【正文】 需求 萬(wàn)元 3B style=39。color:white。color:white。城市居民奔小康不僅要體現(xiàn)在住房面積的增加上，更主要體現(xiàn)在居住品質(zhì)的提高上。backgroundcolor:00aa0039。color:white。通過(guò)一系列的市場(chǎng)變化，杭州樓市走向規(guī)范，走向平和理性，房?jī)r(jià)沒(méi)有出現(xiàn)大起大落的情況，市場(chǎng)基本穩(wěn)定。backgroundcolor:00aa0039。 A A0 A0大滸弄西等地塊實(shí)施了舊城改造，已基本完成了運(yùn)河以西余杭塘河以北區(qū)塊、運(yùn)河以東大關(guān)路以北區(qū)塊、運(yùn)河三河交匯區(qū)塊約 平方公里的拆遷工作。color:white。目前安置房已全部竣工，其中已安置住宅約 B style=39。該區(qū)東北枕半山，京杭大運(yùn)河縱貫自南而北而人，地勢(shì)東北高西南低。color:white。歷代封建王朝基于政治、軍事、經(jīng)濟(jì)的考慮而不斷開(kāi)挖，至隋煬帝時(shí)又經(jīng)過(guò)三次大規(guī)模的修整和開(kāi)鑿，一條水運(yùn)走廊終于建成。 4 總體規(guī)劃和安置區(qū)劃 4.B style=39。 4.B style=39。 規(guī)劃在大關(guān)路以南用地、運(yùn)河?xùn)|側(cè)，保留現(xiàn)狀國(guó)家廠絲綢儲(chǔ)備杭州倉(cāng)庫(kù)內(nèi)臨河的四幢青磚大屋頂建筑，該段麗水路兩側(cè)以開(kāi)發(fā)旅游服務(wù)的茶館、酒吧、咖啡店、旅館等服務(wù)性公建為主，同時(shí)麗水路西側(cè)以保留建筑改造為主，麗水路東側(cè)以建筑形 式、建筑風(fēng)格與西側(cè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一為主。color:white。1378戶的規(guī)模，在地塊內(nèi)設(shè)36 班中學(xué)一所、 30 班中學(xué)二所、 36 班小學(xué)一所、 24 班小學(xué)二所（不包括熱水瓶廠地塊已批 24 班小學(xué)、香積寺巷小學(xué) 30 班） B style=39。backgroundcolor:00aa0039。18 B style=39。 規(guī) 劃 在 運(yùn) 河 兩 側(cè) 各 設(shè) 一 處 給 水 加 壓 泵 站 ， 一 處 設(shè) 在 新 增 B style=39。170 余戶；考慮約 20%的住戶予以貨幣安置，則實(shí)物安置的住戶約為 B style=39。color:white。color:white。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。color:white。color:white。color:white。103 7.B style=39。backgroundcolor:00aa0039。color:white。color:white。backgroundcolor:00aa0039。 02 地塊二期 （高層） B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1 地塊（高層） 08 年 B style=39。backgroundcolor:00aa0039。color:white。color:white。10B style=39。color:white。10 大關(guān)路以南、規(guī)劃長(zhǎng)樂(lè)路以西、 規(guī)劃麗水路以東、規(guī)劃道路以 北。1 今后五年土地整理計(jì)劃出讓項(xiàng)目情況 建設(shè) 內(nèi)容 項(xiàng)目名稱或地塊編號(hào) 用地規(guī)模 （畝） 可建筑面 積 (萬(wàn)㎡ ) 位 置 住宅 用地 長(zhǎng)樂(lè)區(qū)塊 R2B style=39。同時(shí)，中心在建安置房約 萬(wàn)平方米 ， 其 中 和 睦 南 區(qū) AB style=39。1B style=39。10 B style=39。color:white。color:white。 B style=39。1 熱水瓶廠地塊 ( 含 配套小學(xué)、幼兒園及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)公建 ) B style=39。backgroundcolor:00aa0039。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1 處。 規(guī) 劃 總 戶 數(shù) 3B style=39。1 公建用地 規(guī)劃保留大關(guān)路北面的杭州社會(huì)福利中心、浙江移動(dòng)杭州分公司等用地，大關(guān)路南面的部隊(duì)干休所、沿上塘路的辦公、學(xué)校等用地（沿上塘路西側(cè)控制 30 米綠化帶）。