【正文】 飯后 、 閑暇之時 ， 便可攜家人或邀一兩好友 ， 解開屋后繩索 ， 搖一扁舟 ， 蕩向湖心 ， 親近水面 。偶有飛鳥掠過 ， 與魚兒輕輕對話互訴彼此的快樂；亦有白鵝戲過 ， 用那紅掌撥著清波傳達(dá)彼此的善意；更有小船經(jīng)過 ， 任由魚兒親吻船板表達(dá)內(nèi)心的友好；還有人從岸上走過 ， 間或投下一兩面包屑片給魚兒競逐的理由；即便是岸邊悠閑垂釣的老者 ， 亦不再給魚兒威脅與恐懼 ， 他或許只想借此與魚兒進(jìn)行一番神交 …… 這里的一切都顯得那么的和諧 。 水即是東方海倫堡的血 脈 ， 更是社區(qū)的靈魂 。 水即是東方海倫堡的血 脈 ， 更是社區(qū)的靈魂 。 海倫堡的水跌宕多姿 ， 無處不在 。 漸漸步入海倫堡 ， 不由地為展現(xiàn)在眼前的美麗小島驚嘆不已 。 我的家鄉(xiāng)是世界十大水都之一， 是著名的“漂浮之都”， 素有“北方威尼斯”之稱。 報紙 、 電視記者給予采訪報道 。 這一階段的主要任務(wù)是傳播和樹立東方海倫堡獨特的項目品牌形象 ， 讓東方海倫堡項目廣為人知 ， 并吸引潛在消費者的注意 ， 引起他們的興趣 ， 為試銷作好準(zhǔn)備 。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 項目推廣主題 與競爭項目廣告語比較： 東方海倫堡 領(lǐng)秀江城水岸生活 概念設(shè)計的關(guān)鍵 ， 是大膽對待競爭者貌似神圣不可侵犯的東西 ， 顯現(xiàn)自己的獨立創(chuàng)造和卓越品質(zhì) 。她象世外桃源，卻在 城市的錦團(tuán)簇?fù)碇小? 理由： 具有規(guī)模 、 江景 、 靠近步行街三大優(yōu)勢 。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 ? 品牌優(yōu)勢：左岸生活的開發(fā)商偉華房產(chǎn)自 2001年以來 ， 已持續(xù)開發(fā)了中西友好花園 （ 2001） 、 香樟城市花園 （ 2002） 、 香格里拉花園 （ 2020） 三個項目 ， 左岸生活是即將 （ 2020） 進(jìn)入開發(fā)的第四個項目 。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 森海都市花園的競爭影響： 威脅程度 —— 中 。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 D. 純粹園林化社區(qū) 項目價值整合 ? 藍(lán)天碧水中，一幢幢歐式風(fēng)格的人家，如詩如畫。 形象代言人不僅僅以一種平面的形式出現(xiàn)在報廣和樓書中。 這一階段項目的工程進(jìn)展已經(jīng)可以讓人們直觀地看到海倫堡獨特 的景觀營造及建筑和戶型特色 ， 通過加強廣告 、 樣板房公開活動 、 內(nèi)部認(rèn)購等引爆銷售 。 B. 9月 18日樣板房公開 、 內(nèi)部認(rèn)購 。 報廣文案 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 尋找海倫堡活動方案 一等獎 1名 獎金 3888 元 二等將 2名 獎金 2888 元 三等獎 3名 獎金 888 元 參與獎 （ 前 100名 ） 價值 88 元禮品一份 獎項設(shè)置 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 附件 標(biāo) 題：比高更高 文 案 ： 東方海倫堡 ， 純粹的水文化景觀社區(qū) ， 領(lǐng)秀江城水岸生活 。 沿著水岸一路走去 ， 看那花草叢中 、 小橋亭臺 、 門前屋后 ， 處處都有水穿云度月 ， 時而綠水環(huán)廓 、 碧水可鑒 ，時而噴泉疊瀑 、 流暢自如 ， 時而方舟搖曳 、 波光粼粼；小橋成了水上一種點綴 ， 優(yōu)雅而恰到好處；亭子成了岸邊一道風(fēng)景 ， 別致而饒有情趣；歐式建筑掩映其間 ， 深沉而靜謐 。 