【正文】 _________________ 身份證號碼： __________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 按國家要求不改變房屋的結(jié)構。 在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。 第十四條【其他違約責任】 任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 ___的違約金。 三、價款 本合同書第二條項下標的物全部計價 _______________。該房屋具體狀況如 下： 第二條甲方所售房屋位于 ________________。手機： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條、房屋基本情況 (一 )賣方所售房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落為： _______【區(qū) (縣 )】 __________【小區(qū) (街道 )】 ______【幢】【座 】【號 (樓 )】 ______單元 _______號 (室 )該房屋所在樓層為 _______層，建筑面積共 _______平方米。 (二 )如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi) (最長不超過 ______個月 )取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起 ______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 本合同規(guī)定的其他應完成的事項。(5)《房地產(chǎn)證》貼花 。(10)提前還款罰息 (如有 ) 買方需付稅費： (1)印花稅 。 買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字 。 (二 )買方付款方式如下： 本合同簽訂后 ______日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的 ______%，即人民幣 ___________元。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 。 九、雜項規(guī)定 本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 第十一條【延遲交房的違約責任】 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 ___向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 甲方（簽章）： __________________乙方（簽章）： __________________ ____________年 ________月 _______日 ____________年 ________月 _______日 購房書面文檔協(xié)議篇 4 賣方： __________________身份證號： ____________________________ 聯(lián)系電話： ______________通訊地址： ____________________________ 買方： __________________身份證號： ____________________________ 聯(lián)系電話： ______________通訊地址： ____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條【轉(zhuǎn)讓標的】 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) (下稱該房產(chǎn) )坐落于： ________________________________。上述定金在乙方付 款時充抵房款。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于 _________市 ___________城區(qū)_______________________________________的房屋（房屋所有權證編號： ___________，建筑面積 _________平方米）以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰 _______拾 _______元整（￥ ________元）的價款出售給乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 _________種方式解決。 按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。 四、乙方 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。 第十五條【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。 各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提