【正文】 19. 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。 2023預(yù) 算 員 培 訓(xùn) 15. 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2計算。層高在，不足 1/2面積。總體概念是房屋外墻的外邊線或建筑物水平投影的外邊線的長乘寬求得。 1. 單層建筑物建筑面積的計算 2023預(yù) 算 員 培 訓(xùn) 2023預(yù) 算 員 培 訓(xùn) 注意 : 建筑物坡屋頂空間，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過 。層高在，不足 1/2面積。 2023預(yù) 算 員 培 訓(xùn) 20. 下列項目不計算建筑面積： ①建筑物通道（騎樓、過街樓的底層） ②建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層 ③屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。最上層無頂蓋，上層樓梯不計算建筑面積。 2023預(yù) 算 員 培 訓(xùn) 2023預(yù) 算 員 培 訓(xùn) 2023預(yù) 算 員 培 訓(xùn) 3. 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及其相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻外圍水平面積計算（不包括采光井、防潮層、保護(hù)墻）。包括： 使用面積：直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和 輔助面積：為輔助生產(chǎn)或生活所占用凈面積之和 結(jié)構(gòu)面積：墻柱等結(jié)構(gòu)所占的面積之和 2023預(yù) 算 員 培 訓(xùn) 建筑面積的計算 （建設(shè)部 326號文件） 根據(jù)施工平面圖，按統(tǒng)一計算規(guī)則的規(guī)定計算出來的。凈高在 米的部位應(yīng)計算 1／ 2面積 。 2023預(yù) 算 員