【正文】 構(gòu)成變更時，應得到甲方的同意后方可實施。 放棄乙方以書面形式表示放棄本項目建設。甲方有權在向乙方提供詳細的費用和支出記錄后，從運營維護保函項下提取該款項。首先計算考核分數(shù)，考核分數(shù)等于各行業(yè)主管部門績效考核分數(shù)的算術平均值。(n=1,2,3……10) 調(diào)價機制在項目使用期間，年養(yǎng)護費根據(jù)通貨膨脹情況（哈爾濱市統(tǒng)計局公布的當期CPI數(shù)值）調(diào)整。保險金額應達到項目設施的全部重置價值。(f) 減少損失的責任和協(xié)商受到不可抗力影響的一方應努力減少不可抗力的影響。 應急預案和臨時接管預案(a) 合作期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權實施臨時接管：(i) 因管理不善，發(fā)生重大質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故的；(ii) 嚴重影響到社會公共利益和安全的；(iii) 法律、法規(guī)禁止的其他行為。則發(fā)出終止意向通知的一方可以向另一方和貸款人就此發(fā)出終止通知，本合同在終止通知送達對方之日終止。將項目設施及內(nèi)業(yè)資料移交給相關行業(yè)主管部門接收管理。 移走乙方相關的物品除非雙方另有協(xié)議，乙方應于移交日期之后六十(60)天內(nèi)，自費移走僅限于乙方員工的個人用品以及與本項目管理養(yǎng)護無關的物品，不包括移交清單所列的項目設備、備品備件、技術資料或者項目設施營運和維護的必需物品。三、考評方法根據(jù)道橋行業(yè)工作特點，按照年度不同養(yǎng)護周期制定考評細則，主要考核項目公司（乙方）是否按照規(guī)定的標準、時限和質(zhì)量完成工作任務。，滿分100分，其中道路養(yǎng)護維修管理45分，橋梁養(yǎng)護維修管理45分，檢查井管理10分。；違反(1)項規(guī)定，每一項（處）扣1分；違反(2)項規(guī)定，每一項（處、次）扣1分。（地道）養(yǎng)護維修隧道養(yǎng)護維修除應滿足橋梁養(yǎng)護要求外，隧道內(nèi)的路面還應符合同等級道路養(yǎng)護維修技術標準，隧道內(nèi)主體結(jié)構(gòu)不得有滲漏，并及時清理塌落物和掛冰，隧道內(nèi)墻體裝飾面應完好、牢固，無裝飾墻體應2至3年粉飾一次。，每一處扣1分。（二）聯(lián)合檢查。堅持落實徒步檢查機制，嚴格對照計分標準進行檢查，不留檢查死角，按照規(guī)定保質(zhì)、保量完成各項考評任務。、物料堆苫蓋嚴密，無散袋堆、垃圾堆。一、清冰雪時限1．大雪、中雪，AA級街路實行即下、即清、即運，降雪過程結(jié)束及時清運完畢；AB級街路，在降雪過程結(jié)束后24小時內(nèi)清運完畢；B類、C類街路，在降雪過程結(jié)束后48小時內(nèi)清理完畢、72小時內(nèi)拉運完畢。、水洗和灑水降塵作業(yè)。按年度綜合考評成績，與各區(qū)城管局、街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同參與進行評比、獎勵。（一）日常檢查。(2)新聞媒體報道、12319熱線受理、上級領導交辦、行業(yè)部門轉(zhuǎn)辦的檢查井問題，30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行調(diào)查處置，并及時向行業(yè)部門反饋情況。45︵項目無橋梁0︶違反規(guī)定，每一項（處）扣1分。，應對影響車輛、行人通行的道路病害，按照有關標準進行簡易維修，并建檔。四、組織機構(gòu)成立城市道路管理目標考評工作領導小組。仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力(c) 爭議解決期間的繼續(xù)履行在爭議提交解決期間，各方應繼續(xù)履行其在本合同項下的各項義務并繼續(xù)享有其在本合同項下的所有權利，而不影響以后根據(jù)上述裁決進行最終調(diào)整。 