【正文】 主力客群 上海、昆山、蘇州周邊城市的投資人群。 黃山松柏高爾夫，是華東地區(qū)最大的高爾夫球場(chǎng)。 價(jià) 格 酒店式公寓 75009500元 /平米； 普通多層住宅 35005000元 /平米； 別墅 1000015000元 /平米。5 兩房?jī)蓮d 20 100177。 ? 2023年項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)還不能展現(xiàn)出一片令人深處其中就非常沖動(dòng)的優(yōu)美自然環(huán)境。我司認(rèn)為武當(dāng)山旅游大開(kāi)發(fā)的總體歷史機(jī)遇和成功前景都是不容置疑的。 ? 從未被開(kāi)發(fā)，而保留的處女地原始魅力。2 單室套 50 在 76地塊臨湖位置 精裝情侶套房 50177。 華東地區(qū)、華北、西北等區(qū)域的富裕階層，占的比例相對(duì)較大。高速一：合銅黃高速：合肥 。 能夠第一眼給人震撼，誘人前往。 下午 2時(shí) 30分 25秒 下午 2時(shí) 30分 14:30: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 :30:2514:30:25March 27, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 2時(shí) 30分 25秒 下午 2時(shí) 30分 14:30: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 14:30:2514:30:2514:30Monday, March 27, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 區(qū)域優(yōu)勢(shì) 處于上海和蘇州之間得天獨(dú)厚的地理位置。 內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì) 黃山市原為徽州地區(qū)，是我國(guó)三大地方學(xué)之一 “徽學(xué) ”（其他兩個(gè)是 “藏學(xué) ”“敦煌學(xué) ”）的發(fā)源地。 主力客群 環(huán)境、氣候所形成的避暑勝地，帶來(lái)山西、東北客戶； 距離方便形成假日休閑勝地，帶來(lái)京津唐客戶； 山海關(guān)等歷史古跡形成的全國(guó)旅游勝地，帶來(lái)少量全國(guó)客戶； 海景資源和價(jià)格優(yōu)勢(shì)形成的比較優(yōu)勢(shì)，帶來(lái)移民入住的東北、河北客戶。 ? 中高總價(jià)的本地消費(fèi)產(chǎn)品與較低總價(jià)的外地投資產(chǎn)品同時(shí)開(kāi)發(fā) 6號(hào)地塊住宅小區(qū)總平面圖 五、基于大型旅游度假開(kāi)發(fā)區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷(xiāo)策略 ? 立大事、造大勢(shì)的整體營(yíng)銷(xiāo)體系 ? 內(nèi)外并重、四處突圍的“全國(guó)分銷(xiāo)模式” 客戶群體 產(chǎn)品類(lèi)型 面積（㎡） 房型 面積比 (％ ) 備注 70%針對(duì)武當(dāng)山、十堰本地客戶 居家型產(chǎn)品 85177。 ? 太極湖新規(guī)劃的旅游、休閑娛樂(lè)設(shè)施，在國(guó)內(nèi)其他旅游景區(qū)中早已經(jīng)成為常規(guī)項(xiàng)目，本項(xiàng)目目前規(guī)劃的公共配套設(shè)施，缺乏差異化，難以使客戶激動(dòng)興奮、信心十足和眼前一亮。 但對(duì)于我司即將開(kāi)展的“太極湖新區(qū)六、七地塊”物業(yè)的銷(xiāo)售代理工作，通過(guò)我司分析和工作經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為， 2023年要想取得銷(xiāo)售工作的圓滿勝利，目前還會(huì)面臨著很大的難度。 ? 房地產(chǎn)原始股的投資升值魅力。2 一房一廳 20 精裝老年養(yǎng)生公寓 70177。主要 是因?yàn)槿A東地區(qū)相對(duì)較富，投資置業(yè)型客群較大；華北、西北地區(qū)氣 候環(huán)境較差，冬天太冷，很多人對(duì)海南的氣候比較喜歡。銅陵（九華山） 黃山； 內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì) 千島湖擁有世界上最長(zhǎng)的湖岸線，水面面積是 西湖 的 108倍，湖內(nèi)有1078座島嶼，被評(píng)為國(guó)際一級(jí)森林公園，森林覆蓋率則高達(dá) 93%。 , March 27, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 20