房屋交易涉稅業(yè)務(wù)新流程(文件)
【正文】 地資產(chǎn)評估有限公司 ? 浙江眾誠房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司 ? 浙江恒信房地產(chǎn)估價事務(wù)所有限公司 ? 北京百成首信房地產(chǎn)評估有限公司杭州分公司 個案評估的費用與方式 ?個案評估的全部費用由征收機關(guān)承擔(dān)。 領(lǐng)取的主要票據(jù) ?納稅申報表 ?契稅繳款書 ?通用完稅證 ?稅務(wù)代保管資金專用收據(jù)等 銀行繳款 ?三種稅費結(jié)算方式： ?現(xiàn)金 (信用卡 ) ?網(wǎng)上銀行 ?支票 網(wǎng)上銀行 ?文件依據(jù)： 《 關(guān)于推進加快稅費結(jié)算提高辦證速度辦法的通知 》 （杭財農(nóng)稅（ 2023） 69號） ?具體流程： 領(lǐng)取契證 ?當(dāng)場發(fā)證服務(wù)承諾 ?完稅后，納稅人憑下列資料到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)： ① 契證 ② 不動產(chǎn)發(fā)票 ③ 業(yè)務(wù)聯(lián)系單 當(dāng)場發(fā)證服務(wù)承諾 ? 通過現(xiàn)金（信用卡）、網(wǎng)上銀行完稅： 一次申報在 20戶以內(nèi)的，完稅后當(dāng)日憑銀行回執(zhí)及第二聯(lián)到發(fā)證窗口領(lǐng)取契證，實行當(dāng)場發(fā)證服務(wù)承諾。 納稅人 (中介公司 )辦稅流程 取號等候 納稅申報 領(lǐng)取票據(jù) 銀行繳款 領(lǐng)取契證 取號 等候 辦理 納稅申報 ? 納稅申報時間 ? 需提交的納稅申報資料 ? 與目前申報的主要區(qū)別 納稅申報時間 ?在房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)以后 ，憑產(chǎn)權(quán)登記受理單復(fù)印件辦理。 第二至五服務(wù)區(qū)功能 （ 8號 — 23號窗口） ? 主要負(fù)責(zé)下列業(yè)務(wù)的申報受理、復(fù)核校對、完稅發(fā)證工作 ： ? 中介代理業(yè)務(wù)； ? 單位非土地業(yè)務(wù)。 ☆ 產(chǎn)權(quán)尚未通過產(chǎn)權(quán)部門審核的，不能辦理后續(xù)的納稅申報流程。 不動產(chǎn)發(fā)票開具特殊點 ? 發(fā)票的“開票時間”：為納稅人完稅時間 ? 發(fā)票的“售房款金額”：為房屋轉(zhuǎn)讓合同記載
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