【正文】 務(wù)。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) ▁▁▁ 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 第十三條 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ▁▁▁ 種方式解決 (只能選擇一種 )： 提交 仲裁委員會(huì)仲裁 。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 (3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi)，乙方未予以糾正的 。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。逾期達(dá) 個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 4乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。 城市房屋租賃協(xié)議 (協(xié)議編號(hào)： ) 本協(xié)議雙方當(dāng)事人 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。 租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 ▁▁▁ 日內(nèi)書(shū)面通知甲方 。 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) ▁▁ 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。保安管理并負(fù) 責(zé)市場(chǎng)的公共安全 。 第五條 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 第十條：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。消防管理 。 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū) (縣 ) 路 弄 (新村 ) 號(hào) 室 (部位 ) 出租給乙方使用。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。 9在租 賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退 。 甲方 (簽字蓋章 ) 簽約日期： 乙方 (簽字蓋章 ) 簽約日期： 標(biāo)準(zhǔn)版單位房屋租賃合同 。 9租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 (2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò) 天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的 。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。 1該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件 ( )中加以列明。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 ▁▁▁% 。 除有明確約定外 ，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商 ) 第十一條：爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方