【正文】 括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 ____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 四、乙方在 ________年 ____月 ____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 ____， (大寫： ____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第十八條本合同自雙方簽字之日起生效 甲方簽章： __________乙方簽章： ____________ 代表人： ___________代表人： ______________ ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 商鋪簡單租賃協(xié)議篇 2 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )：身份證號碼： 轉(zhuǎn)讓方 (乙方 )：身份證號碼： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將自己位于 ________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 乙方違反合同，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 。 對水泵定期保養(yǎng)，確保水壓共給。 垃圾每日清理，垃圾桶、果皮箱無溢滿現(xiàn)象，各類垃圾容器及時清潔無重異味 。 夜間有專人值守，處理緊急報(bào)修，水、電等緊急報(bào)修 30 分鐘內(nèi)到現(xiàn) 場 。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙等 。并應(yīng)與甲方簽訂《裝修工程合同書》及遵守《裝修管理規(guī)定》中有關(guān)規(guī)定 。商鋪簡單租賃協(xié)議篇 1 出租方 (甲方 )： _________ 受權(quán)代表人： _________ 聯(lián)系電話： _________ 聯(lián)系地址： _________ 承租方或業(yè)主 (乙方 )： __________ 聯(lián)系電話： __________ 身份證號碼： _________ 聯(lián)系地址： __________ 受權(quán)代表人： _________ 本物業(yè)名稱： ________ 甲方租賃商鋪基本情況： 座落位置： ____號樓 ___層 ___號鋪 建筑面積： ____平方米 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時，甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下合同： 第一條雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 依照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)制度，對物業(yè)及其環(huán)境秩序進(jìn)行管理 。 商鋪使用人須按照按照政府相關(guān)規(guī)定和布局要求，合法經(jīng)營。 二、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位 是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位 (包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?)、樓梯間、走廊通道、配電箱、水泵房、消防監(jiān)控室等 。 每年進(jìn)行一次服務(wù)滿意率調(diào)查，征求用戶意見不低于入住總數(shù)的 80%，促進(jìn)管理服務(wù)工作的改進(jìn)和提高。 小區(qū)內(nèi)道路等公共場地?zé)o明顯紙屑、煙頭等廢棄物 。 第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 (不包括房屋共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用 ) 一、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) (最終以物價局核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取 。 乙方違反合同，不按本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并從逾期之日起每天交納壹元人民幣違約金 。 二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ________年 ____月 ____日止，年租金為 ____元人民幣 (大寫：____)，租金為一