【正文】 ：定金及預(yù)收款 第 3 頁 共 7 頁 27690 其中：個人按揭貸款 （三）房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模呈現(xiàn) “ 二升一降 ” 的局面。 從投向來看，住宅投資 億元，同比增長 %，其中： 90 平方米以下 億元，同比增長 %； 140 平方米以上 億元，同比增長 %；商業(yè)營業(yè)用房投資 億元 ，同比增長 %；辦公樓投資 億元，同比增長 %。 二、房地產(chǎn)市場開發(fā)需關(guān)注的幾個問題 商品房價攀升過快。 加快 XX 縣區(qū) “ 城中村 ” 改造步伐，增加土地供應(yīng)總量；加大對土地市場的監(jiān)管力度，嚴(yán)厲打擊開發(fā)商 “ 囤地 ” 、 “ 捂地 ”等現(xiàn)象。有價無市等于無市，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該順應(yīng)市場形勢，積極主動調(diào)整價格，加快銷售，活躍市場。商品房價格總體仍呈上漲趨勢。從調(diào)控政策的效果看，我市房地產(chǎn)市場運行趨于穩(wěn)定，主要呈現(xiàn)開發(fā)投資增勢平穩(wěn)、施工規(guī)模逐漸擴大、銷售市場回歸理性、資金到位狀況良好的發(fā)展勢頭。 4 月之后， “ 新國十條 ” 出臺，我市市場雖未如一線城市那樣迅速入冬，但也 “ 秋意 ”十足。 三、促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的幾點建議 關(guān)注市場動向，審時度勢。同時，我市新能源、恒通置業(yè)等重點企業(yè)在使用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝等方面的意識不斷增強，迎合了市場新的需求。目前，若要在中心 XX 縣區(qū)購買一套 100 平方米的住房，不包括各種稅費，則需 80 萬元左右。 第 2 頁 共 7 頁 到位資金中：國內(nèi)貸款 億元，同比增長 %；利用外