【正文】 國家建設(shè)需要征用已開發(fā)的四荒，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定給予當(dāng)事人合理補(bǔ)償。 第十條承包、租賃、拍賣四荒使用權(quán)的期限最長不超過五十年。 第 1 頁 共 8 頁 農(nóng)村四荒資源開發(fā)管理制度 第一章總則 第一條為加快農(nóng)村四荒資源的治理開發(fā)和合理利用，改善生態(tài)環(huán)境，改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)四荒資源所有者與開發(fā)者雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。村（居）民享有四荒開發(fā)優(yōu)先權(quán)。 第十八條四荒開發(fā)者的合法權(quán)益和開發(fā)利用的成果受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。 因變更或解除合同，使另一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。逾期不申請(qǐng)復(fù)議也不向人民 法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第二十五條有下列情況之一的，允許變更或解除合同： （一）當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和公共利益的； （二）由于不可抗力的原因，致使合同無法履行的； （三）因國家建設(shè)，開發(fā)的四荒被征用的； （四）一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同的。 第十六條四荒使用權(quán)出讓合同訂立后，當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除。 第七條對(duì)開發(fā)四荒取得顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，由市、縣（市、區(qū)）人民政府給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。 第四條市農(nóng)業(yè)綜合管理部門是本行政區(qū)四荒開發(fā)主管部門。對(duì)其它競(jìng)投者于競(jìng)投結(jié)束后七日內(nèi)退還其競(jìng)投定金； （四）受讓方在規(guī)定期限內(nèi)按合同支付首次出讓金后，持合同和出讓金支付證明，由縣（市、區(qū)）人民政府在十五日內(nèi)，確定四荒使用權(quán)，核發(fā)證書。受讓方與第三方應(yīng)簽訂合同，并按規(guī)定辦理有關(guān)證書。 第三十條有本條例第二十二條第 （一）項(xiàng)行為的，由四荒開發(fā)主管部門會(huì)同有關(guān)