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。 近年來(lái)，杭州房?jī)r(jià)的上漲幅度較快，主要是供求關(guān)系的嚴(yán)重失衡引起。其中杭州市 B style=39。因而各國(guó)政府都采取了相應(yīng)的立法手段，制定嚴(yán)密的法律措施，以保障該機(jī)制的運(yùn)行 。 （ 3）項(xiàng)目實(shí)施有利于落實(shí)城市規(guī)劃，完善城市道路系統(tǒng) 城市規(guī)劃是城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市建設(shè)的龍頭，城市規(guī)劃的實(shí)施依賴于用地結(jié)構(gòu)的調(diào)整和土地供給計(jì)劃。但由于種種原因，運(yùn)河兩岸拱墅區(qū)塊的原有住宅建筑大多較破舊，無(wú)配套設(shè)施，無(wú)綠化用地，農(nóng)居、倉(cāng)庫(kù)等互相混雜，居住環(huán)境較差；配套公建（特別是配套教育設(shè)施）嚴(yán)重不足，區(qū)內(nèi)道路不完善，且路面較窄；同時(shí)，區(qū)塊內(nèi)工業(yè)用地比重較大，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)分布混亂，其中大部分企業(yè)處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)，有的已經(jīng)破產(chǎn)，急需通過(guò)轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、調(diào)整土地性質(zhì)，來(lái)解決企業(yè)破產(chǎn)后的一系列問(wèn)題。132546 B style=39。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。color:white。color:white。 B style=39。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1]B style=39。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1 給排水工程 電力工程 通信工程 燃?xì)夤こ? 7 環(huán)境保護(hù)與消防???????????? 39 7.B style=39。backgroundcolor:00aa0039。color:white。1 杭州 市拱墅區(qū)城市建設(shè)發(fā)展中心 京杭運(yùn)河兩岸（拱墅區(qū)段）舊城改造工程 可行性研究報(bào)告 京杭運(yùn)河兩岸 (拱墅區(qū)段 )舊城改造工程可行性研究報(bào)告 目 錄 B style=39。13 :37697759B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。1 6.B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。1]第 3 號(hào)“關(guān)于要求經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃立項(xiàng)的報(bào)告” （ 6 ） 拱 城 發(fā) [200B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。10 年末貸款余額（最大值） 萬(wàn)元 B style=39。color:white。在城市生態(tài)系統(tǒng)中發(fā)揮重要作用的城市綠地建設(shè)得不到重視。1800 年開(kāi)始，該市在工商界的支持下，購(gòu)置土地進(jìn)行儲(chǔ)備；此后，法國(guó)、瑞典等國(guó)的城市政府相繼進(jìn)行了土地收購(gòu)與儲(chǔ)備。backgroundcolor:00aa0039。 2020年杭州市土地儲(chǔ)備中心共完成 3596畝儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)整理工作，達(dá)到土地出讓條件，基本可以滿足杭州市區(qū)一年的經(jīng)營(yíng)性用地市場(chǎng)需求。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white?？偨?筑 面 積 地 上 24.B style=39。12 萬(wàn)平方米計(jì)劃年內(nèi)交付安置?！孀笥?；最熱月（ 7 月份）平均溫度約 29℃左右，一月份平均氣溫 ℃，極端最高溫度 ℃，最低－ ℃。1735 萬(wàn)平方米 (其中山林綠化復(fù)蓋面積 980 萬(wàn)平方米 )。backgroundcolor:00aa0039。