【正文】 投標。 第七條 服務費約定 如 乙方 實際 經(jīng)營 收 入 低于本合同約定租金 ，則 虧損部分由乙方自負，與甲方無涉。 本合同一式四份，甲 方執(zhí)叁份，乙執(zhí)壹份。 第六條 雙方責任 一、甲方責任 負責提供租賃房屋必需的水、電等配套設施； 指派一名人員負責本租賃項目并配合乙方做好相關工作； 甲方保證對合同項下的房屋擁有合法出租權。 投標方對于本招標文件及附件所列全部內(nèi)容予以確認，不要求招標方作任何變更及修改。 （六） 在開標、評標期間，投標 人 不得向評標委員會成員詢問評標情況，不得進行有可能影響評標公正性的活動。 投標 人 應 將投標文件包裝密封，并在密封處 加蓋單位公章 （自然人投標的自然人簽字或蓋章） ，包 封 外應寫明投標項目編號、項目名稱、投標單位名稱 。如果沒 有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件，沒有對招標文件作出實質(zhì)性響應，該投標有可能被拒絕，其風險應由投標人自行承擔。 房屋按現(xiàn)狀出租，租賃期間房屋室內(nèi)裝修由中標人自理，中標人不得改變房屋結構，不得轉租、轉借他人；中標 人若擅自改變房屋用途或轉借、轉租給他人的 ，出租方有權提前收回房屋并終止協(xié)議，租金不予退還。 四、購買招標文件時間： 2020 年 4 月 22 日至 2020 年 4 月 28 日（節(jié)假日除外），每天上午 09:00— 11:00，下午 13:30— 16:00。周邊有莊橋購物中心，莊橋菜市場，莊橋郵政支局，商鋪眾多，商業(yè)氛圍濃厚。 （ 六 ） 投標人無論中標與否，其投標費用自理。 投標人的投標文件中須附 有參加投標和中標后有能力履行合同的資格 證明復印件，否則視為 無效 標。 （五 ） 下列任何情況發(fā)生時，投標人不得要求退還其投標保證金； 投標人在《投標人須知》規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標； 9 中 標人未能按《中標通知書》的要求簽訂合同。在房屋租賃和經(jīng)營管理過程中， 租賃 方未按照投標承諾進行服務的 ， 出租 方有權立即終止合同 。 此表在不改變表式的情況下，可自行制作。合同生效后，雙方應嚴格履行，不得無故違約或終止。 第十 二 條 如 乙方 違約， 則 乙 方須支付 甲方 違約金 伍 萬元整 ， 并賠償 甲 方相應的損失 ，押金不予退回 。 投標單位全稱（公章）： 法定代表人簽字： 日 期： 年 月 日 14 第四部分 合同主要條款 租賃合同 （樣本） 出租 方 ： （以下簡稱甲方） 租賃 方 ： （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方本著誠信合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對 項目 與乙方 （以下簡稱本案）合作事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。 九、 其他事項 （ 一 ） 本次 招標過程中若因無效 投 標或投標人中途退出等因素，出現(xiàn)投標人不足三家或有效投標人不足三家時， 可參照 政府采購相關 規(guī)定 ，報請 監(jiān)管部門 同意后可進行競爭性談判方式確定中標單位 ；若 出現(xiàn) 投標人只有一家時 應再次公開征集競租人，仍只有一家的，按《江北區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)出租管理暫行辦法》文件規(guī)定報請協(xié)議租賃方式。 （二） 開標時，先檢查投標文件 密封情況，確認無誤后拆封并當眾進行唱標。 投標文件應用不褪色的黑色墨水書寫或打印。該費用須中標方在領取中標通知書前一次性付清。 （ 二 ） 招標內(nèi)容 及要求 合作方式： 租賃 。 一、項目編號： SGCG2020003（ 14QTJB0001） 二、招標內(nèi)容： 標項一：莊橋街道解放路 41 號 4 幢部分商業(yè)用房， 建筑面積 平米 ，年租金底價人民幣 萬元，投標保證金：人民幣伍 萬元 ，租賃起止時間 ： 合同簽訂之日起 2 年 ；標項二： 莊橋街道 商貿(mào)中心 解放路北面 16 間商鋪，總建筑面積 平米，年租金底價人民幣 萬元 ， 投標保證金：人民幣貳萬元，租賃起止時間 ： 合同簽訂之 日起 2 年 。 水電、煤氣、廣電、電信等 與租賃相關的 一切 費用：由中標 人 承擔。