【正文】 力差，給作案者創(chuàng)造了機會；五是缺乏對出租房規(guī)范管理的體制和機制。 二、目前石橋地區(qū)出租房的治安狀況 近幾年，石橋地區(qū)的主要刑事案件為侵財性案件， 20*年全 第 2 頁 共 8 頁 地區(qū)共計受理治安案件 1171 起，受理刑事案件 1318 件，刑事立案 985 起，其中侵財類案件 897 起，而這些案件主要發(fā)生地是出租房， 90%以上的涉案人員（作案者和受害者）為流動人員。社區(qū)出租房賓館式管理宣傳冊。評比活動領導小組在大會上對最終確定為街道的首批 “ 五好 ”出租戶、 “ 五好 ” 經營戶的代表表彰授牌。 出租房管理成本高，社區(qū)不堪重負。一方面建議財政部門增加出租房管理經費撥款，另一方面加強稅收的征收和稽查力度，稅收所得全部下撥各管理部門用于出租私房管理。上述問題一方面對公安機關掌握流動人員信息及發(fā)生案件后的偵破帶來難度，另一方面也極易因管理權限問題引發(fā)管理者與被管理者之間的糾紛（如今年 9 月華豐社區(qū)的專管員因管理權限問題與承租人發(fā)生了較嚴重的糾紛）。針對上述特點，石橋街道綜治委會同公安派出 所、各社區(qū)綜治工作站成立了聯合調解室，對各類矛盾糾紛做到 “ 三早 ” ，即：矛盾糾紛早發(fā)現、重點問題早介入、突出困難早排解。樓道公示牌。人大石橋代表社會事業(yè)調研小組對此問題積極開展調研，以石橋街道轄區(qū)作為調研范圍，走訪了石橋街道綜治中心、石橋派出所、撤村建居社區(qū)等單位相關負責人和一 批出租房管理員、房東，收集了第一手資料，對出租房治安管理提出了意見。根據現有出租房的分布情況，按照每 40 戶配備一人的標準選配 60 名出租房專 第 3 頁 共 8 頁 管員隊伍。完善一系列服務措施。 房東參與出租房治安管理的責任心不強。 ２、進一步修改和完善現行法規(guī)，明確責任機制，實行責任追究，實施房東責任倒查制。 ３、進一步明確出租房專管員的管理權。同時，《治安處罰法》等法律法規(guī)對出租私房內發(fā)生刑事案件或消防安全事故后，房東應負何種責任沒有明確規(guī)定，致使房東輕視出租房安全設施建設的重要性，沒有更好地履行出租人應承擔的相關 責任和義務。包括為流動人員建立房源信息登記庫、暫住證辦理上門服務、提供工商辦證便利服務等等