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售樓處工程施工方案(留存版)

2025-01-18 23:12上一頁面

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【正文】 場(chǎng)消防工作管理標(biāo)準(zhǔn)等。 定于每周一下午上班前召開全體職工安全會(huì)議。 ② 貫徹國(guó)家、地方政府的安全法規(guī)及對(duì)安全的有關(guān)規(guī)章制度。 5 施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)資料管理 35 要設(shè)專人負(fù)責(zé),齊全歸檔、分類清楚、簽字完 整,各種檔案盒要正規(guī),并做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。 夜間燈光集中照射,避免燈光擾民。 2 混凝土表面麻面、蜂窩、孔洞、露筋 【現(xiàn)象】 (1) 混凝土表面局部缺漿粗糙,有許多小凹坑。 模板面清理干凈,無雜物?;炷撂涠葢?yīng)嚴(yán)格控制,底層振搗應(yīng)認(rèn)真操作。 嚴(yán)格控制混凝土配合比。在 豆石混凝土中摻萬分之一用量的鋁粉?;虿扇Q土回填,或均勻拌入干土,或采用其他方法來降低。 設(shè)立專門的垃圾通道;派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)灑水,防止灰塵飛揚(yáng),保護(hù)周邊空氣 36 清潔。電動(dòng)機(jī)械應(yīng)一機(jī)一閘,有閘刀箱,既能防雨且能上鎖。 實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲和事故報(bào)告制 安全管理負(fù)責(zé)制 要有各級(jí)安全管理負(fù)責(zé)制,責(zé)任明確,責(zé)任到人。因此,生產(chǎn)活動(dòng)中必須堅(jiān)持全員、全過程、全方位、全天候的動(dòng)態(tài)管理。 定期檢查與隱患整改制:經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查,對(duì)查出的安全隱患必須定措施、定時(shí)間、定人員整改,并作好安全隱患整改消項(xiàng)記錄; 管理人員和特種作業(yè)人員實(shí)行年審制,每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行,加強(qiáng)施工管理人員的安全考核,增強(qiáng)安全意識(shí),避免違章 指揮; 實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制與事故報(bào)告制; 危急情況停工制:一旦出現(xiàn)危及職工生命財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)情,要立即停工,同時(shí)即刻報(bào)告公司,及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情; 持證上崗制:特殊工種必需持有上崗操作證,嚴(yán)禁無證操作。 ③ 交接驗(yàn)收制度: 實(shí)行對(duì)工序、分項(xiàng)(特別是不同工種)交接驗(yàn)收制度。 ② 每周召開一次質(zhì)量問題分析會(huì)(時(shí)間隨情況而定),對(duì)工程自檢、專檢、交接檢中發(fā)生的質(zhì)量疑難問題及質(zhì)量通病有的放矢的拿出糾正及預(yù)防措施。 在資金保證的前提下,材料供應(yīng)能夠保證。 生產(chǎn)工具代表著生產(chǎn)力,為縮短工期,降低勞動(dòng)力強(qiáng)度我公司將加大機(jī)械化作業(yè)程度,采用泵送砼,場(chǎng)內(nèi)材料的水平及垂直運(yùn)輸采用塔吊,各專業(yè)配備專用中、小型施工機(jī)具。 ( 3)卷材鋪貼 ①基層清理 卷材施工前,須將基層上的垃圾、灰塵及撒落的砂漿等清理干凈,以免影響卷材與基層的粘 結(jié)強(qiáng)度。 ( 5)成品保護(hù) ①屋面保溫層施工時(shí),注意保護(hù)層屋面結(jié)構(gòu)層。 施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題: ( 1)蜂窩:原因是混凝土一次下料過厚,振搗不實(shí)或漏振,模板有縫隙使水泥漿流失,鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大,柱、墻根部模板有縫隙,以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。 ( 3)剪力墻混凝土應(yīng)一次澆筑完畢,如需留施工縫時(shí)應(yīng)留在主梁下面。砼攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。 安全網(wǎng)、護(hù)身攔、護(hù)頭棚等安全設(shè)施隨施工及時(shí)安裝好 。 (二)模板周材供應(yīng)及調(diào)配 由木工翻樣人員進(jìn)行模板翻樣,完成模板布板圖并提交模板(鋼管)周材需用計(jì)劃表,周材需用計(jì)劃表經(jīng)過項(xiàng)目部材料供應(yīng)負(fù)責(zé)人審核。借助操縱桿使上下鋼筋端面之間保持一定的間距,進(jìn)行電弧過程的延時(shí),使焊劑不斷熔化而形成必要深度的渣池。 鋼筋的品種和性能,焊條的牌號(hào)、性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼,必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ②框架梁板筋:采用電弧焊。 