【正文】 良好的政府支持、與媒體及合作伙伴建立了良好的關(guān)系； 區(qū)域自然環(huán)境好，臨近渾河、五里河公園，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新； 隨著富民橋通車(chē)，渾南大道等交通路網(wǎng)的改善，交通便利，與母城連為一體； 與未來(lái)渾南中央商務(wù)區(qū)一街之隔，投資價(jià)值高； 項(xiàng) 目周邊藝術(shù)城、大學(xué)城等大型公建的建設(shè)將提升河畔新城的人文氛圍； 項(xiàng)目規(guī)劃龐大可帶來(lái)完善的內(nèi)部配套； 獨(dú)特的產(chǎn)品品質(zhì)、立面色彩、四明戶(hù)型、精裝修、保溫隔聲等獨(dú)領(lǐng)市場(chǎng)風(fēng)騷； 開(kāi)發(fā)商的物業(yè)服務(wù)保證； 以俱樂(lè)部為主體的大型配套設(shè)施，運(yùn)動(dòng)與生活設(shè)施配備； 1知名幼兒園、小學(xué)進(jìn)駐，提供完善的教育配套設(shè)施； 1河畔新城等于 “健康住宅 ”的概念深入人心，得到了消費(fèi)者的認(rèn)可； 1項(xiàng)目獲得的眾多榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)帶來(lái)的唯一性與權(quán)威感； 1市場(chǎng)已基本形成交口稱(chēng)贊的口碑傳播效應(yīng)； 1 800多位業(yè)主的鼎力支 持與厚愛(ài)； 1一期整體形象形成，客戶(hù)眼見(jiàn)為實(shí)，為未來(lái)起到示范作用。我們要為未來(lái)做好充分準(zhǔn)備。質(zhì)量與服務(wù)必須深深地刻在每位員工的心中，我們一定要常抓不懈。我們每位干部要注意平時(shí)培養(yǎng)進(jìn)取心，有預(yù)見(jiàn)性、有工作能力和方法、有信心， 獨(dú)立解決問(wèn)題，在困難中不動(dòng)搖。 也許擺在我們面前的是一條并不平坦的路，但我們堅(jiān)信這條道路 注定是充滿(mǎn)機(jī)遇、充滿(mǎn)挑戰(zhàn)、 充滿(mǎn)希望。 有事業(yè)心、進(jìn)取心和責(zé)任感，要勇于挑戰(zhàn)，保持積極進(jìn)取的心態(tài)。質(zhì)量是百分之百的指標(biāo)，百分之一的缺陷也是對(duì)消費(fèi)者的不負(fù)責(zé)任，最終可能葬送自己。 第三部分 企業(yè)總體目標(biāo)以及企業(yè)對(duì)員工的要求 一、總體目標(biāo) 牢固樹(shù)立起河畔新城的品牌 沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展的同時(shí)，也使得消費(fèi)者日趨成熟和理性。 競(jìng)爭(zhēng)呈白熱化 隨著土地供應(yīng)量的失控，住宅開(kāi)發(fā)的規(guī)模與數(shù)量將不斷打破新紀(jì)錄。 色彩設(shè)計(jì)處于方案設(shè)計(jì)階段。通過(guò)與新聞媒體的深度合作，借助沈陽(yáng)新聞媒體的雄厚實(shí)力，使得河畔新城項(xiàng)目的品牌宣傳按計(jì)劃推廣實(shí)施，達(dá)到了良好的預(yù)期效果。掌握員工的思想動(dòng)態(tài)，采取相應(yīng)的管理措施，提高我們的管理水平，使員工更加關(guān)心企業(yè)，提高員工對(duì)企業(yè)的忠誠(chéng)度，增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力。招投標(biāo)制度堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，通過(guò)對(duì)相關(guān)市場(chǎng)的調(diào)研、考察，對(duì)符合公司要求的工程承包商和材料供應(yīng)商進(jìn)行初選，實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)。我們?cè)谌ツ昃吞岢?“河畔新城 ”要成為沈陽(yáng)房地產(chǎn)界 的一面旗幟。同時(shí)形成的股東資產(chǎn)有俱樂(lè)部、幼兒園、銷(xiāo)售中心、物業(yè)用房等。面對(duì)未來(lái)，我為公司擁有這樣優(yōu)秀的干部和員工更加充滿(mǎn)信心。 物業(yè)辦公用房，通過(guò)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，土建裝飾工程完成 45%。 