【正文】 如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上下水、電源 )和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。 第十七條 特別說明 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。 租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》 (產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： ____字第 ____號(hào) ) 乙方租用上述房屋作 ________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還 。 第十二條 甲方免責(zé)： 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 (公訴 )被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的 。乙方每六個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類推。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。 第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。 第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 2024 年 6 月 7 日 止。 第七條：爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。 乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。 第十六條 合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第五條 支付方法 租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每 個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。 第四條 租金 租金為每月 ________人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。 第十五條 合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。 第一條：租賃范圍及用途 甲方同意