【正文】 、縣、鄉(xiāng)、村聯(lián)合緊密的營銷網(wǎng)絡(luò)。 6．國家發(fā)展計劃委員會計辦規(guī)劃 [20xx]640 號《國家計委辦公廳印發(fā)國家計委關(guān)于加強和改進服務(wù)業(yè)協(xié)調(diào)指導(dǎo)工作的若干意見的通知》。 “三農(nóng)”問題是目前困擾我國經(jīng)濟發(fā)展，影響社會穩(wěn)定的主要因素之一。這種狀 況也急需建設(shè)物流配送中心，統(tǒng)一進貨，統(tǒng)一配送，提高經(jīng)營層次，以適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展。 風 向：常年主導(dǎo)風向 南北風 夏季主導(dǎo)風向 南 風 冬季主導(dǎo)風向 北 風 風 速：年平均風速 (10M 高處 ) 瞬 時 最大 風速 24M/S (10M 高處 ) 氣 溫 : 歷年平均氣溫 ℃ 絕對最高氣溫 ℃ 絕對最低氣溫 ℃ 最熱月平均氣溫 27℃ 低于零度寒冷期 100 天左右 濕 度 : 歷年平均相對 濕度 % 最大月平均相對濕度 89% 最小月平均相對濕度 41% 降水量 : 年平均降水量 — 年最大降水量 年最小降水量 蒸發(fā)量 : 年平均蒸發(fā)量 年最大蒸發(fā)量 1924MM 日 照 : 年平均日照 小時 其 它 : 最大積雪厚度 20CM 最大凍土厚度 41CM。 建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋作為防直擊雷裝置的引下線。計劃以石化路東端市供銷社棉花儲備庫為依托劃分為農(nóng)資、家電、日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品 4 個商品倉儲、加工、銷售區(qū)。 本公司通過加盟全國供銷社，與廠家取得直接聯(lián)系，從廠家、從沿海重要商品生產(chǎn)地、從供銷總社義烏小商品批發(fā)基 地 直接進貨配送，減少中間環(huán)節(jié)。 第五章 建設(shè)內(nèi)容 規(guī)劃建設(shè)方案 、規(guī)劃設(shè)想 ① 布局結(jié)構(gòu)合理，并考慮到出入方便。 其他輔助設(shè)備 項目的建設(shè)是一個系統(tǒng)工程，需要配套供配電、供排水及消防設(shè)施 ，農(nóng)副產(chǎn)品加工及部分商品分類、分裝需如下設(shè)備： 其 他 設(shè) 備一覽表 序號 名 稱 價 格 (萬元 ) 備注 1 包裝機械 30 2 加工設(shè)備 50 3 制冷設(shè)備 200 4 供配電系統(tǒng) 50 5 供排水系統(tǒng) 30 6 消防設(shè)施 100 合 計 460 給排水工程 給水工程 ① 水源工程 項目用水，建設(shè)路展區(qū)采用城市管網(wǎng)，倉儲區(qū)由自備井供給，自備井 出水量 50m3/h,可滿足生產(chǎn)、生活用水。該項目產(chǎn)生的污染主要為噪聲、包裝物拆卸、生活垃圾。 第七章 消防與節(jié)能 消防 該項目商品倉儲量大，且部分為易燃品，故消防要求高，絕不能麻痹大意，應(yīng)防止電路短路等引起的火災(zāi)，強調(diào)庫房內(nèi)禁止吸煙等防范措施。加強節(jié)能管理和技術(shù)信息交流，推進資源循環(huán)利用，減少污染物外排，有效治理污染，力爭達到零排放。 ⑥ 編制方法依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法及參數(shù)》。 項目建成后收入第一年預(yù)計為正常年的 60%，第二年為正常年的 80%，第三年以后設(shè)計為正常年，達到預(yù)計的 100%。 ④ 投資回收期為 年，所得稅前 年 (含建設(shè)期兩年 )，詳見附表 115 現(xiàn)金流量表。減去總成本費用后，按利潤總額的 33%繳納企業(yè)所得稅。 銷售收入 本項目收入有經(jīng)營商品利潤和物流配送服務(wù)費兩種來源，本項目通過加盟的全國總社連鎖配送公司，通過批量進貨及經(jīng)銷代理商品取得利潤價差；另一種利潤來源為廠家或商家的物流配送服務(wù)費。 ③ 土建工程費用按當?shù)囟~標準加調(diào)高系數(shù)估算。 10 L/S。 (3) 機械及墜落意外傷害防范措施 傳動、運輸設(shè)備、皮帶運輸線應(yīng)設(shè)有安全走道，爬梯平臺應(yīng)設(shè)扶手、護欄等。 采暖通風 建筑物在設(shè)計、施工中要充分考慮自然通風，保證室內(nèi)空氣流通，塵土較多的房間應(yīng)按強排風扇。 倉庫及展銷中心類型選擇 序號 名 稱 數(shù)量 長 度(米 ) 寬 度(米 ) 建筑面積(平方米 ) 單 價 (元 ) 總 價 (萬元 ) 備注 1 彩鋼板結(jié)構(gòu)倉庫 9 60 18 5400 700 2 冷藏庫 1 30 18 540 1200 內(nèi)設(shè)貨 架 3 易燃品倉庫 2 60 18 2160 800 4 農(nóng)資貨展中心 （輕鋼結(jié)構(gòu)） 1 32 35 20xx 600 68 5 百貨貨展中心 （輕鋼結(jié)構(gòu)） 1 65 58 3770 600 226 6 農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū) 1 30 15 450 600 27 7 日用品分裝包裝區(qū) 1 20 10 200 600 12 合 計 1251 2. 