技術轉(zhuǎn)讓乙方應在移交日期將屆時使用的管理養(yǎng)護本項目所必須的乙方享有所有權的所有技術和技術訣竅，無償移交給指定的接收人，并確保指定的接收人不因此遭受損失。第十九節(jié) 項目移交（我知道你肯定會修改本合同的，所以，我在這里等你，你必定會看到我。 終止意向通知和終止通知(a) 終止意向通知。但不可抗力和甲方原因造成的延遲除外。(b) 適用于乙方的例外情況乙方無權將下述情況視作不可抗力事件而終止履行本合同或不完全履行本合同項下義務：(i) 乙方的承包商或其他與乙方建立合同關系的第三方在履行合同方面發(fā)生延誤；(ii) 項目設施的故障或正常磨損。金額為人民幣________萬元（小寫：________），擔保期至合作期滿。(c) 當年利潤率：按當年1月1日金融機構(gòu)中長期貸款基準利率調(diào)整系數(shù)（調(diào)整系數(shù)按中標文件中的調(diào)整系數(shù)值計算）(d) 年度折現(xiàn)率：按中標文件中的折現(xiàn)率取值計算。本合同中所附考核標準在項目實施過程中，行業(yè)主管部門可根據(jù)實際情況及其合理性進行適當修正及調(diào)整。 因乙方原因?qū)е聼o法按期開始使用的后果如果乙方因自身原因沒有按照合同約定的時間和要求開始使用，將可能承擔如下后果： (a) 一般的后果：無法按時獲得付費、使用期縮短。最終投資額以市財政部門評審結(jié)果為準，據(jù)此計算政府需支付的服務費。 變更程序(d) 變更程序應履行《黑龍江省建設工程合同范本》中的“通用條款”及《哈爾濱市城建重點工程建設總指揮部關于加強市政重點工程設計變更內(nèi)控管理的通知》(哈建總指發(fā)3號)的相關規(guī)定。 安全和文明施工管理(a) 乙方應始終遵守相關法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，保證施工過程的安全和文明施工。 工程進度(a) 項目開工之前，乙方應向甲方提交施工進度計劃，其中關鍵性節(jié)點和工期目標應滿足合同工期要求。PPP互聯(lián)網(wǎng)新媒體平臺 三頭小豬網(wǎng)） 土地使用的限制(a) 場地是乙方為本項目建設之用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目所用土地用于本項目之外的任何目的。(b) 項目公司的注冊資本金專門用于本項目的投資、建設及養(yǎng)護等。 項目的合作期限(a) 合作期的確定本項目合作期為十一（11）年（包含1年建設期）。(b) 在合作期內(nèi)，項目設施的所有權歸乙方，使用權歸市政府。爭議解決程序。項目文件指包括但不限于下列文件：(a) 本合同及附件；(b) 融資文件；(c) 與項目有關的其它文件。(c) 本項目實行投資、建設、管理養(yǎng)護一體化的運作方式。哈爾濱市城市路橋項目PPP合同二〇一五年六月PPP互聯(lián)網(wǎng)新媒體：三頭小豬網(wǎng)目錄第一節(jié) PPP項目合同概述 1 第二節(jié) 引言、定義和解釋 2 第三節(jié) 項目的范圍和期限 10 第四節(jié) 前提條件 13 第五節(jié) 項目的融資 14 第六節(jié) 項目用地 15 第七節(jié) 項目的建設 16 第八節(jié) 項目的使用 26 第九節(jié) 項目養(yǎng)護績效考核 28 第十節(jié) 股權變更限制 29 第十一節(jié) 付費機制 29 第十二節(jié) 履約擔保 31 第十三節(jié) 政府承諾 32 第十四節(jié) 保險 32 第十五節(jié) 守法義務及法律變更 33 第十六節(jié) 不可抗力 34 第十七節(jié) 甲方的監(jiān)督和介入 35 第十八節(jié) 違約、提前終止及終止后處理機制 36 第十九節(jié) 項目移交 42 第二十節(jié) 適用法律及爭議解決 45 第二十一節(jié) 合同附件 46 II（PPP互聯(lián)網(wǎng)新媒體平臺 三頭小豬網(wǎng)）第一節(jié) PPP項目合同概述 合同主體(a) 哈爾濱市城鄉(xiāng)建設委員會(b) 哈爾濱市城市建設投資集團有限公司(c) （中標社會資本方）哈爾濱市城鄉(xiāng)建設委員會(下稱“甲方”)，系哈爾濱市人民政府（下稱“市政府”）職能部門，哈爾濱市城市建設投資集團有限公司（下稱“乙1方”）和中標社會資本方（下稱“乙2方”）按照中國法律和合資協(xié)議的約定在哈爾濱市設立項目公司名稱(下稱“乙方”)，以下如無特殊說明，則乙1方、乙2方簡稱為“乙方”。