【正文】 需求 萬元 3B style=39。color:white。color:white。城市居民奔小康不僅要體現(xiàn)在住房面積的增加上，更主要體現(xiàn)在居住品質(zhì)的提高上。backgroundcolor:00aa0039。color:white。通過一系列的市場變化，杭州樓市走向規(guī)范，走向平和理性，房價沒有出現(xiàn)大起大落的情況，市場基本穩(wěn)定。backgroundcolor:00aa0039。 A A0 A0大滸弄西等地塊實施了舊城改造，已基本完成了運河以西余杭塘河以北區(qū)塊、運河以東大關路以北區(qū)塊、運河三河交匯區(qū)塊約 平方公里的拆遷工作。color:white。目前安置房已全部竣工，其中已安置住宅約 B style=39。該區(qū)東北枕半山，京杭大運河縱貫自南而北而人，地勢東北高西南低。color:white。歷代封建王朝基于政治、軍事、經(jīng)濟的考慮而不斷開挖，至隋煬帝時又經(jīng)過三次大規(guī)模的修整和開鑿，一條水運走廊終于建成。 4 總體規(guī)劃和安置區(qū)劃 4.B style=39。 4.B style=39。 規(guī)劃在大關路以南用地、運河東側，保留現(xiàn)狀國家廠絲綢儲備杭州倉庫內(nèi)臨河的四幢青磚大屋頂建筑，該段麗水路兩側以開發(fā)旅游服務的茶館、酒吧、咖啡店、旅館等服務性公建為主，同時麗水路西側以保留建筑改造為主，麗水路東側以建筑形 式、建筑風格與西側協(xié)調(diào)統(tǒng)一為主。color:white。1378戶的規(guī)模，在地塊內(nèi)設36 班中學一所、 30 班中學二所、 36 班小學一所、 24 班小學二所（不包括熱水瓶廠地塊已批 24 班小學、香積寺巷小學 30 班） B style=39。backgroundcolor:00aa0039。18 B style=39。 規(guī) 劃 在 運 河 兩 側 各 設 一 處 給 水 加 壓 泵 站 ， 一 處 設 在 新 增 B style=39。170 余戶；考慮約 20%的住戶予以貨幣安置，則實物安置的住戶約為 B style=39。color:white。color:white。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。color:white。color:white。color:white。103 7.B style=39。backgroundcolor:00aa0039。color:white。color:white。backgroundcolor:00aa0039。 02 地塊二期 （高層） B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1 地塊（高層） 08 年 B style=39。backgroundcolor:00aa0039。color:white。color:white。10B style=39。color:white。10 大關路以南、規(guī)劃長樂路以西、 規(guī)劃麗水路以東、規(guī)劃道路以 北。1 今后五年土地整理計劃出讓項目情況 建設 內(nèi)容 項目名稱或地塊編號 用地規(guī)模 （畝） 可建筑面 積 (萬㎡ ) 位 置 住宅 用地 長樂區(qū)塊 R2B style=39。同時，中心在建安置房約 萬平方米 ， 其 中 和 睦 南 區(qū) AB style=39。1B style=39。10 B style=39。color:white。color:white。 B style=39。1 熱水瓶廠地塊 ( 含 配套小學、幼兒園及農(nóng)貿(mào)市場公建 ) B style=39。backgroundcolor:00aa0039。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1 處。 規(guī) 劃 總 戶 數(shù) 3B style=39。1 公建用地 規(guī)劃保留大關路北面的杭州社會福利中心、浙江移動杭州分公司等用地，大關路南面的部隊干休所、沿上塘路的辦公、學校等用地（沿上塘路西側控制 30 米綠化帶）。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。 近年來，杭州房價的上漲幅度較快，主要是供求關系的嚴重失衡引起。其中杭州市 B style=39。因而各國政府都采取了相應的立法手段，制定嚴密的法律措施，以保障該機制的運行 。 （ 3）項目實施有利于落實城市規(guī)劃，完善城市道路系統(tǒng) 城市規(guī)劃是城市發(fā)展的藍圖，是城市建設的龍頭，城市規(guī)劃的實施依賴于用地結構的調(diào)整和土地供給計劃。但由于種種原因，運河兩岸拱墅區(qū)塊的原有住宅建筑大多較破舊，無配套設施，無綠化用地，農(nóng)居、倉庫等互相混雜，居住環(huán)境較差；配套公建（特別是配套教育設施）嚴重不足，區(qū)內(nèi)道路不完善，且路面較窄；同時，區(qū)塊內(nèi)工業(yè)用地比重較大，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)分布混亂，其中大部分企業(yè)處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)，有的已經(jīng)破產(chǎn)，急需通過轉變產(chǎn)業(yè)結構、調(diào)整土地性質(zhì)，來解決企業(yè)破產(chǎn)后的一系列問題。132546 B style=39。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。color:white。color:white。 B style=39。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1]B style=39。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1 給排水工程 電力工程 通信工程 燃氣工程 7 環(huán)境保護與消防???????????? 