貨架 在倉庫和展銷中心內(nèi)需設(shè)置一定數(shù)量的貨架，以提高有效利用面積。同時對鏟車駕駛員、裝卸工等制訂詳盡的安全操作規(guī)程。 ①一期工程：在現(xiàn)有倉庫 基礎(chǔ)上，建設(shè)標準倉庫 5 幢，初步建立起可輻射全市網(wǎng)點的物流配送隊伍，構(gòu)建電子信息網(wǎng)絡(luò)，建貨展中心 1 處。達到公開、透明、高效、快速、準確的要求。 豫北地區(qū)屬邢臺－河間地震帶的一部分，是華北平原地震區(qū)中活動性較高的一個地震區(qū)，豫北曾有多次地震記載。 行政區(qū)劃及國內(nèi)生產(chǎn)總值統(tǒng)計表 20xx 年 縣（區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、 辦事處 村（層委會） 人 口 （萬 人） 國 內(nèi) 生 產(chǎn) 總 值（萬元） 總 計 6 85 3143 350． 6 219． 45 華龍區(qū) 1 11 213 45． 1 6． 95 濮陽縣 1 22 1032 108． 88 36． 1 清豐縣 1 18 525 66．64 25． 62 南樂縣 1 12 322 47．66 19． 19 范 縣 1 13 681 48．23 16． 91 臺 前 1 9 370 34．09 11． 63 項目 建設(shè)的經(jīng)濟基礎(chǔ) 濮陽市地處冀、魯、豫三省交界處，是中原油田總部所在地，有 14 萬噸乙烯， 52 萬噸尿素等國家大型工業(yè)企業(yè)，同時 也 是農(nóng)業(yè) 市，近幾年經(jīng)濟發(fā)展速度始終處于河南省前列， 20xx 年全市國民生產(chǎn)總值完成 億 元，其中 ， 社會消費品零售總額 億元。 隨著市場的發(fā)展和完善，市場對物流的要求越來越強烈。我市市場上流通的 5 萬多種商品 90%以上靠從外地購進。 2． 20xx 年 1 月 29 日，溫家寶總理對“蘇果超市”經(jīng)驗的重要批示。 物流配送最基本的要求是構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)，供銷社優(yōu)勢就在于有一個上下貫通、縱橫交錯、遍布城鄉(xiāng)的營銷網(wǎng)絡(luò)，供銷社黨委基于這一認識，從去年年初開始，在大量調(diào)研的基礎(chǔ)上，對全系統(tǒng)經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)進行了全面改造整合，為籌建物流配送中心做了大量的基礎(chǔ)工作。項目建設(shè)以濮陽市棉花儲備庫為依托，濮陽市棉花儲備庫積累了許多先進的管理經(jīng)驗，取得良好的經(jīng)濟效益，為國家棉花儲備做出了大量貢獻，多次被省、市供銷社授予“先進單位”、“文明企業(yè)”。一些設(shè)施稍加改造就具有經(jīng)營、倉儲、加工、綜合配送的功能。截止 20xx 年底，濮陽市擁有各類商業(yè)網(wǎng)點 萬個，各類市場 24 萬處。濮陽市供銷社就是在國家對供銷社改革精神和市場需求下，提出本物流配送項目的。對豐富人們物質(zhì)生活，對實現(xiàn)“十六大”提出的全面建設(shè)小康社會目標，對打擊假冒偽劣，杜絕劣質(zhì)商品在市場上流通和銷售等諸多方面都有重要影響。第四系全新統(tǒng)底板埋深～ 米，上部為亞沙 土、亞粘土和泥質(zhì)粉沙，下部為細粉沙、少量亞粘土，局部含泥質(zhì)和機質(zhì)。它上聯(lián)廠商批發(fā)銷售系統(tǒng)，下聯(lián)超市、站點零售結(jié)算系統(tǒng)。采取穩(wěn)定推進，積極進取的經(jīng)營策略，利用半年的時間，以總代理、總經(jīng)銷等多種形式把國內(nèi)知名品牌組織起來，聯(lián)購分銷，對濮陽城鄉(xiāng)網(wǎng)點進行配送；同時，采取聯(lián)合、合作等形式與糧食所以及其他經(jīng)濟組織協(xié)作，分購聯(lián)銷，把農(nóng)民生產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品收購上來，銷售出去。 市內(nèi)： 縣級以下： 4． 信息管理 采用先進的信息收集、發(fā)布、指揮系統(tǒng)，各站連結(jié)因 特網(wǎng)，建立車載定位指揮系統(tǒng) ，可以對倉儲貨運的全過程實現(xiàn) 動態(tài) 管理，使系統(tǒng)可以隨時跟蹤物流運力的狀況 及位置 。 該類型倉庫多數(shù)屬于磚木結(jié)構(gòu)，單幢倉庫面積小于上述倉庫類型，具有冬暖夏涼的自然調(diào)節(jié)功能 方案選擇 1．倉庫及貨展中心的選擇 根據(jù)濮陽市城鄉(xiāng)居民消費水平，確定本項目物流配送中心數(shù)量，進而計算倉庫設(shè)計規(guī)模。變壓器選用 S9 型產(chǎn)品，該產(chǎn)品為國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品，高壓配電器選用五防式 (GIACF)，低壓配電屏選用 PGCJ2 型產(chǎn)品，低壓電容器屏選用與低壓配電屏相配套的 PCJ1 型。崗位操作人員應(yīng)熟悉設(shè)備技術(shù)性能，定期檢查，安全操作。 根據(jù)生產(chǎn)的火災(zāi)危險性和防火分