【正文】 規(guī)定要求的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)村（居）委會(huì)將書(shū)面答復(fù)送達(dá)建房申請(qǐng)人。 （三）規(guī)劃分局收到個(gè)人建房用地申請(qǐng)材料后，由區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)管理站于每月1日—10日（遇節(jié)假日順延）到實(shí)地勘測(cè)進(jìn)行核對(duì)并提交于每月11日—15日（遇節(jié)假日順延）召開(kāi)的聯(lián)合辦公會(huì)議討論。 第二十五條個(gè)人建房應(yīng)當(dāng)布局合理，符合交通、消防和四鄰生活的要求。 第三十條個(gè)人建房工程竣工后，由區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)管理站會(huì)同所在街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府、區(qū)城市管理行政執(zhí)法局及國(guó)土資源所現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 第六章附則 第四十條XX縣區(qū)建設(shè)局應(yīng)定期將審批情況報(bào)XX市規(guī)劃局同安分局備案。檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一步的施工建設(shè)。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證件延期期限不得超過(guò)6個(gè)月。 村委會(huì)接到個(gè)人建房用地申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依法召開(kāi)村委會(huì)議或者村民代表會(huì)議進(jìn)行審議，并將申請(qǐng)建房戶家庭情況、擬建住宅的位置、用地面積、以及房屋的層數(shù)、高度等情況在公告欄公布，公布期限為15日。 第十五條申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的一般程序： （一）個(gè)人建房者應(yīng)當(dāng)持下列材料向村（居）委會(huì)提出個(gè)人建房申請(qǐng)： 《個(gè)人住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》一式五份； 戶口簿及家庭成員的身份證影印件； 現(xiàn)有房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地權(quán)屬證書(shū)； 擬建房屋的平面位置圖（一式三份）； 與周圍建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)互相牽連，應(yīng)當(dāng)提交四鄰房屋產(chǎn)權(quán)人同意建設(shè)的書(shū)面協(xié)議； 申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地及其它附屬設(shè)施用地并交由村委會(huì)重新安排使用的承諾書(shū)（沒(méi)有舊住宅的除外）； 規(guī)劃管理要求指定的其他圖件。 二級(jí)控制區(qū)范圍。區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)管理站負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)個(gè)人建房的受理及檔案管理工作。 國(guó)土房產(chǎn)分局是本行政區(qū)域內(nèi)個(gè)人建房用地監(jiān)督管理工作的主管部門，國(guó)土資源所負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民建房的用地管理。城市的近XX縣區(qū)如朝元村（環(huán)城路外），東山村的社壇、雙圳頭、北門，碧岳村的五甲、岳口，祥橋村，杜橋村，陽(yáng)翟村等村。 村（居）委會(huì)接到個(gè)人建房申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)建房戶現(xiàn)居住房屋的用地情況和家庭成員居住情況等進(jìn)行審核并在公告欄公布，公布期限為15日。公布期滿無(wú)異議或異議不成立的，村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表中簽署意見(jiàn)，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員居住情況，并將個(gè)人建房用地的申請(qǐng)材料報(bào)送鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處審核。 第二十四條個(gè)人建房不得超過(guò)五層，建筑總高度不得大于15米。 （二）新民鎮(zhèn)、西柯鎮(zhèn)、洪塘鎮(zhèn)、鳳南農(nóng)場(chǎng)及五顯鎮(zhèn)的區(qū)域經(jīng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)管理站和國(guó)土資源所共同到現(xiàn)場(chǎng)核準(zhǔn)簽章方可開(kāi)工，待基礎(chǔ)工程完成后應(yīng)再次報(bào)請(qǐng)檢驗(yàn)。 第四十一條本辦法由區(qū)建設(shè)局和國(guó)土房產(chǎn)分局負(fù)責(zé)解釋，自公布之日起執(zhí)行。 區(qū)建設(shè)局、國(guó)土房產(chǎn)分局、規(guī)劃分局應(yīng)當(dāng)組織人員定期監(jiān)督檢查。個(gè)人申請(qǐng)?jiān)谠f宅基地上建造三層以上住宅的，由區(qū)建設(shè)局提出審核意見(jiàn)后報(bào)規(guī)劃分局批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后由區(qū)建設(shè)局發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證；個(gè)人申請(qǐng)新建三層以上住宅的，由規(guī)劃分局批準(zhǔn)后直接發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證。符合規(guī)定要求的，由鎮(zhèn)（街）簽署審核意見(jiàn)并于每月25日—31日（遇節(jié)假日順延）統(tǒng)一報(bào)送規(guī)劃分局審核規(guī)劃情況；不符合規(guī)定要求的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)村委會(huì)將書(shū)面答復(fù)送達(dá)建房申請(qǐng)人。 （二）鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處應(yīng)當(dāng)在收