此外， 20xx年河畔新城先后獲得了國(guó)家有關(guān)部委評(píng)定的 “中國(guó)住宅經(jīng)典示范樓盤(pán) ”、 “中國(guó)優(yōu)秀環(huán)境住宅設(shè)計(jì)大賽 ”之綜合金獎(jiǎng)、 “20xx全國(guó)人居方案競(jìng)賽綜合大獎(jiǎng) ”、 “遼寧省明星樓盤(pán) ”稱(chēng)號(hào)、 “人居渾南20xx建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)大賽 ”之 “最佳規(guī)劃設(shè)計(jì)、最佳景觀設(shè)計(jì)、最佳戶(hù)型設(shè)計(jì) ”三項(xiàng)錦標(biāo)。 而在企業(yè)文化的熏陶下，企業(yè)的員工有明確的行為規(guī)范，對(duì)于企業(yè)減少內(nèi)耗、促進(jìn)發(fā)展至關(guān)重要，也是企業(yè)文化存在的意義所在。在施工過(guò)程中，河畔新城項(xiàng)目經(jīng)歷了各種大大小小的檢查，均順利通過(guò)，保證了工程順利進(jìn)行。 相對(duì)穩(wěn)定的干部、員工隊(duì)伍 隨著公司的發(fā)展，由最初的 3 人發(fā)展到干部、員工 56人，本科以上學(xué)歷的員工占員工總數(shù)的 66%，平均年齡為 32歲，專(zhuān)業(yè)配置科學(xué)，人員結(jié)構(gòu)合理。整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境趨好，必然會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)相應(yīng)的快速發(fā)展。 景觀、綠化及道路工程 今年 8 月底完成基本綠化和主要景觀建設(shè)， 9 月底基本完成道路建設(shè)，保證園區(qū)內(nèi)及園區(qū)與市政道路的良好銜接與暢通。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手可以模仿我們的戶(hù)型，可以模仿我們的理念，我們必須創(chuàng)造別人無(wú)法模仿的品牌，只有這樣，才能立足于不敗之地。 二、產(chǎn)品售后服務(wù)及品牌建設(shè)是今后工作的重點(diǎn) 一期取得的營(yíng)銷(xiāo)佳績(jī)，主要依賴(lài)強(qiáng)勢(shì)的品牌附加值、優(yōu)越的產(chǎn)品力與先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)手法，而在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手紛紛改良與克隆我們的產(chǎn)品，模仿與抄襲河畔新城的營(yíng)銷(xiāo)手法的態(tài)勢(shì)下，河畔新城產(chǎn)品的個(gè)性化的優(yōu)勢(shì)不復(fù)存在。只有 每位員工在平時(shí)工作中自覺(jué)的按照公司制度辦事，才能形成一只規(guī)范、高效的隊(duì)伍，面對(duì)任何競(jìng)爭(zhēng)、任何挑戰(zhàn)，也能從容不迫，取得勝利； 不斷學(xué)習(xí)，不斷提高自己的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和專(zhuān)業(yè)化能力，在各自的領(lǐng)域成為獨(dú)當(dāng)一面的專(zhuān)家。 有真誠(chéng)為客戶(hù)服務(wù)的觀念，牢固樹(shù)立 “客戶(hù)至上 ”的服務(wù)意識(shí)。 著力作好以下幾方面工作： 堅(jiān)持以 “國(guó)際化生活 ”為核心價(jià)值的品牌形象推廣； 通過(guò)產(chǎn)品持續(xù)的領(lǐng)先和創(chuàng)新，鞏固市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者地位； 打造可靠的工程質(zhì)量，提升品牌美譽(yù)度和忠誠(chéng)度； 依靠精致細(xì)致的物業(yè)管理服務(wù)，將 “客戶(hù)是上帝 ”的開(kāi)發(fā)理念堅(jiān)持到底； 通過(guò)高質(zhì)量的售前、售中、售后服務(wù)，為客戶(hù)提供愉悅的品牌體驗(yàn)； 加大力度宣傳 “守誠(chéng)信、 重承諾 ”的企業(yè)品牌形象。股東投資辦企業(yè)的目的也是希望能夠帶來(lái)長(zhǎng)期與穩(wěn)定的回報(bào)，我們必須小心翼翼地經(jīng)營(yíng)這個(gè)企業(yè)，預(yù)測(cè)與抵 御各種風(fēng)險(xiǎn)，不辜負(fù)股東對(duì)我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)的信任、理解與支持，實(shí)現(xiàn)公司