【正文】 均具同等法律效力。 乙方并保證：將誠信履行本合同書的＇項(xiàng)下的合同義務(wù)。 各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 六、協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時(shí)間， 甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。 乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）。 第三條房屋價(jià)格 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ________________，小寫 ________________。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合 。 第十一條本合同一 式 _____份，甲、乙方各執(zhí) _____份。 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 (三 )該房屋性質(zhì)為商品房。中介費(fèi)用為本合同 房屋總價(jià)的 ______%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。 該房屋過戶到買方名下后 ______日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的 ______%，即人民幣 ___________元。 (三 )賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 ______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。 移交該房屋房門鑰匙 。 本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。(3)費(fèi)附加 。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。(2)契稅 。 其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半： (1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi) 。(5)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn) ) 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款 ______%的違約金。(3)評估費(fèi) 。(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。 (9)提前還款短期貸款利息 (如有 )。(5)個(gè)人所得稅 。 第九條、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下： 賣方需付稅費(fèi)： (1)營業(yè)稅 。 本合同規(guī)定 的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶 。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)： 賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品 。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】： _________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后 (含當(dāng)日 )發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。如逾期超過 ______日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起 ______日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 第五條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 (一 )雙方同意，自本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第四條、 成交價(jià)格和付款方式 (一 )經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣 ____元 (小寫 )， _____________元整 (大寫 ) 上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 (五 )該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。土地使用權(quán)證號為： _________，土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年 (月 _______日止。手機(jī)： ______________ 買方： ___________，身份證號碼： ____________________ 身份證地址： _____________________________________________ 現(xiàn)住址： _________________________________________________________ 家庭電話： ______________。 第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力 。 如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第五條特別約定： 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。 甲方簽名： ___________________乙方簽名： ___________________ __________年 ________月 ______日 __________年 ________月 ______日 購房書面文檔協(xié)議篇 6 賣方： (以下簡稱甲方 )________________身份證號： ________________ 買房： (以下簡稱