【正文】 核算部工作職責(zé) ????????????????????? 22 管理部工作職責(zé) ????????????????????? 23 行政部工作職責(zé) ????????????????????? 24 財(cái)務(wù)部工作職責(zé) ????????????????????? 24 第 3 章 工程項(xiàng)目采購(gòu)管理與合同管理 ??????????? ? 25 項(xiàng)目采購(gòu)管理 ? ?????????????????? ???? 25 采購(gòu)管理的工作程序 ??????????????????? 25 3 采購(gòu) 計(jì)劃編制 應(yīng)包括的 內(nèi)容 ???????????????? 25 項(xiàng)目采購(gòu)控制 ?????????????????????? 25 項(xiàng)目采購(gòu)中的招投標(biāo)管理 ?????????????? 25 招投標(biāo)管理的工作內(nèi)容 ??????????????????? 25 招投標(biāo)管理工作重點(diǎn) ???????????????????? 26 招投標(biāo)管理工作流程 ???????????????????? 26 項(xiàng)目合同管理 ???????????????????? 28 合同管理的內(nèi)容 ??? ??????????????????? 28 合同管理的方法 ?????????????????????? 28 合同控制 ????????????????????????? 29 合同管理工作流程 ????????????????????? 31 合同網(wǎng)絡(luò)圖（合同的 WBS） ???????????????? ? 32 第 4 章 工程項(xiàng)目進(jìn)度管理 ???????????????????? 33 項(xiàng)目進(jìn)度管理程序 ????????????????? ??? 33 項(xiàng)目進(jìn)度管理的內(nèi)容 ? ??????????? ?????? 33 項(xiàng)目進(jìn)度管理控制的重點(diǎn) ????????????? ??? 34 項(xiàng)目進(jìn)度管理目標(biāo)控制的方法 ? ????????? ??? 34 項(xiàng)目進(jìn)度總體控制計(jì)劃體系 ????????????????? 34 實(shí)施進(jìn)度總控制計(jì)劃體系應(yīng)注意的問題 ???????????? 34 項(xiàng)目部編制的月、周工作計(jì)劃體系 ?????????????? 35 進(jìn)度計(jì)劃的監(jiān)督、檢查、落實(shí) ???????????????? 35 進(jìn)度目標(biāo)控制措施 ????????? ????????? ?? 37 組織措施 ????????????????????????? 37 技術(shù)措施 ????????????????????????? 37 進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查后編制進(jìn)度報(bào)告 ??????????? ?? 37 進(jìn)度報(bào)告編制 的 內(nèi)容 ???????????????????? 37 進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整 應(yīng)包括的 內(nèi)容 ????????????????? 37 4 第 5 章 工程項(xiàng)目成本管理 ???????????????? ???? 39 項(xiàng)目成本管理程序 ???????????? ??? ????? 39 項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容 ??????????????? ??? 39 項(xiàng)目成本管理的重點(diǎn)難點(diǎn)分析 ??????????? ?? 39 編制投資總控制方案和成本總控制計(jì)劃 ???????????? 39 合同關(guān)系復(fù)雜 ?????????????????????? 39 成本管理動(dòng)態(tài)控制 ????????????????????? 40 項(xiàng)目成本控制的方法與措施 ???????????? ?? 41 項(xiàng)目成本失控的主要原因分析 ???????????????? 41 成本控制的方法與措施 ??????????????????? 41 第 6 章 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理 ???????????????? ???? 44 項(xiàng)目質(zhì)量管理程序 ???????????????? ???? 44 項(xiàng)目質(zhì)量管理的內(nèi)容 ??????????????? ??? 44 項(xiàng)目質(zhì)量管理重點(diǎn) ????????????????? ??? 44 項(xiàng)目質(zhì)量控制的方法 ????????????????? ? 45 項(xiàng)目質(zhì)量控制工作流程 ?????????????? ??? 47 第 7章 工程項(xiàng)目 環(huán)境與安全管理 ???????? ???????? 48 項(xiàng)目環(huán)境與安全管理重點(diǎn)分析 ???????? ????? 48 項(xiàng)目環(huán)境與安全控制方法 ????????? ??????? 48 項(xiàng)目安全控制方法 ????????????????????? 48 項(xiàng)目環(huán)境控制方法 ????????????????????? 48 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、安全管理制度 ???????????? ?? 49 第 8 章 工程項(xiàng)目信息管理 ??????????? ????????? 50 項(xiàng)目文件信息的分類 ?????? ?????????? ?? 50 5 信息管理流 程 ?????????????????????? 