【正文】 八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔(dān)處理。 第七條違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時間內(nèi)將辦理好的擁有 100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn) 證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，且由甲方承擔(dān)因此而帶來的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 （ 2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的 ____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。 天津購房合同協(xié)議書通用 1 甲方 (出賣人 )：身份證件號碼： 乙方 (買受人 )：身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 第三 期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 天津購房合同協(xié)議書通用 2 售房方（甲方）： 身份證號碼： 購房方（乙方）： 身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成合同如下： 一、房屋具體情況： 位置： ________市 ________區(qū) ________縣 ________小區(qū) ________樓 ________單元 ________號 房屋類型 ________，建筑面積 ________平方米，結(jié)構(gòu) ________樓層，房屋走向： ________，房屋形狀： ________，用途 ________。 十二、本合同壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 天津購房合同協(xié) 議書通用 3 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于 一幢房產(chǎn)（三樓 號）出售，乙方愿意購買。 (詳見土地房屋權(quán)證