年旭輝房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期定位模板前期定位-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 項(xiàng)目分期開發(fā)與銷售的時(shí)間節(jié)點(diǎn) ?不同產(chǎn)品的推案時(shí)間與體量 ?不同產(chǎn)品的銷售價(jià)格與銷售速度 ?整盤銷售收入預(yù)測(cè) ?土地價(jià)值分析 ?物業(yè)形態(tài)配比、組合、體量 ?經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ?方案排布的優(yōu)劣勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)力、溢價(jià)能力等方面的論證 ?售樓處、會(huì)所的位置和面積要求 ?樣板區(qū)范圍劃定 《 售樓處樣板區(qū)范圍 》 11 前期定位標(biāo)準(zhǔn)模板 ?土地成本 ?前期工程費(fèi) ?建筑安裝工程費(fèi) ?基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) ?公共設(shè)施建設(shè)費(fèi) ?分析哪些是成本控制重點(diǎn)，那些是影響產(chǎn)品品質(zhì)和效果的成本敏感點(diǎn) 《 目標(biāo)成本概算 》 12 用心構(gòu)筑美好生活 2020/6/18 7 四、 產(chǎn)品 建議 《 產(chǎn)品策劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 》 16 ?項(xiàng)目基本概況 ?用地規(guī)劃指標(biāo) ?規(guī)劃建筑面積指標(biāo) ?項(xiàng)目客戶定位 ?項(xiàng)目策劃定位 ?項(xiàng)目產(chǎn)品定位、建筑風(fēng)格、戶型配比及面積配比、景觀風(fēng)格、道路系統(tǒng)、停車方式、售樓處會(huì)所及樣板段等要求 前期定位標(biāo)準(zhǔn)模板
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