【正文】 _平方米。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。 第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后 _____日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。 租金按 ____________交付。租金作為違約金。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。 (2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以 及對整個建筑物造成損害的一切行為 。 甲方 (簽字 )： 乙方 (簽字 )： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 ，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 本合同正本一式 2 份，出租人、承租人各執(zhí)一份 。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。 十三、補充條款 合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。 八、租賃期間由于乙方及其使 用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔(dān)。 甲方 (簽章 )： ____________________________乙方 (簽章 )： _______________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________聯(lián)系電話： _________________________________ ________________年 __________月 __________日 ________________年 __________月 __________日 個人房屋租賃合同樣本 6 甲方 (出租人 )： ____________ 住址： ___________________ 乙方 (承租人 )： ____________ 住址： ___________________ 身份證號： _______________ 根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。 (2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 。 租賃期限屆滿前 ____________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償： (一 )甲方延遲交付出租房屋 _____日以上 。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 (屬正常損耗的除外 )。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹３凶馊吮ＷC遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。 、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。__________立方電 。 三、約定事項 乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。 、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約 第四條租賃保證金 __年 __月 __日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元 (130000 元 )。 、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費用由乙方負責(zé)繳納。 、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 / □ 公有住房租賃合同 / □ 房屋 / □ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： ，房屋 (□ 是 / □ 否 ) 已設(shè)定了抵押。 第四條 租金及押金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元 /(□ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年 )，租金總計：人民幣 元整 (： )。 (三 )甲方有下列 情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達 日的。 (四 )甲方未按約定時間交付 房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第四條甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。 (二 )政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 。 第十七條本合同一式 _____份，甲方執(zhí) _____份、乙方執(zhí) _____份。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。 十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 ，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金 _________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 (1)租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付 。 五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護，如有損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費用。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。 解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 (二 )押金：人民 幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。 、 遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當(dāng)于一個月租金以上的 。每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的 5%支付滯納金。租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無息退還。 備注 。 一、租房從 ______________年 _______月 ___日起至 ______________年 _______月 ___日止。另