【正文】 二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方（簽章）： __________乙方（簽章）： ___________ _________年 ______月 _____日 _________年 ______月 _____日 商鋪?zhàn)赓U合同格式范本【篇 3】 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： __________________承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ______________________ 公司名稱： _______________________________公司名稱： ___________________________________ 公司地址： _______________________________公司地址： ___________________________________ 法定代表人： _____________________________法定代表人： _________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 賬號(hào)： _________________________________________。如拖欠租金 _______天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 _______________________。本合同正本一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。但甲方應(yīng)提前 ______個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。甲方應(yīng)將乙方 已預(yù)交的租金退還給乙方。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動(dòng)設(shè)施除外 )。凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 （ 2）因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 第七條違約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。 第三期：租金為 _____，付款時(shí)間為 _年 _月 _日。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的； 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，并賠償違約金元。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。 本合同共 ___頁(yè)， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。 十、乙方 (一 )在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交 出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。 ，使用面積為平方米。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 第四條、水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。 乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 第八條、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分 (包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等 )的補(bǔ)償由甲方直接按照 __________的標(biāo)準(zhǔn) (計(jì) ____________元 )向乙方支付。 乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。 甲方 (公章 )： ____________________乙方 (公章 )： ____________________ 法定代表人 (簽字 )： _____________法定代表人 (簽字 )： ______________ ____________年 ________月 ______日 __________年 __