【正文】 別 ☆ 特殊點(diǎn)： 增加“價(jià)格核定流程” 票據(jù)打印時(shí)點(diǎn) ?產(chǎn)權(quán)變更已通過(guò)產(chǎn)權(quán)登記中心批準(zhǔn)。 領(lǐng)取的主要票據(jù) ?納稅申報(bào)表 ?契稅繳款書(shū) ?通用完稅證 ?稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)等 銀行繳款 ?三種稅費(fèi)結(jié)算方式： ?現(xiàn)金 (信用卡 ) ?網(wǎng)上銀行 ?支票 網(wǎng)上銀行 ?文件依據(jù)： 《 關(guān)于推進(jìn)加快稅費(fèi)結(jié)算提高辦證速度辦法的通知 》 （杭財(cái)農(nóng)稅（ 2023） 69號(hào)） ?具體流程： 領(lǐng)取契證 ?當(dāng)場(chǎng)發(fā)證服務(wù)承諾 ?完稅后，納稅人憑下列資料到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)： ① 契證 ② 不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票 ③ 業(yè)務(wù)聯(lián)系單 當(dāng)場(chǎng)發(fā)證服務(wù)承諾 ? 通過(guò)現(xiàn)金（信用卡）、網(wǎng)上銀行完稅： 一次申報(bào)在 20戶以內(nèi)的，完稅后當(dāng)日憑銀行回執(zhí)及第二聯(lián)到發(fā)證窗口領(lǐng)取契證，實(shí)行當(dāng)場(chǎng)發(fā)證服務(wù)承諾。 不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票開(kāi)具特殊點(diǎn) ? 發(fā)票的“開(kāi)票時(shí)間”：為納稅人完稅時(shí)間 ? 發(fā)票的“售房款金額”：為房屋轉(zhuǎn)讓合同記載的“房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格” ? 發(fā)票的備注欄：為交易的“計(jì)稅價(jià)格” ? 房屋贈(zèng)與、交換、抵債、投資作價(jià)入股納稅申報(bào)業(yè)務(wù)流程： ? 住宅：參照存量房買賣業(yè)務(wù)新流程辦理 ? 非住宅：目前暫按原征管模式操作 ☆ 提供評(píng)估報(bào)告 — 納稅申報(bào) — 價(jià)格人工審核 —稅費(fèi)結(jié)算 — 繳款領(lǐng)證 其他存量房轉(zhuǎn)移納稅申報(bào)業(yè)務(wù)流程 其他房屋轉(zhuǎn)移納稅申報(bào)業(yè)務(wù)流程 ? 購(gòu)買商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)務(wù)流程 ? 承受土地使用權(quán)納稅申報(bào)業(yè)務(wù)流程 ? 房屋分析、繼承、拆遷納稅申報(bào)業(yè)務(wù)流程 購(gòu)買商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)務(wù) ?申報(bào)納稅所需資料： 商品房購(gòu)銷合同原件 房屋測(cè)繪成果表、分層分戶平面圖復(fù)印 商品房銷售發(fā)票 承受方身