39 7.B style=39。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1 杭州 市拱墅區(qū)城市建設發(fā)展中心 京杭運河兩岸（拱墅區(qū)段）舊城改造工程 可行性研究報告 京杭運河兩岸 (拱墅區(qū)段 )舊城改造工程可行性研究報告 目 錄 B style=39。13 :37697759B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。1 6.B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。1]第 3 號“關于要求經(jīng)濟適用房計劃立項的報告” （ 6 ） 拱 城 發(fā) [200B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。10 年末貸款余額（最大值） 萬元 B style=39。color:white。在城市生態(tài)系統(tǒng)中發(fā)揮重要作用的城市綠地建設得不到重視。1800 年開始，該市在工商界的支持下，購置土地進行儲備；此后，法國、瑞典等國的城市政府相繼進行了土地收購與儲備。backgroundcolor:00aa0039。 2020年杭州市土地儲備中心共完成 3596畝儲備土地前期開發(fā)整理工作，達到土地出讓條件，基本可以滿足杭州市區(qū)一年的經(jīng)營性用地市場需求。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。總建 筑 面 積 地 上 24.B style=39。12 萬平方米計劃年內(nèi)交付安置?！孀笥?；最熱月（ 7 月份）平均溫度約 29℃左右，一月份平均氣溫 ℃，極端最高溫度 ℃，最低－ ℃。1735 萬平方米 (其中山林綠化復蓋面積 980 萬平方米 )。backgroundcolor:00aa0039。1 總體規(guī)劃 本項目區(qū)塊城市改造以運河商務商貿(mào)中心為核心，以京杭運河為紐帶，與地塊北面拱宸橋（區(qū)級行政中心）、南面賣魚橋（商業(yè)中心）連通，沿運河結合文物古跡、歷史遺存等，開發(fā)兩大旅游功能區(qū)，規(guī)劃配套完善、環(huán)境一流的四個居住區(qū)塊。 .B style=39。color:white。1B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。 規(guī)劃在農(nóng)貿(mào)市場用地附近設垃圾中轉站三處，規(guī)劃新增公共廁所十四處。 表 42 安置房建設地塊 序 號 項目名稱或編號 用地規(guī)模 （畝） 用地規(guī)模 （公頃） 建筑面積 (萬㎡ ) 位 置 B style=39。 D02 地塊 B style=39。color:white。color:white。 9 大滸弄 BB style=39。10 長樂地塊 C35 香積寺路以南、霞灣路以 北、上塘路以西、規(guī)劃七號路以東 合 計 B style=39。從規(guī)劃、拆遷、土地整理，到安置房建設及公建配套、住戶安置、土地出讓，從而使舊城改造形成良性循環(huán)。 表 5B style=39。1 50.B style=39。backgroundcolor:00aa0039。1 D02 武林造紙廠西區(qū)塊 公建 用地 長樂地塊 CB style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。16 地塊 （高層） 07 年 09 年 7 和睦南區(qū) A2B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。 07 年 09 年 新建 6 大滸弄西片 BB style=39。backgroundcolor:00aa0039。 合 計 今 后 五 年 ， 中 心 計 劃 新 建 及 在 建 的 安 置 房 工 程 如 表 52 。color:white。color:white。1B style=39。 R2B style=39。color:white。通過今后五年的建設，基本完成拱墅區(qū)運河沿線大滸弄地塊、和睦南區(qū)地塊、三河交匯地塊、長樂地塊等四平方公里的土地整理和城市綜合改造工程；完成運河商務區(qū)、運河文化景觀帶等綜保二期、小河直街等重點項目的建設任務。color:white。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。color:white。共需安置房建筑面積為 B style=39。1B style=39。 不含保留 公頃 文化用地規(guī)劃 對省級文保單位：香積寺石塔規(guī)劃新辟 B style=39。backgroundcolor:00aa0039。12班幼兒園一所、 9 班幼兒園三所、 6 班幼兒園一所（不包括三所 6班幼兒園），新設幼兒園均要求附設托兒班。 （ 2）配套工建 規(guī)劃設置大小居住區(qū)級公建用地 8 塊，其中設置街道辦事處、派出所各 2 處，設置農(nóng)貿(mào)市場3 處（不包括熱水瓶廠地塊已批農(nóng)貿(mào)市場），按住宅建筑面積的 7?配置物業(yè)管理用房，計 B style=39。 居住用地規(guī)劃 （ B style=39。 空間布局 規(guī)劃景觀空間以沿河景觀面為基礎，主要景觀軸為主線，次要景觀為次線，并結合區(qū)內(nèi)重要景觀節(jié)點、標志性建筑或景物，形成高低錯落、層次分明、主題明確、城景交融的現(xiàn)代城區(qū)風貌。1 總體規(guī)劃及空間布局 4.B style=39。運河沿線成為當時國內(nèi)最繁榮、最富裕的地區(qū)。color:white。backgroundcolor:00aa0039。1686 套共 B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。 3.B style=39。目前運河邊的樓盤多達 20 余個，總建筑面積為 200 萬平方米左右，如果按照每套 B styl