【正文】 平洋交匯處，兼有內(nèi)河與海景 ?在澳洲布里斯班附近的灣區(qū)小鎮(zhèn)，距離布里斯班市區(qū) 。 泳池設(shè)置個性的同時保證一定私密性，開放式廚房被普遍使用，模糊化功能空間的阻隔 ?泳池的設(shè)置十分靈活，大部分為露天的室外泳池，利用泳池造型為建筑造型增添細(xì)部亮點(diǎn)； ?開放式廚房的使用模糊化了生硬的功能空間，并使得空間動線更加靈活 功能空間的模糊化是度假別墅打造的一個關(guān)鍵， Noosa的別墅在這方面做的非常極致；國內(nèi)產(chǎn)品目前也很在這方面下功夫，但廚房空間的處理應(yīng)當(dāng)考慮中國的生活習(xí)慣不同而不建議照搬。 本報告是嚴(yán)格保密的。 ?中山溫泉高爾夫球會的阿諾龐瑪場地于一九八四年啟用，球場擁有婉蜓曲折的山脈，綿密挺秀的綠草，揉合了世外桃園般的景致。阿諾龐瑪球場因率先舉辦中國第一個大型的國際性高爾夫球賽 登喜路杯太平洋區(qū)決賽而令國際矚目。 2023年、 2023年連續(xù)承辦兩屆 BAT中國職業(yè)高爾夫球聯(lián)盟杯總決賽； 2023年承辦第三屆全國高爾夫球會總經(jīng)理聯(lián)誼會和第 53屆世界小姐總決賽沙灘泳裝比賽； 2023年、 2023年連續(xù)承辦亞洲最高水平的高爾夫賽事 —— 亞洲職業(yè)高爾夫巡回賽三亞公開賽； 2023年 3月，總獎金額 100萬美元的歐洲職業(yè)高爾夫巡回賽之“ TCL高爾夫精英賽－三亞 2023”在亞龍灣高爾夫球會舉行，它是迄今中國知名品牌贊助的最高級別的職業(yè)高爾夫賽事，使亞龍灣高爾夫球會成為國內(nèi)不多的連續(xù)承辦亞巡賽、歐巡賽兩大世界高水平賽事的球會。 亞龍灣高爾夫球場 本報告是嚴(yán)格保密的。 上海旭寶高爾夫球俱樂部 本報告是嚴(yán)格保密的。由于天然海岸景致和獨(dú)特的丘陵地勢地貌，加上設(shè)計的妙筆生花，使整個球場寬闊恢弘，綿延迭宕，每條球道形狀迥然各異。 ?金石高爾夫俱樂部會館、別墅精美別致，所有建筑材料皆由加拿大引進(jìn)的冷杉原木組裝而成，北美風(fēng)格十足。整個項目由美國 HOK建筑規(guī)劃設(shè)計公司與涿州京新高爾夫開發(fā)設(shè)計管理有限公司聯(lián)合設(shè)計，該渡假區(qū)規(guī)劃榮獲 95美國建筑師協(xié)會規(guī)劃設(shè)計大獎。將世界先進(jìn)高爾夫球具設(shè)計理念與構(gòu)想導(dǎo)入中國市場。 就以上這些情況，要想擴(kuò)大高爾夫運(yùn)動的影響力及銷售，應(yīng)該從以下七大方面著手為之完善： 本報告是嚴(yán)格保密的。 國內(nèi)高爾夫營銷七策 本報告是嚴(yán)格保密的。 國內(nèi)高爾夫營銷七策 本報告是嚴(yán)格保密的。個人以為，高爾夫球會的促銷主要可以從賽事、假日等元素尋找噱頭。 國內(nèi)高爾夫營銷七策 本報告是嚴(yán)格保密的。比如當(dāng)?shù)氐母叨瞬铇?，高級商場的化妝品、珠寶、服裝專柜，高級別墅銷售場所，高級汽車 4S店等等。而相應(yīng)的，主導(dǎo)他們消費(fèi)的往往是源自一種文化的熏陶，他們要求與眾不同、他們要求彰顯個性與時尚、他們熱愛生活并熱衷消費(fèi)，他們更代表著文化消費(fèi)的尖端。 4缺乏文化與理念的支持。巨大的水系既體現(xiàn)都江堰的特色，又似天然而成。 大連金石灘鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部 本報告是嚴(yán)格保密的。 二、俱樂部競爭優(yōu)勢分析 ?大連金石高爾夫俱樂部坐落在遼東半島黃海岸邊有“神力雕塑公園”之稱的大連金石灘國家旅游度假區(qū)東部景區(qū)內(nèi)，占地 3000畝 (187萬平方米 )。 大連金石灘鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部 一、俱樂部基本狀況 ?大連金石高爾夫俱樂部坐落在遼東半島黃海岸邊有“神力雕塑公園”之稱的大連金石灘國家旅游度假區(qū)東部景區(qū)內(nèi)，占地 3000畝（ 187萬平方米）。 ?已連續(xù)七年成功舉辦 VOLVO中國公開賽的上海旭寶高爾夫俱樂部已被公認(rèn)為“公開賽之家”。落球點(diǎn)兩邊的沙坑威脅著您，所以您第一桿最好把球穩(wěn)穩(wěn)的送到球道中，這需要發(fā)球又遠(yuǎn)又準(zhǔn)。 ?每個球道設(shè)有 5個發(fā)球臺，場內(nèi)密布著 98個沙坑，人工湖面積達(dá) 12萬平方米。 二、俱樂部競爭優(yōu)勢分析 ?中山溫泉高爾夫球會位于中山市石岐以南約 23公里，由香港知名人仕霍英東先生及鄭裕彤先生等投資新建而成。 本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。 本報告是嚴(yán)格保密的。 