【正文】 入 3萬元，其它城市本階段投入 4萬元。 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第三階段 一、銷售策略： 高調宣傳， 2023年 4月份開始掃尾促銷。軍隊放任，則將不能以令，學校放任，則師不能以教；將不能令則軍敗，師不能教則學校敗，其為國忠，莫此之尤。 ? 成功的企業(yè)領導不僅是授權高手，更是控權的高手。 19:272023年 4月 16日星期日 7時 27分 56秒 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 4月 16日星期日 下午 7時 27分 56秒 19:27: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 4月 下午 7時 27分 :27April 16, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 19:27:5619:27:5619:274/16/2023 7:27:56 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 4月 16日星期日 7時 27分 56秒 ? 企業(yè)的成功靠團隊，而不是靠個人。 ? 管理就是做好無數(shù)小的細節(jié)工作。 ? 蓋茨運用的管理風格既不是美國的個人主義式，也不是日本的共識主義式，而是獨樹一幟的達爾文式 ? 企業(yè)成功經典名人名言 19:2719:2719:27: ? 前方充滿著未知，但我必須得走。開場前先播放 城廣告片，主持人進行項目介紹以及項目有獎問答等。 通過該幾處路段的戶外攔截部分投資客群、外地客群和周邊樓盤的潛在客群。） 54136㎡ 戶型 ◎活動對象及邀約： 老客戶、意向客戶、媒體 業(yè)主邀請方式：其一針對于老客戶及前期積累的意向客戶利用短信平臺、電話等告知活動內容，邀約其到售樓部領取邀請函，每家業(yè)主僅限兩張，活動當天憑邀請函入場，從 9月 6日開始通知，其三 9月 9日大致統(tǒng)計業(yè)主及意向客戶參加人數(shù)，不足部分給重點意向客戶上門邀約。 通過外地分銷商、目標城市的中高檔車友會等組織 自駕一日游活動。（ 小高層住宅共計 364套 ） 通過各種促銷政策及促銷活動全力去化一、二批剩余房源 全年營銷推廣計劃時間節(jié)點 (一期 住宅部分 ) 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第一階段（ ） 推廣主題： 大海 （廣告主推全城大送禮活 動、開盤優(yōu)惠及開盤信處傳達） ◎開盤優(yōu)惠： 交 1萬抵 3萬。 ◎優(yōu)惠策略： 晚餐免費，并贈送小禮品（禮品待定）。 （ 4）軟硬搭配：硬廣配送的軟文以軟廣形式來做，提高閱讀率。 通過每月、每周不同的優(yōu)惠主題促進抗性房源的去化。 根據(jù)市場情況及工程進度選擇商鋪入市時間，初步計劃于 10月份首批商業(yè)入市。 ? 觀察才行。 ? 魔鬼存在于細節(jié)之中。 :27:5619:27:56April 16, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , April 16, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :27:5619:27Apr2316Apr23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 。 ? 沒有什么比忙忙碌碌更容易，沒有什么比事半功倍更困難。 19:27:5619:27:5619: ? 決不能在沒有選擇的情況下，作出重大決策。 通過各種促銷政策及促銷活動全力去化剩余商業(yè)房源 商業(yè)全年營銷推廣計劃時間節(jié)點 (一期 商業(yè)部分 ) 商業(yè)營銷方案及營銷推廣計劃后期提報， 商業(yè)廣告費約為 1520萬元。 價格上漲 200元左右，戶型、通透性俱佳，且有露臺贈送。 （ 2） 頻次訴求：充分發(fā)揮短信廣告的即時優(yōu)勢 ， 對應發(fā)布相關優(yōu)惠信息 ，主要集中在 8月和 9月銷售沖刺階段 。（根據(jù)面積數(shù)及臥室及客廳數(shù)量確定贈送臺數(shù)） 一次性付款優(yōu)惠 96折，按揭 98折。 開盤當日成交客戶均贈送價值 5001000元的禮品一份（建議折疊 山地自行車）。（ 188套房源。 ◎活動房源： 首批入市房源。 ◎活動房源： 1 1 1 16樓。 媒體策略 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第一階段 戶外廣告 （ 1）已有戶外：項目周邊圍檔 （ 2）建議增加戶外：項目周邊 路、 路、 路道旗以及 城等道旗廣告。 推廣策略 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第二階段 事件炒作：樣板間公開 海上明月城尊貴樣板間公開，歡迎全城品鑒。 ? 所謂企業(yè)管理就是解決一連串關系密切的問題，必須有系統(tǒng)地予以解決，否則將會造成損失。 ? 沒有組織就沒有管理，而沒有管理也就沒有組織。 4月 16日 7時 27分 下午 7時 27分 56秒 ? 企業(yè)做大后 CEO說話要越來越細。 下午 7時 27分 56秒 下午 7時 27分 19:27: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :27:5619:27:56April 16, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 下午 7時 27分 :27April 16, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 19:27:5619:27:5619:274/16/2023 7:27:56 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 4月 16日 2023年 4月 16日星期日 ? 做生意，要隨著形勢的變化而變化。 ? 不是沒辦法，而是沒有用心想辦法。 價格上漲，全案收官房源 ,特價房及送露臺、花園等。詳細宣傳