第三節(jié) 鋼筋工程 (一)鋼筋的檢驗(yàn)與存放 鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具有出廠證明書或試驗(yàn)報(bào)告單,并需分批作機(jī)械性能試驗(yàn)。 本工程為 板帶獨(dú)立 基礎(chǔ), 墊層底標(biāo)高 為 - 。再由總配電柜分配給各分配電箱 做到三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù),總配電箱分四路至生活區(qū)、鋼筋加工場(chǎng)、木工加工場(chǎng)、樓層等。 第三節(jié) 勞動(dòng)力組織(勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包 ) 合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織,是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。 (二)主要管理人員表 XX 街售樓處 工程項(xiàng)目管理班子主要人員名單 名稱 姓名 職務(wù) 職稱 總部 項(xiàng)目主管 張靜升 副總經(jīng)理 高級(jí)工程師 技術(shù)負(fù)責(zé)人 李長(zhǎng)征 總工程師 高級(jí)工程師 現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 高級(jí)工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理 王秉澤 項(xiàng)目副經(jīng)理 高級(jí)工程師 項(xiàng)目工程師 劉順江 技術(shù)負(fù)責(zé)人 高級(jí) 工程師 施工管理 韓濤 施工員 助理工程師 放線管理 宋立興 放線員 助理工程師 安全管理 崔連成 安全員 工程師 質(zhì)量管理 王峰 質(zhì)檢員 助理工程師 計(jì)劃管理 郭爽 成控部部長(zhǎng) 造價(jià)師 材料管理 曹英坤 材料員 5 (三)各部門的主要職責(zé): 1)工程管理部:負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織實(shí)施和設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配,協(xié) 助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。 (一)具體范圍如下: 售樓處土建工程 。 國(guó)家、省、市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工 、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。 堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。 甲方對(duì)本工 程的質(zhì)量及進(jìn)度非常重視, 鑒于本工程的重要性和影響力,我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心, 科學(xué)管理緊抓工期, 建立工程質(zhì)量保證體系,編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 、進(jìn)度計(jì)劃 ,選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員,按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理,組建 XX 街項(xiàng)目工程項(xiàng)目部。 7 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下,樹立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí),自覺保護(hù)公共設(shè)施,最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。 (二 )臨時(shí)用電 因現(xiàn)場(chǎng) 只配備一套鋼筋加工機(jī)械、一套木工加工機(jī)械及臨時(shí)施工及生活照明 , 固 甲方提供 200KVA 變壓器,滿足施工用電要求。 3)業(yè)主(或監(jiān)理)在安裝過程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 施工平面控制網(wǎng)的測(cè)點(diǎn) 根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量控制點(diǎn)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)引測(cè) 3 個(gè)控制點(diǎn)樁位,用經(jīng)緯儀定出主控制線,并根據(jù)主控 制 線彈出 2M 2M 的方格網(wǎng)式控制網(wǎng),根據(jù)- 標(biāo)高建筑輪廓及屋面結(jié)構(gòu)板平 、立 面定位圖進(jìn)行精確定位 ;具體方法為輪廓線水平投影 距離每 50CM小段取直取控制點(diǎn) ,在砼墊層上全部標(biāo)注清楚然后用 50CM 高 (高于基礎(chǔ)放大角 10CM)三級(jí)螺紋 12 鋼筋三面斜拉點(diǎn)焊于基礎(chǔ)底部鋼筋網(wǎng)上使其固定牢固 ,該控制點(diǎn)兼作剪力墻模板支護(hù)定位筋 。