【正文】 第 _______________號(hào) )。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。 三、購房面積：?jiǎn)蝺r(jià)：一套 145 平方米，共計(jì)現(xiàn)金貳拾捌萬元整（ 元）。 第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。 甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 （ 3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。 第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。逾期超過 3 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。 （ 2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。（辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān)） 五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 二、購房地點(diǎn)：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū) 263 棟。 以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。該房房 齡 ____年。其建筑面積約為 （以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準(zhǔn)）。該房產(chǎn)的總占地面積： ________。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)的總額 3‰ 計(jì)算違約金給與乙方。 每期付款，甲方收到后出具。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于，建筑面積為平方米 。房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為： 乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 )元， (小寫 )元。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 （ 1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的 ____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、合同公證費(fèi)。 七、違約責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由 ____方承擔(dān)。 七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 乙方應(yīng)在約定時(shí)