【正文】 該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。 第十一條交房日期：。 第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 無(wú)合法證件的房屋 (包括違法建設(shè)的房屋 )。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 二、乙 方支付甲方合同保證定金 ___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。 乙方全部 或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。 第八條定金 在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。位于第 ___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為 __，房產(chǎn)證登記面積 ____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為 . 第二條 價(jià)格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫： . 第三條 付 款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 ___元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬(wàn)元 (大寫 )，余款 元 (大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。 第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。 第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用 (取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等 )由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。 六、違約責(zé)任 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。逾期超過 ___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。 第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _____天內(nèi)取得