)條件充分，建設(shè)方案可行。 ” 本項(xiàng)目有機(jī)稻米加工項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，以項(xiàng)目單位為龍頭，輻射帶動(dòng)周邊地區(qū)基地種植，項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)?農(nóng)產(chǎn)品種植與加工業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)農(nóng)民致富。 項(xiàng)目的實(shí)施是 維護(hù)農(nóng)民生產(chǎn)消費(fèi)權(quán)益的需要 本項(xiàng)目在農(nóng)民生產(chǎn)、生活服務(wù)需求集中的地區(qū)建立帶有農(nóng)化服務(wù)功能的農(nóng)產(chǎn)品收購網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行社員所需的化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜、種子、種苗等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集中采購、統(tǒng)一配送、連鎖經(jīng)營，可以從源頭上保證農(nóng)資商品的質(zhì)量，降低消費(fèi)成本。年最大降水量 1400 毫米，年最小降水 574mm，流域內(nèi)多年平均降水 8001200 毫米；年內(nèi)降水量分配不均。境內(nèi)江岸線 公里，海岸線 公里 ,地理坐標(biāo)東經(jīng) 123176。 其中，一般預(yù)算收入 40975萬元，增長 %。 水稻是遼寧的優(yōu)勢農(nóng)作物品種，近幾年來，各級農(nóng)業(yè)部門充分利用科技下鄉(xiāng)、新型農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)等活動(dòng)，在水稻主產(chǎn)區(qū)做到讓每戶農(nóng)民掌握 23 項(xiàng)實(shí)用栽培技術(shù)，進(jìn)一步推廣水稻單項(xiàng)增產(chǎn)技術(shù)。 科技 支撐 條件 本項(xiàng)目是按照農(nóng)民組織化、生產(chǎn)基地化、經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)化的思路來第 三 章 建設(shè)條件 24 整合水稻產(chǎn)業(yè)化鏈條