【正文】 力差，給作案者創(chuàng)造了機(jī)會(huì)；五是缺乏對(duì)出租房規(guī)范管理的體制和機(jī)制。 二、目前石橋地區(qū)出租房的治安狀況 近幾年，石橋地區(qū)的主要刑事案件為侵財(cái)性案件， 20*年全 第 2 頁(yè) 共 8 頁(yè) 地區(qū)共計(jì)受理治安案件 1171 起，受理刑事案件 1318 件，刑事立案 985 起，其中侵財(cái)類(lèi)案件 897 起，而這些案件主要發(fā)生地是出租房， 90%以上的涉案人員（作案者和受害者）為流動(dòng)人員。社區(qū)出租房賓館式管理宣傳冊(cè)。評(píng)比活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組在大會(huì)上對(duì)最終確定為街道的首批 “ 五好 ”出租戶、 “ 五好 ” 經(jīng)營(yíng)戶的代表表彰授牌。 出租房管理成本高，社區(qū)不堪重負(fù)。一方面建議財(cái)政部門(mén)增加出租房管理經(jīng)費(fèi)撥款，另一方面加強(qiáng)稅收的征收和稽查力度，稅收所得全部下?lián)芨鞴芾聿块T(mén)用于出租私房管理。上述問(wèn)題一方面對(duì)公安機(jī)關(guān)掌握流動(dòng)人員信息及發(fā)生案件后的偵破帶來(lái)難度，另一方面也極易因管理權(quán)限問(wèn)題引發(fā)管理者與被管理者之間的糾紛（如今年 9 月華豐社區(qū)的專(zhuān)管員因管理權(quán)限問(wèn)題與承租人發(fā)生了較嚴(yán)重的糾紛）。針對(duì)上述特點(diǎn)，石橋街道綜治委會(huì)同公安派出 所、各社區(qū)綜治工作站成立了聯(lián)合調(diào)解室，對(duì)各類(lèi)矛盾糾紛做到 “ 三早 ” ，即：矛盾糾紛早發(fā)現(xiàn)、重點(diǎn)問(wèn)題早介入、突出困難早排解。樓道公示牌。人大石橋代表社會(huì)事業(yè)調(diào)研小組對(duì)此問(wèn)題積極開(kāi)展調(diào)研，以石橋街道轄區(qū)作為調(diào)研范圍，走訪了石橋街道綜治中心、石橋派出所、撤村建居社區(qū)等單位相關(guān)負(fù)責(zé)人和一 批出租房管理員、房東，收集了第一手資料，對(duì)出租房治安管理提出了意見(jiàn)。根據(jù)現(xiàn)有出租房的分布情況，按照每 40 戶配備一人的標(biāo)準(zhǔn)選配 60 名出租房專(zhuān) 第 3 頁(yè) 共 8 頁(yè) 管員隊(duì)伍。完善一系列服務(wù)措施。 房東參與出租房治安管理的責(zé)任心不強(qiáng)。 ２、進(jìn)一步修改和完善現(xiàn)行法規(guī)，明確責(zé)任機(jī)制，實(shí)行責(zé)任追究，實(shí)施房東責(zé)任倒查制。 ３、進(jìn)一步明確出租房專(zhuān)管員的管理權(quán)。同時(shí)，《治安處罰法》等法律法規(guī)對(duì)出租私房?jī)?nèi)發(fā)生刑事案件或消防安全事故后，房東應(yīng)負(fù)何種責(zé)任沒(méi)有明確規(guī)定，致使房東輕視出租房安全設(shè)施建設(shè)的重要性，沒(méi)有更好地履行出租人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān) 責(zé)任和義務(wù)。包括為流動(dòng)人員建立房源信息登記庫(kù)、暫住證辦理上門(mén)服務(wù)、提供工商辦證便利服務(wù)等等