鋼筋加工成型嚴(yán)格按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》( GB5020492)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 ≤500≥ φ 14 修整:模板合模后,對(duì)伸出的墻體,鋼筋進(jìn)行修整,并綁一道臨時(shí)水平橫筋固定伸出的間距(甩筋的間距)。當(dāng)采用半自動(dòng)、自動(dòng)控制焊接設(shè)備時(shí),應(yīng)按照確定的參數(shù)設(shè)定好設(shè)備的各項(xiàng)控制數(shù)據(jù),以確保焊接拉頭質(zhì)量可靠。 第四節(jié) 模板工程 (一)模板設(shè)計(jì)的基本原則 保證模板的平整度 、 剛度 及施工后建筑造型曲線的流暢 性 ,完成穿墻螺栓的技術(shù)處理,保證砼出模后的整體效果。 ( 2)嚴(yán)格控制模板 脫模時(shí)間, 砼強(qiáng)度 必須 達(dá)到規(guī)范要求方可拆除。 ( 3) 試件模具: 100 100 100mm 的試模應(yīng)不少于 6 組,作好試塊成型記錄。除上面振搗外,下面要有人隨時(shí)敲打模板。施工縫的表面應(yīng)與梁軸線或板面垂直,不得留斜槎。 屋面保溫層施工( Eps 保溫板) ( 1)工藝流程圖 準(zhǔn)備 Eps 保溫 板材 →基面清掃清理→鋪設(shè)板狀保 溫層→經(jīng)檢驗(yàn)合格→其上做找平層 ( 2) Eps 保溫材料的 質(zhì)量、 規(guī)格、性能滿 足設(shè)計(jì)及 規(guī)范要求,并經(jīng)檢驗(yàn)合格方能投入使用。 ③基層必須干燥,以基層面泛白為準(zhǔn)。 ②防水卷材鋪貼完畢后,嚴(yán)禁在屋面上堆放材料和工具,特別是金屬材料或工具,以免將防水卷材層劃破而造成滲漏。 本工程執(zhí)行專款專用制度以避免施工中因?yàn)橘Y金問題而影響工程進(jìn)展,充分保證勞動(dòng)力,機(jī)械的充足配備,材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 表示工作關(guān)系 表示信息反饋 3 認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理制度。(質(zhì)檢員隨進(jìn)度隨時(shí)監(jiān)督檢查)。 工程資料由專職資料員收集、整理,并按遼寧省規(guī)定要求進(jìn)行歸類整編成冊(cè),以滿足工程竣工資料要求。安全第一是從保護(hù)生產(chǎn)力的角度和高度,肯定安全在生產(chǎn)活動(dòng)中的位置和重要性。 持證上崗制 對(duì)特殊工種和機(jī)操人員實(shí)行持證上崗,嚴(yán)禁無證操作。 ③ 采用三相五線制供電方式,有可靠的接零 和接地。我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下,針對(duì)本工程制定 更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境保護(hù)措施。 【預(yù)控措施】 (1)嚴(yán)格選擇好符合填土要求的土料。 (4) 需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案,然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理?;炷磷?由傾落高度超過 2m 時(shí),要用溜槽或串筒等工具下料。洞間距不超過 2m,分層澆筑混凝土,用平板振搗器每層厚度不超過 200mm,插入式振搗器為振搗器作用部分長(zhǎng)度的 倍,人工振搗為 150~ 200 嚴(yán)格掌握振搗時(shí)間,不宜長(zhǎng)也不 宜短,按有關(guān)資料查用。振搗密實(shí),無漏振。 (4) 混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔,局部無混凝土,蜂窩特別大。 ( 2)現(xiàn)場(chǎng)的廁所、排污溝及陰暗潮濕地帶要經(jīng)常進(jìn)行消毒以防蚊蠅滋生。它是施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理水平的體現(xiàn),涉及項(xiàng)目每一個(gè)人員的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)境,同時(shí),該工程地處 香海小鎮(zhèn)新建小區(qū) 區(qū)內(nèi),文明施工尤為重要。 防止物體墜落措施 高空墜落任何物體,可能造成對(duì)人員的傷害或其他的損失,主要防止措施如下: ① 施工入口處、通道口、 及臨設(shè)處均要搭好雙層滿鋪木板( 50mm 厚)的防護(hù)棚。 定期檢查與隱患整改制 項(xiàng)目部定期組織對(duì)臨電、安全防護(hù)、機(jī)械設(shè)備、消防、環(huán)衛(wèi)等方面的檢查。消防工具,器材要齊全并安裝在適當(dāng)位置,指定專人負(fù)責(zé)清理定期檢查。 搞好原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試取樣、送樣工作。班組保證分項(xiàng)工程質(zhì)量,個(gè)人保證操作面和工序質(zhì)量。 切實(shí)采取防塵、防污染和降低噪音措施,取得周圍居民的理解的支持。 3 加強(qiáng)質(zhì)量管理,避免返工 4 使用合理的模板體系,提高生產(chǎn)效率,縮短工期 5 采用小流水施工方法,實(shí)現(xiàn)均衡生產(chǎn)。 ⑧搭接縫處理 本工程采用滿粘法施工,長(zhǎng)邊搭接 80mm,短邊搭接 100mm,第二層卷材與第一層卷材搭 接縫錯(cuò)開不小于 1/3 卷材寬度 。 ④勾縫用材料一定要用與保溫板材料相同。冬斯施工在覆蓋保溫 時(shí),上人過早或未墊板進(jìn)行操作。澆搗時(shí),澆筑 與振搗必須緊密配合,第一層下料慢些,梁底及梁幫部位 20 要注意振實(shí),振搗時(shí)不得觸動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。表面振搗器的移動(dòng)間距,應(yīng)保證振動(dòng)器的平板覆蓋已振實(shí)部分的邊緣。 腳手架搭好驗(yàn)收后未經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)部門書面許可,任何人不得拆除、更改、增加構(gòu)配件。 梁底頂柱最大頂重不超過 400kg,間距不大于 800mm,大梁上口用Φ 12 螺栓加固,下口用步步緊加固。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 ( 1)在鋼筋電渣壓力焊生產(chǎn)中,應(yīng)重視焊接全過程中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)。 ( 2)安裝焊接夾具和鋼筋:夾具的下鉗口應(yīng)夾緊于下鋼筋端部的適當(dāng)位置,一般為 1/2 焊劑罐高度偏下 5- 10mm, 以確保焊接處的焊劑有足夠的淹埋深度。如基礎(chǔ)的鋼筋較重,故基礎(chǔ)底板筋宜用石質(zhì)墊塊,或用 C35 細(xì)石砼。 存放鋼筋場(chǎng)地要進(jìn)行平整夯實(shí),鋪設(shè)一層碎石,條件允許可澆筑地坪,并設(shè)排水坡度,四周挖設(shè)排水溝,以利泄水。 ( 2)保證填土含水率在一定范圍內(nèi)且符合設(shè)計(jì)要求;干密度檢測(cè)值應(yīng)有 90%以上符合設(shè)計(jì)要求。 9 第八節(jié) 施工配合 ( 一 )安裝與土建的配合 項(xiàng)目施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)認(rèn)真熟識(shí)圖紙,統(tǒng)計(jì)預(yù)留預(yù)埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術(shù)要求、數(shù)量等,在圖紙做好標(biāo)識(shí),并與土建有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行核對(duì),不得有誤。 本項(xiàng)目由我公司自行施工,無轉(zhuǎn)包情況。嚴(yán)格按照以 GB/T19002ISO9002 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)行,形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié),以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制,以此出色地實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)、以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。 (二)不包括以下內(nèi)容: a、 玻璃幕墻工程。 3 三通一平 符合施工要求。 2 地上、地下物的情況 原綠化樹木及草坪需移出 ;據(jù)了解,地下無煤氣管道和電纜。 g、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò),室內(nèi)(包括住戶內(nèi))預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。同時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理部在 遼寧金帝 建工 集團(tuán)有限公司 領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì),按照“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”具有公司特色的項(xiàng)目管理模式,以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,及時(shí)水電安裝工人。 鋼筋等材料一定經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方的 現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢驗(yàn)合格后方可用于本工程 。必須做成斜坡形分段填筑,重疊 1m,上下層錯(cuò)縫距離不大于 1m。 鋼筋運(yùn)到加工工地后,必須嚴(yán)格按分批同等級(jí)、牌號(hào)、直徑、長(zhǎng)度分別掛牌堆放,不得混淆。 ② 保證墊塊強(qiáng)度: 墊塊應(yīng)有足夠的強(qiáng)度。 不同直徑鋼筋焊接時(shí),按較小直徑鋼筋選擇參數(shù),焊接通電時(shí)間延長(zhǎng)約 10%。切除接頭時(shí),應(yīng)切除熱影響區(qū)的鋼筋,即離焊縫中心約為 倍鋼筋直徑的長(zhǎng)度范圍 16 內(nèi)的部分應(yīng)切除。 屋面板:龍骨,花方用 5 8 木方,頂柱最大頂重不超過 400kg 間距不大于1200mm。所有腳手架經(jīng)過大風(fēng)大雨后,要進(jìn)行安全檢查。振搗上一層時(shí)應(yīng)插入下層 5cm,以消除兩層間的接縫。 ( 2)與板成整體但高度大
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