人一到橋頭 ， 心就靜下來 ， 看波 、 聽風(fēng) ， 甚是舒懷 。 人一到湖心 ， 心就靜下來 ， 看波 、 聽風(fēng) ， 甚是舒懷 。 生活在這里 ， 你將象魚一樣地自由 ， 象魚一樣地快樂 。 東方海倫堡就這樣適時地應(yīng)運而生了，她是由安徽百蕊房地產(chǎn)集團(tuán)與蕪湖新環(huán)電力實業(yè)總公司通力合作傾情打造的一個純粹 水文化景觀社區(qū) ，也是 蕪湖 迄今 首個 “ 純粹水文化景觀社區(qū) ” 。 東方海倫堡就這樣適時地應(yīng)運而生了，她是由安徽百蕊房地產(chǎn)集團(tuán)與蕪湖新環(huán)電力實業(yè)總公司通力合作傾情打造的一個純粹 水文化景觀社區(qū) ，也是 蕪湖 迄今 首個 “ 純粹水文化景觀社區(qū) ” 。 水即是東方海倫堡的血 脈 ， 更是社區(qū)的靈魂 。在 這里 ， 景觀設(shè)計師 引入活水循環(huán)系統(tǒng)， 并通過水域的寬窄變化、空間的收放有致、水流的急緩結(jié)合、水域的動態(tài)靜姿，全力打造親水文化，力求做到家家臨水，戶戶親水。 我出生在斯德哥爾摩。 C. 房交會現(xiàn)場舉行 “ 尋找海倫堡 ” 活動頒獎儀式 ， 有海倫堡形象大使向參加 “ 尋找海倫堡 ” 活動的優(yōu)勝者頒發(fā)獎品 。 軟新聞 ：晚報 、 電視臺等發(fā)布有關(guān)項目及周邊建設(shè)的新聞 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 整合營銷傳播 現(xiàn)場形象 大眾媒體 戶外廣告 印刷、光盤、網(wǎng)站 現(xiàn)場展示中心 樣板間 圍墻彩繪 大型戶外看板 銷售道具 銷售員形象 報紙： 《 大江晚報 》（ 以下簡稱晚報 ） 主 、《 蕪湖日報 》 （ 以下簡稱日報 ） 輔 電視：蕪湖新聞綜合頻道 電臺：蕪湖經(jīng)濟廣播臺 路牌：現(xiàn)場 、 市中心區(qū)域 燈箱或吊旗：礱坊路、 康復(fù)路 ， 環(huán)城南路、 環(huán)城北路 、 中二街、 九華中路 、 黃山中路 車體： 1路 、 38路 海報 售樓書 客戶通訊 電子樓書 （ VCD光盤 ） 網(wǎng)站 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 四 、項目推廣計劃 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 市場推廣階段劃分 強銷期 引爆期 預(yù)熱期 試銷期 升溫期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 市場推廣階段示意圖 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 市場推廣階段劃分 預(yù)熱期 ： 2020年元月 4月上旬 2020年元月上旬開始 ， 海倫堡項目即進(jìn)入實質(zhì)性的市場推廣階段 。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 項目推廣主題 領(lǐng)秀江城水岸生活 洋洋水景、純粹的人車分流、美侖美煥的建筑藝術(shù)、 獨特的復(fù)式戶型、私家碼頭、大堂式門廳設(shè)計， 蕪湖首創(chuàng)，品位卓越，貴族氣質(zhì)。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 C. 純粹水文化社區(qū) 項目價值整合 ? 以水為景，綠水環(huán)廓，小橋、溪水、人家，如詩入畫。 杭州一品企業(yè)管理咨詢事務(wù)所 構(gòu)建企業(yè)競爭力 長江長現(xiàn)代城的競爭影響 威脅程度 — 大 。 其中香格里拉花園正在開發(fā) ， 全部竣工還需 2年時間；左岸生活將在 2020年上半年開工 ， 下半年可以銷售 ， 全部竣工需 34年時間 。 理由：