1 總體規(guī)劃 本項(xiàng)目區(qū)塊城市改造以運(yùn)河商務(wù)商貿(mào)中心為核心，以京杭運(yùn)河為紐帶，與地塊北面拱宸橋（區(qū)級(jí)行政中心）、南面賣(mài)魚(yú)橋（商業(yè)中心）連通，沿運(yùn)河結(jié)合文物古跡、歷史遺存等，開(kāi)發(fā)兩大旅游功能區(qū)，規(guī)劃配套完善、環(huán)境一流的四個(gè)居住區(qū)塊。 .B style=39。color:white。1B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。 規(guī)劃在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地附近設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站三處，規(guī)劃新增公共廁所十四處。 表 42 安置房建設(shè)地塊 序 號(hào) 項(xiàng)目名稱或編號(hào) 用地規(guī)模 （畝） 用地規(guī)模 （公頃） 建筑面積 (萬(wàn)㎡ ) 位 置 B style=39。 D02 地塊 B style=39。color:white。color:white。 9 大滸弄 BB style=39。10 長(zhǎng)樂(lè)地塊 C35 香積寺路以南、霞灣路以 北、上塘路以西、規(guī)劃七號(hào)路以東 合 計(jì) B style=39。從規(guī)劃、拆遷、土地整理，到安置房建設(shè)及公建配套、住戶安置、土地出讓，從而使舊城改造形成良性循環(huán)。 表 5B style=39。1 50.B style=39。backgroundcolor:00aa0039。1 D02 武林造紙廠西區(qū)塊 公建 用地 長(zhǎng)樂(lè)地塊 CB style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。16 地塊 （高層） 07 年 09 年 7 和睦南區(qū) A2B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。color:white。 07 年 09 年 新建 6 大滸弄西片 BB style=39。backgroundcolor:00aa0039。 合 計(jì) 今 后 五 年 ， 中 心 計(jì) 劃 新 建 及 在 建 的 安 置 房 工 程 如 表 52 。color:white。color:white。1B style=39。 R2B style=39。color:white。通過(guò)今后五年的建設(shè)，基本完成拱墅區(qū)運(yùn)河沿線大滸弄地塊、和睦南區(qū)地塊、三河交匯地塊、長(zhǎng)樂(lè)地塊等四平方公里的土地整理和城市綜合改造工程；完成運(yùn)河商務(wù)區(qū)、運(yùn)河文化景觀帶等綜保二期、小河直街等重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。color:white。backgroundcolor:00aa0039。backgroundcolor:00aa0039。color:white。color:white。共需安置房建筑面積為 B style=39。1B style=39。 不含保留 公頃 文化用地規(guī)劃 對(duì)省級(jí)文保單位：香積寺石塔規(guī)劃新辟 B style=39。backgroundcolor:00aa0039。12班幼兒園一所、 9 班幼兒園三所、 6 班幼兒園一所（不包括三所 6班幼兒園），新設(shè)幼兒園均要求附設(shè)托兒班。 （ 2）配套工建 規(guī)劃設(shè)置大小居住區(qū)級(jí)公建用地 8 塊，其中設(shè)置街道辦事處、派出所各 2 處，設(shè)置農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)3 處（不包括熱水瓶廠地塊已批農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)），按住宅建筑面積的 7?配置物業(yè)管理用房，計(jì) B style=39。 居住用地規(guī)劃 （ B style=39。 空間布局 規(guī)劃景觀空間以沿河景觀面為基礎(chǔ)，主要景觀軸為主線，次要景觀為次線，并結(jié)合區(qū)內(nèi)重要景觀節(jié)點(diǎn)、標(biāo)志性建筑或景物，形成高低錯(cuò)落、層次分明、主題明確、城景交融的現(xiàn)代城區(qū)風(fēng)貌。1 總體規(guī)劃及空間布局 4.B style=39。運(yùn)河沿線成為當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)最繁榮、最富裕的地區(qū)。color:white。backgroundcolor:00aa0039。1686 套共 B style=39。color:white。backgroundcolor:00aa0039。 3.B style=39。目前運(yùn)河邊的樓盤(pán)多達(dá) 20 余個(gè)，總建筑面積為 200 萬(wàn)平方米左右，如果按照每套 B styl