Boyne能提供的大旅游區(qū)配套較強(qiáng)， Bay Harbor的別墅物業(yè)自身的配套弱化 ?Boyne擁有多種類型、完善的度假配套，每一個組團(tuán)都相對獨(dú)立； ?Bay Harbor的游艇會和高爾夫共同組成了完整的功能組團(tuán)。 Bay Harbor的高爾夫物業(yè)沿山脊布置，且根據(jù)對景觀占有的不同分為四個組團(tuán) ?Crooked Tree組團(tuán)被球道環(huán)抱，對湖景的占有較好； ?是 Bay Harbor價值最高的高爾夫物業(yè)。 ?自然資源： 擁有四個高爾夫球場，一個大型森林滑雪場和 Michigan湖等多個湖泊。 本報告是嚴(yán)格保密的。 北側(cè)的組團(tuán)利用長延展面和嵌入方式獲取了較多的直接景觀面，南側(cè)組團(tuán)的集中布置使得擁有直接景觀面的建筑較少。 ?大尺度的共享空間和灰空間開放共融。 單體戶型層面 —— 強(qiáng)調(diào)室內(nèi)和室外空間的自然過渡，套間的舒適度、室內(nèi)空間的無間隔 ? 多灰空間、多懸挑設(shè)計，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間和外圍空間的自然過渡； ? 強(qiáng)調(diào)套間的舒適性和動線的非唯一性，房間和景觀的結(jié)合更加緊密； ? 強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空間的無間隔、大空間，西廚和吧臺結(jié)合，與廳連接在一起，是常見的設(shè)計，但應(yīng)當(dāng)考慮其在中國的可行度。會所里設(shè)有溫泉浴池、網(wǎng)球場、游泳池、中西式餐廳及商場等服務(wù)設(shè)施。 中山溫泉高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部 本報告是嚴(yán)格保密的。 ?亞龍灣高爾夫球會的設(shè)計者羅伯特瓊斯二世先生是具有世界聲譽(yù)的美國球場設(shè)計大師，他闡述在亞龍灣的設(shè)計理念是：綿延起伏的地形是通過對沉積幾百年的原生沙進(jìn)行塑造而形成的，在設(shè)計中巧妙又謹(jǐn)慎地運(yùn)用了野生草木及海邊植物，以創(chuàng)造一個自然的空間；寬闊的湖面及別致的干湖又提供了聚集雨水的場地，最大限度地創(chuàng)造和保護(hù)了地下水源對球場的補(bǔ)足； 8000多棵具有觀賞性的植物美化了環(huán)境，清新了空氣，每天創(chuàng)造出的氧氣不僅可供幾百人的需求，又給各類野生動物提供了生棲場所。 一、俱樂部基本狀況 ?上海旭寶高爾夫俱樂部是臺灣旭寶集團(tuán)在中國投資的兩座高爾夫球場之一，其姐妹球場是位于山東的海陽旭寶高爾夫俱樂部。果嶺多變，堅硬異常。 ?大連金石高爾夫球場內(nèi)建有兩處別墅群，掩映在綠樹叢中，全部按五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修，豪華典雅、設(shè)施齊全。 ?三、俱樂部運(yùn)營活動情況 ?金石高爾夫球場周邊海岸線上怪石林立，誕生于 6— 9億年前震旦紀(jì)、寒武紀(jì)的地質(zhì)地貌、沉積巖石、古生物化石被大自然的鬼斧神工雕鑿得千姿百態(tài)、神奇瑰麗，形成了許多景點(diǎn)。俱樂部到市區(qū)的車程時間僅為 4550分鐘。另一方面，修建一所大型的高爾夫會館也需要投入大量的人力、物力成本，若不是有資金巨頭的支持很難有完整并設(shè)施齊全的球場。 二、營造高尚氣氛，傳播時尚文化 與高級珠寶、服裝雷同，高爾夫代表著一種文化，一種生活觀念，一種休閑娛樂，一種時尚品位。 國內(nèi)高爾夫營銷七策 本報告是嚴(yán)格保密的。對于大部分高爾夫球消費(fèi)者而言，他們不僅僅是要獲得打球的資格，他們更需要的是在打球中得到滿足與樂趣。 總結(jié)：高爾夫球營銷七策好比多個武林秘籍，在實際運(yùn)用中還需要各球會根據(jù)自身情況與資源進(jìn)行運(yùn)用。要知道，隨著經(jīng)濟(jì)改革的深化，越來越多的高爾夫愛好者開始尋找屬于自己的球場。所以，就目前的高爾夫消費(fèi)者而言，單純?yōu)榇蚯蚨蚯虻娜耸巧僦稚?。人常說，外來的和尚會念經(jīng)。 青城山美國鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部 本報告是嚴(yán)格保密的。都江堰青城美國鄉(xiāng)村俱樂部會所是專為會員提供服務(wù)的中心，建筑面積 5700平方米，共分三層，包括五星級標(biāo)準(zhǔn)客房，兩個高級餐廳一個商務(wù)中心以及一些私人會客室、酒吧、休息室、高爾夫用品專賣店、更衣室和其它專賣店，另外相應(yīng)設(shè)置了豪華封閉的 VIP設(shè)施，專與貴賓服務(wù)，與會所相隔的娛樂廳，設(shè)有夜總會和游樂室，一到晚間充滿燈光和音樂，成為最吸引人的去處。 ?會館餐廳由經(jīng)驗豐富的廚師主理，為客人提供品種豐富的中餐、西餐以及口味純正的韓、日料理。