【正文】 者（有私家車）投資客群來項目看房，并通 過各種促銷手段促進成交 。 2023年 9月：外地客群相關活動（暫定 8月下旬） ●月度促銷政策 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第一階段 方案二、海上明月城目標客群產品推介會 ◎活動目的： 89月的旅游旺季，吸引內陸城市來 旅游的客戶到項目看房，通產品推介會，全面向客戶推介并實行各種優(yōu)惠政策促進成交。 2023年 9月：外地客群相關活動（暫定 8月下旬） ●月度促銷政策 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第一階段 文字表現(xiàn) 夏日 海濱游 —— 看房、休閑兩不誤！ ●月度促銷政策 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第一階段 ◎活動目的： 以 60年國慶以及中秋兩重節(jié)日節(jié)點為契機，增強新老客戶的品牌認知度和歸屬感； 擴大公司及項目的影響力和感召力，促進口碑傳送；老帶新，促進一期剩余房源的去化 。 2023年 9月：仲秋賞月酒會（暫定 9月 9日晚） ●月度促銷政策 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第一階段 文字表現(xiàn) 祝福祖國 祈福中秋 月映海上 情滿全城 —— 城 VIP客戶中秋賞月酒會 （費用約計： 3萬元） 9月購房即送全套空調 ●月度促銷政策 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第一階段 文字表現(xiàn) 邀 請 函 尊敬的業(yè)主： 為了答謝業(yè)主對 城的支持與厚愛，茲定于 9月 9日晚 18：30分在 廣場舉辦“祝福祖國 祈福中秋” —— 城 VIP中秋賞月酒會，奢華盛宴，現(xiàn)場抽獎，期待您的光臨！ 置業(yè) （本活動解釋權歸 置業(yè)有限公司所有） ●月度促銷政策 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第一階段 2023年 10月，每周推出 3套“一口價”房源，所選房源為抗性較大房源，且原則上不與當月活動沖突。 網(wǎng)絡廣告 能夠及時反映項目近況 ， 針對外地市場有宣傳影響力 ， 對項目進行口碑傳播有一定的作用 。 外地市場本階段費用： 25萬元 備注：外地市場廣告推廣主要以海報派送為主要宣傳方式，當?shù)貓蠹垶檩棥? 2023年 10月，二期開盤時樣板房開放。 延續(xù)老帶新的優(yōu)惠。如果沒有贈品，就贈送“笑容”。 2023/4/162023/4/16 ? 積極的人在每一次憂患中都看到一個機會，而消極的人則在每個機會都看到某種憂患。 ? 光靠價格便宜的產品能夠長久地存活下來。 ? 卓有成效的管理者善于用人之長。 ? 協(xié)調以及控制。 , April 16, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 4月 16日星期日 7時 27分 56秒 19:27:5616 April 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強。 2023年 4月 16日星期日 下午 7時 27分 56秒 19:27: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 4月 16日星期日 7時 27分 56秒 19:27:5616 April 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , April 16, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :27:5619:27Apr2316Apr23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。小企業(yè)要有長遠的打算大企業(yè)要有注意細節(jié)。做小生意，在于勤 。管理部門是現(xiàn)代組織的特殊器官，正是依靠這種器官的活動，才有職能的執(zhí)行和組織的生存。用心想辦法，一定有辦法，遲早而已。 ? 浪費時間。 銷售策略 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第三階段 旅游旺季吸引人氣 冰涼水果（冷飲）節(jié) ◎活動時間： 5月 15日 8月 15日逢周末 ◎活動地點： 城現(xiàn)場、 廣場等 ◎活動內容：海濱旅游旺季，利用水果、冷飲等降溫食品吸引客戶上門。 開艙！ 驗證城市鑒賞力 文字表現(xiàn)： 推廣策略 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第二階段 三、活動策略： 客戶影響力 圣誕聯(lián)歡活動 口碑影響力 業(yè)主回饋活動 11月 12月 1月 2月 12月 25日 圣誕聯(lián)歡會 1月春節(jié)前 業(yè)主答謝會 10月二期開盤活動 ◎活動時間： 10月（具體時間待定） ◎活動地點： 廣場 ◎邀請媒體： 日報、晚報、 DM廣告、電視臺、網(wǎng)絡等 ◎活動內容：聯(lián)合 區(qū)旅游局 ,國慶節(jié)期間舉行 海濱旅游節(jié) ,由 城冠名或者贊助 ,海濱旅游 +聯(lián)誼 +演出活動。 媒體策略 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第一階段 推廣費用 本階段營銷推廣總費用約為： 49萬元 活動費用約為 10萬元 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第一階段 推廣主題：奢享納海入懷的全景海岸人居 銷售目標：本批次房源銷售 40% 營銷推廣計劃 — 住宅部分 第二階段 10月 11月 12月