房屋交易涉稅業(yè)務(wù)新流程-文庫吧在線文庫
【正文】 務(wù)區(qū)功能 （ 8號(hào) — 23號(hào)窗口） ? 主要負(fù)責(zé)下列業(yè)務(wù)的申報(bào)受理、復(fù)核校對(duì)、完稅發(fā)證工作 ： ? 中介代理業(yè)務(wù)； ? 單位非土地業(yè)務(wù)。 領(lǐng)取的主要票據(jù) ?納稅申報(bào)表 ?契稅繳款書 ?通用完稅證 ?稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)等 銀行繳款 ?三種稅費(fèi)結(jié)算方式： ?現(xiàn)金 (信用卡 ) ?網(wǎng)上銀行 ?支票 網(wǎng)上銀行 ?文件依據(jù)： 《 關(guān)于推進(jìn)加快稅費(fèi)結(jié)算提高辦證速度辦法的通知 》 （杭財(cái)農(nóng)稅（ 2023） 69號(hào)） ?具體流程： 領(lǐng)取契證 ?當(dāng)場(chǎng)發(fā)證服務(wù)承諾 ?完稅后，納稅人憑下列資料到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)： ① 契證 ② 不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票 ③ 業(yè)務(wù)聯(lián)系單 當(dāng)場(chǎng)發(fā)證服務(wù)承諾 ? 通過現(xiàn)金（信用卡）、網(wǎng)上銀行完稅： 一次申報(bào)在 20戶以內(nèi)的，完稅后當(dāng)日憑銀行回執(zhí)及第二聯(lián)到發(fā)證窗口領(lǐng)取契證，實(shí)行當(dāng)場(chǎng)發(fā)證服務(wù)承諾。 個(gè)案評(píng)估的時(shí)間和結(jié)果 ?個(gè)案評(píng)估的時(shí)間：一般為兩個(gè)工作日 ?個(gè)案評(píng)估的結(jié)果利用：根據(jù)評(píng)估結(jié)果核定計(jì)稅價(jià)格征收稅（費(fèi)） 責(zé)任和義務(wù) ?顯著特點(diǎn) ： 首次以文件形式對(duì)房地產(chǎn)中介代理公司的代理行為進(jìn)行了規(guī)范 責(zé)任和義務(wù) ? 納稅人和房地產(chǎn)中介代理公司必須 如實(shí) 向征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，對(duì)以 隱價(jià)、瞞價(jià) 等方式偷漏國(guó)家稅收的行為，將按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)條款進(jìn)行處理，并 追究相應(yīng)法律責(zé)任 。 領(lǐng)取票據(jù) ?業(yè)務(wù)受理單 ?票據(jù)打印時(shí)點(diǎn) ?領(lǐng)取的主要票據(jù) 業(yè)務(wù)受理單 征收人員受理錄入、稅費(fèi)核算、確認(rèn)保存后，電腦自動(dòng)進(jìn)行價(jià)格比對(duì)，判斷申報(bào)價(jià)是否高于最低計(jì)稅價(jià)，分別打印業(yè)務(wù)受理單： 申報(bào)價(jià)格高于最低計(jì)稅價(jià)格 申報(bào)價(jià)格低于最低計(jì)稅價(jià)格 申報(bào)價(jià)格低于最低計(jì)
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