項目公司是乙方為實施投資、融資、建設、管理養(yǎng)護、移交項目而依法設立的企業(yè)法人。項目設施指與本項目建設和養(yǎng)護相關的設施。政府部門指：1. 中國國務院及其下屬的部、委、局、署、行，中國的任何司法或軍事當局，或具有中央政府行政管理功能的其他行政實體；2. 省、市、區(qū)、縣各級地方政府及其職能部門。(c) 負責進行前期已辦理項目審批手續(xù)的變更及辦理后續(xù)各項審批手續(xù)，負責項目總承包建設組織管理（包括主體工程、系統(tǒng)動遷、配套專業(yè)工程等所有投資建設內(nèi)容），完成合同約定的全部建設內(nèi)容，確保工程進度、質(zhì)量、安全與文明施工符合相應標準和規(guī)范要求，承擔與工程建設、管理養(yǎng)護有關的一切風險和責任。(b) 合作期的延長(i) 工程進度如果因下列情況受阻，上述合作期可相應順延：（1） 不可抗力事件；（2） 因甲方原因?qū)е碌难悠?；?） 法律規(guī)定或其他政府部門的原因?qū)е碌难诱`；（4） 本合同規(guī)定的其他事項。(c) 本合同生效日后7日內(nèi)，乙方應在當?shù)劂y行設立工程建設資金專戶，甲方有權查看賬戶資金情況，乙方應給與配合。(b) 如因乙方違反適用法律和/或本合同和/或其他有關法律文件的要求使用土地給國家、公共利益或第三人造成損害，乙方應當賠償因此造成的損失。(b) 乙方應制定工期保證措施。(b) 乙方在工程建設期應采取一切合理措施來避免或盡量減少對周圍建筑物和居民區(qū)的干擾。(e) 任何涉及工程進度、范圍及標準的變更必須報監(jiān)理機構(gòu)和甲方同意后方可實施。 建設的延遲、放棄和甲方介入 延遲(a) 若由于甲方的原因造成工程實際進度落后于經(jīng)甲方認可的進度計劃時，則視為甲方工程延誤，工期予以順延。(b) 項目終止(c) 提取履約保函 因不可抗力導致無法按期開始使用的后果因不可抗力事件導致項目不能按期使用的，受到該不可抗力影響的一方或雙方均可以免除違約責任，也可以根據(jù)該不可抗力的影響期間申請延遲開始使用日。(b) 實行政府付費與項目養(yǎng)護績效考核掛鉤。(e) 績效考核系數(shù)：為季度績效考核系數(shù)值，見本合同第九節(jié)。 恢復運營維護保函的數(shù)額如果甲方在項目使用期內(nèi)根據(jù)本合同的有關規(guī)定提取運營維護保函項下的款項，乙方應確保在甲方提取后的十(10)個工作日內(nèi)，且應向甲方提供運營維護保函已足額恢復的證據(jù)。(c) 適用于甲方的例外情況甲方無權將下述情況視作不可抗力事件而終止履行或不完全履行本合同項下義務：哈爾濱市人民政府對項目設施或其任何部分實行的沒收、充公或國有化；在項目使用范圍內(nèi)修建地鐵等，導致設施無法正常使用。(b) 績效考核分數(shù)低于60分甲方除有權根據(jù)約定養(yǎng)護績效考核分數(shù)支付相應的服務費外，如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)改正或改正的效果未能達到本合同約定的標準的，則甲方有權自行或者委托第三方介入項目管理養(yǎng)護工作，并提取運營維護保函項下的相應金額。在終止意向通知發(fā)出之后，雙方應在三十（30）天內(nèi)協(xié)商避免本合同終止的措施。PPP互聯(lián)網(wǎng)新媒體平臺 三頭小豬網(wǎng)） 一般要求(a) 項目合作期滿，乙方應按照合同約定將項目設施（含為項目設施正常使用所必須的各類項目設施、設備、土地使用權、各信息系統(tǒng)、維護手冊等）無償移交給市政府或其指定機構(gòu)。 