【正文】 二 、 審簽的方法 利用施工圖編繪竣工圖時(shí) ， 實(shí)行編制人 、 審核人 、 技術(shù)負(fù)責(zé)人 、 總監(jiān) 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理多級(jí)審核制 。 3． 有些施工單位 ， 由于技術(shù)力量不足及承辦的工程項(xiàng)目較多 ， 往往是一個(gè)工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)幾項(xiàng)工程 ， 或者是一項(xiàng)工程剛剛接近收尾 ， 新的工程項(xiàng)目又下來了 ， 主要精力又全部轉(zhuǎn)移到新開工的工程上 。 二 、 履行編制竣工圖義務(wù)應(yīng)由施工技術(shù)人員承擔(dān) 施工單位在工程建設(shè)過程中履行編繪竣工圖的職責(zé)時(shí) ， 必須貫徹誰施工誰負(fù)責(zé) 、 邊施工邊繪制的原則 ， 以保證竣工圖的真實(shí) 、 準(zhǔn)確 。 竣工圖的立卷一律采用手風(fēng)琴式折疊 ， 藍(lán)圖一面向里 ， 折疊成 4號(hào)圖紙規(guī)格 （ 210 297mm） 的幅面 ， 圖標(biāo)外露在右下角 。 對(duì)初驗(yàn)中查出的問題 ， 應(yīng)限期修改補(bǔ)齊 。 五 、 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后 ， 向市城建檔案館報(bào)送的工程竣工檔案 ， 經(jīng)市城建檔案館工程技術(shù)人員審查合格進(jìn)館后 ， 持市城建檔案館出具的 《 建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見書 》 及 《 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收會(huì)簽表 》 簽字到工程竣工備案部門辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 。限期完成 ， 更正補(bǔ)充后仍不符合要求者 ， 該工程不予驗(yàn)收和承認(rèn) ， 直至竣工圖合格為止 。 第五章 竣工圖的組卷方法及套數(shù) 第一節(jié) 竣工圖的組卷方法 竣工圖的組卷方法應(yīng)按專業(yè) 、 時(shí)間順序排列 。 2． 編繪竣工圖所依據(jù)的文件 ， 如圖紙會(huì)審記錄 、 設(shè)計(jì)變更通知單 、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 、 建 （ 構(gòu) ） 筑物定位測(cè)量資料 、 施工檢查測(cè)量資料及竣工測(cè)量資料等 ， 基本上都是施工部門形成的 。 第四章 竣工圖編制時(shí)間 、 編制單位 第一節(jié) 竣工圖的編制時(shí)間 1982年 2月原國家建委頒發(fā)的 《 編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定》 第二條對(duì)編制竣工圖的時(shí)間作了明確的規(guī)定： “ 編制各種竣工圖 ， 必須在施工過程中 （ 不能在竣工后 ） …… 。 要求編繪 、 審核人員一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)搞好這項(xiàng)工作 ,既不能 “ 只審不簽 ” ,又不能 “ 只簽不審 ” ，否則將使竣工圖失去法律文件的效力 。 第七節(jié) 編制竣工圖注意事項(xiàng) 編制基本建設(shè)工程竣工圖是一項(xiàng)嚴(yán)肅 、 認(rèn)真 、 技術(shù)性很強(qiáng)的工作 ， 應(yīng)注意以下幾個(gè)問題： 1． 堅(jiān)持實(shí)事求是 ， 認(rèn)真負(fù)責(zé) ， 一絲不茍 。 例如： ① 見設(shè)計(jì)變更第 5號(hào) 。 2． 編繪竣工圖工作 。 其主要作用是： 1． 竣工圖可為工程維修 、 擴(kuò)建 、 改建及管理提供可靠的依據(jù) 。 2． 竣工圖可為城市規(guī)劃 、 建設(shè) 、 管理提供依據(jù) 。 即隨施工階段進(jìn)度進(jìn)行審 、 繪工作 ， 一般以單項(xiàng)工程為單位 ， 對(duì)照設(shè)計(jì)變更文件和現(xiàn)場(chǎng)施工情況 ， 逐張 、 逐份修改和繪制 。 編繪竣工圖所用的幾種標(biāo)注符號(hào) 1． 扛改線：用于扛改圖形尺寸和文字說明； （ 1） 直扛： （ 2） 斜扛 2． 叉線：用于劃掉圓形和圖線； （ 1） 單叉線： （ 2） 多叉線： （ 3） 圓叉線： ? 3． 引出標(biāo)注線：用于圖形的注記說明 （ 1） 直線型引出線 : （ 2）折線型引出線 : 4． 索引符號(hào)與引出線 ? ? 注記說明 注記說明 900 凡結(jié)構(gòu)形式改變 ， 工藝改變 ， 平面布置改變 ， 項(xiàng)目改變 ， 以及有其它重大改變 ， 不宜在原施工圖上修改 、 補(bǔ)充者 ， 應(yīng)按改變后的實(shí)際情況重新繪制竣工圖 ， 并加蓋 “ 竣工圖 ” 標(biāo)志章 ， 填寫有關(guān)欄目 ， 在 “ 變更情況 ” 一欄填寫改張圖紙 “ 重新繪制 ” 字樣 ， 作為竣工圖 。 2． 堅(jiān)持在施工過程中跟隨現(xiàn)狀編繪竣工圖 ， 依據(jù)設(shè)計(jì)變更文件和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際變動(dòng) ， 及時(shí)在預(yù)留的新施工藍(lán)圖上進(jìn)行修改補(bǔ)繪 ， 不要放在竣工后集中編繪 。 對(duì)審簽弄虛作假者 ， 將追究其法律責(zé)任 ， 所以 ， 竣工圖審簽工作一定要堅(jiān)持法律責(zé)任性原則 。 ” 國家對(duì)編繪竣工圖的時(shí)間為什么要這樣規(guī)定呢 ？ 原因是等工程竣工后再編繪竣工圖存在下列問題： 1． 因工程施工周期較長 ， 若竣工后再編繪竣工圖 ， 原始記錄不易收集齊全 ，事后許多問題要靠回憶進(jìn)行整理 ， 往往由于當(dāng)事人記不清楚而錯(cuò)漏 。 3． 施工單位是建筑產(chǎn)品的直接建造者 ， 對(duì)工程施工變化情況最熟悉 ， 尤其是對(duì)隱蔽部分有實(shí)測(cè)檢驗(yàn)記錄 ， 可保證編繪的竣工圖符合實(shí)際情況 。 例如：總圖 —— 建筑 ——結(jié)構(gòu) —— 給排水 —— 暖通 —— 電氣 ， 保持其系統(tǒng)性 、 連貫性 。 第二節(jié) 驗(yàn)收程序與檢查內(nèi)容 竣工圖的驗(yàn)收分三步進(jìn)行： 1． 自檢： 竣工圖編制完成并經(jīng)匯總后 ， 由編繪人進(jìn)行自檢和校對(duì) ， 然后由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核 ， 再提交建設(shè)單位組織有關(guān)單位參加初驗(yàn) 。 六 、 建設(shè)單位在辦理完畢工程竣工備案手續(xù)之日起三個(gè)月內(nèi) ， 將竣工驗(yàn)收時(shí)尚未形成的建設(shè)工程備案文件 、 工程決算書等文件材料報(bào)送市城建檔案館 ， 經(jīng)審查合格 ， 由市城建檔案館頒發(fā) 《 山東省建設(shè)工程檔案合格證 》 ， 作為辦理 《 房產(chǎn)證 》 的主要依據(jù)之一 。 初驗(yàn)時(shí) ， 從以下幾個(gè)內(nèi)容進(jìn)行