年旭輝房地產(chǎn)項目開發(fā)前期定位模板前期定位(留存版)
【正文】 市場供求關(guān)系、成交情況、價格變動等 ?未來供應走勢、地塊及競爭項目分布、競爭優(yōu)劣預判 ?市場需求總量、主要客戶群分類研究 ?市場主力產(chǎn)品與競爭情況 ?樓盤概況：位置、體量、物業(yè)形態(tài)、開發(fā)商等 ?主力產(chǎn)品、主力面積、附加值等 ?客戶定位與描述、客戶名單與樣本 ?樣板展示區(qū)策劃包裝分析 ?銷售模式研究 ?推廣策略、廣告包裝、活動 ?歷史銷售數(shù)據(jù)與銷售現(xiàn)狀 ?開發(fā)戰(zhàn)略與后續(xù)推量 ?營銷模式、操盤手經(jīng)驗、簽約周期、委托價格、銷售員專業(yè)度等 ?樣板展示區(qū) ?營銷推廣方法、手段位置和距離，與本項目的競爭度 ?宗地位置 ?宗地現(xiàn)狀與地形、地貌分析 ?周邊環(huán)境 ?周邊社區(qū)配套 ?大市政配套 ?規(guī)劃控制要點 ?土地價格 《 政策規(guī)范研究 》 《 整體市場報告 》 《 樓盤個案研究 》 《 土地屬性分析 》 1 2 3 4 前期定位標準模板 用心構(gòu)筑美好生活 2020/6/18 4 二、 定位 分析 ?
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