50 文件信息的歸檔管理 ?????????? ???????? 52 信息（文件）的編碼與分類 ?????????????? ?? 52 編碼與分類原則 ?????????????????????? 52 文檔移交 ????????????????????? ???? 52 檔案管理的日常檢查 ???????????????? ?? 53 第 9 章 工程項(xiàng)目收尾管理 ????????? ????????? ??? 54 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 ????????????????? ??? 54 工程項(xiàng)目驗(yàn)收的條件 ??????????????????? 54 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收要求 ??????? 54 竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn) ????????????????????? 55 竣工預(yù)驗(yàn)收 ??????????????????????? 55 正式驗(yàn)收 ???????????????????????? 56 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ???????????????? ???? 56 工程項(xiàng)目交付與收尾 ???????????????? ?? 57 項(xiàng)目收尾階段的目標(biāo) ??????????????????? 57 建設(shè)項(xiàng)目的交付 ????????????????????? 58 保修階段的管理 ???????????? ????????? 59 保修階段管理的工作內(nèi)容 ????????????????? 59 有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定 ????????????????? 59 6 第二篇 工程項(xiàng)目管理作業(yè)指引 第 1 章 工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通管理 ? ??????????? ????? 61 工程項(xiàng)目建設(shè)參與主體之間的關(guān)系 ???????? ?? 61 建設(shè)工程項(xiàng)目三元管理方式 ????????????????? 61 業(yè)主、監(jiān)理、承包商三個(gè)主體的相關(guān)關(guān)系 ??????????? 62 項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào) ????????????? ???????? 62 項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通意義 ???????????????????? 62 項(xiàng)目協(xié)調(diào)溝通的內(nèi)容 ???????????????????? 63 項(xiàng)目協(xié)調(diào)溝通重點(diǎn) ???????? ????????????? 63 項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)管理的組織措施 ???????????????? 66 項(xiàng)目協(xié)調(diào)溝通的方式 ???????????????????? 67 沖突管理 ???? ????????????????????? 67 沖突來(lái)源 ????????????????????????? 67 沖突的解決 ???????????????????????? 68 第 2 章 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 ???? ????????????????? 69 風(fēng)險(xiǎn)管理程序 ??????????? ???????? ??? 69 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施 ??????????????? ????? 69 風(fēng)險(xiǎn)回避 ???????????????????????? 69 風(fēng)險(xiǎn)控制 ???????????????????????? 70 風(fēng)險(xiǎn)分配 ???????????????????????? 70 風(fēng)險(xiǎn)自留 ???????????????????????? 71 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁 ???????????????????????? 71 第 3 章 工程項(xiàng)目監(jiān)理的管理 工程項(xiàng)目監(jiān)理管 理交底 ?????????? ??????? 72 對(duì)監(jiān)理的考核 ??????????????????????? 75 第 4 章 工程項(xiàng)目成本管理作業(yè)指引 ?????????? ????? 78 7 項(xiàng)目成本管理流程 ???????????????????? 78 流程說明 ????????????????????????? 79 項(xiàng)目成本概算 ??????????????????????? 83 項(xiàng)目開發(fā)成本預(yù)算 ????????????????? ??? 85 項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)書 ????????????????????? 99 項(xiàng)目月度動(dòng)態(tài)控制 ??????????????????? 100 工作程序??????????????????????? 100 項(xiàng)目工程成本動(dòng)態(tài)控制????????????????? 100 目標(biāo)成本調(diào)整 ????????????????????? 101 項(xiàng)目成本管理目標(biāo)控制各階段相關(guān)的工作流程 ?