合同期限及相關乙方在與第三方簽訂管理養(yǎng)護合同、設備合同及其他合同時，應努力使得該等合同的有效期屆滿日不超過本項目合作期限屆滿日。(d) 繼續(xù)有效第二十節(jié)規(guī)定的爭議解決條款在本合同終止后繼續(xù)有效。組長：高超、賈殿偉副組長：陸軍、楊秀英成員：市道橋辦相關人員、各區(qū)城管部門主管領導等。，現(xiàn)場各種材料擺放整齊，廢棄物料及時清運，設置明顯、規(guī)范的文明施工標志，完工后做到場清，料凈。(1)違反規(guī)定每一項（處、次）扣1分；(2)違反規(guī)定每一項（處）扣1分。(3)道路檢查井發(fā)生突發(fā)事件，30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行調(diào)查處置，并及時向行業(yè)部門反饋情況。采取隨機檢查或抽簽方式，定期、等量對各被檢查單位進行檢查、計分。七、工作要求。路面沖洗作業(yè)每日應不少于1次；每天灑水應不少于2～3次；氣溫在28度以上一級區(qū)域灑水降燥增加頻次；遇4級以上刮風天氣適時采取灑水壓塵作業(yè)。2．小雪，AA級街路實行。、路燈桿、交通隔離欄（墩）實行“每日擦洗”，保持時時清潔。（四環(huán)路以外）進行不少于2次的全項檢查。10，每一項（處）扣1分。人行地道養(yǎng)護維修除應滿足橋梁養(yǎng)護要求外，還應達到通道內(nèi)鋪砌和裝飾完整、清潔、美觀，主體結(jié)構(gòu)不得漏水，所有電器設備必須安全、有效、防滑。、主干路、次干路、重點區(qū)域的道路：(1)違反規(guī)定每一項（處、次）；(2)違反規(guī)定每一項（處、次）；(3)違反規(guī)定每一項（處）；、街坊路道路橋梁：(1)違反規(guī)定每一項（處、次）；(2)違反規(guī)定每一項（處）； (3)違反規(guī)定每條路10塊以下（處、次），整改時限：3日內(nèi)。，滿分100分，其中道路養(yǎng)護維修管理90分，檢查井管理10分。一、考評對象項目公司（乙方）二、考評內(nèi)容城市道路橋梁設施破損的日常養(yǎng)護維修、經(jīng)批準臨時占用、挖掘城市道路的路政管理、內(nèi)業(yè)基礎工作以及年度道橋維修項目等。未經(jīng)甲方同意的，由乙方承擔相應責任。(c) 市政府成立由國資、財政、建設、行業(yè)管理部門及乙方等組成的移交委員會，辦理資產(chǎn)移交。(b) 終止通知在協(xié)商期屆滿之時，如果(c) 雙方未達成一致；或(d) 導致發(fā)出終止意向通知的違約事件未得到糾正。(d) 未經(jīng)政府批準，乙方私自出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押項目設施。(e) 損失承擔原則發(fā)生不可抗力時，雙方應各自承擔由于不可抗力對其造成的損失。第十三節(jié) 政府承諾(a) 協(xié)助獲取相關土地權利(b) 協(xié)助辦理有關政府審批程序第十四節(jié) 保險 購買和維持保險的義務乙方需承擔購買和維持保險的義務，具體包括：(a) 在整個合作期限內(nèi)，乙方應按本行業(yè)的慣例辦理和維持合理的建設和管理養(yǎng)護保險。(g) n：從項目使用期開始計算的折現(xiàn)年數(shù)。(c) 績效考核系數(shù)計算。 甲方介入管理養(yǎng)護如果甲方認為：乙方未能按照本合同的規(guī)定管理養(yǎng)護項目，且乙方在收到甲方通知后的三十(30)個工作日或雙方另行商定的合理期限內(nèi)未能就上述情況進行補救的，則甲方有權自行或者委托第三方介入項目管理養(yǎng)護工作，費用和風險均由乙方承擔。乙方應及時修訂施工進度計劃，并采取措施加快施工進度，以確保實際進度同工作進度計劃相一致。如發(fā)生現(xiàn)場簽證，乙方需提出申請報監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報甲方，由甲方確認簽字后實施。