【正文】 /M2/月、振華路西段繁華地帶：租金 350550元 / M2 /月、振興路東段繁華地帶：租金 350500元 /M2 /月、振興路西段繁華地帶：租金 350520元 / M2 /月、華發(fā)北路：租金 250350元 / M2 /月 。商場(chǎng)定位為“ 正規(guī)化、形象化、規(guī)?；?、專業(yè)化、時(shí)尚化 ” 。主要消費(fèi)群為過境港人。其地下 2000M2的商業(yè)廣場(chǎng)直接與地鐵站接駁，并有深圳友誼城進(jìn)駐。 ? 深圳百貨廣場(chǎng) ? 該商場(chǎng)位于深南東路，與人民南路交匯處，該樓已為現(xiàn)樓，但遲遲未做內(nèi)部裝修，較長一段時(shí)間未對(duì)外發(fā)售，因此引起業(yè)界的各種猜測(cè)，今年初開始對(duì)外發(fā)售，效果不甚理想，但其畢竟位于步行街南入口處，二樓又與人行天橋相連，其未來的商業(yè)前景應(yīng)當(dāng)十分看好。 ? 地下負(fù) 2層：同上（臨地鐵通道口一個(gè)鋪售 11萬 10萬 M2 ） ? 租價(jià)： 3500 M2 名稱 位置 概況 樓層 商場(chǎng)面 積 （ M2） 商鋪間 隔 （ M2） 平均售價(jià) （元） 平均租價(jià) （元） 推出 時(shí)間 入伙 時(shí)間 鑫輝中心 深南東 路北側(cè) 靠近地 鐵站 4 7000 靈活 整體轉(zhuǎn) 讓給銀行 不詳 96年 97年 底 中威商 業(yè)廣場(chǎng) 人民北 路較南 段東 兩面 臨街 4（包括地 下層） 10000 10100 一層 60000 元二層 35000元 一層 800元 二層 200元 96年初 97年底 老東門商城（西宮） 解放路 北側(cè) 租戶多為港人 6 3000 330 —— 一層 1000元二層 800元 不詳 93年 大世界 商城 解放路 南側(cè) 規(guī)模大，臨三條路 5 3500 1049 一層 73000元二層 43000元 一層 800元 二層 300元 97年中 99年中 旺角購物廣場(chǎng) 東門中路西側(cè) 臨兩條繁華街道 4 5200 828 一層 70000元二層 30000元 一層 700元 二層 300元 97年 97年 ? 目前已形成繁華商業(yè)街的道路有人民二橫街、風(fēng)貌街、解放路、東門中路，這些街鋪的價(jià)格區(qū)間及經(jīng)營范圍見下表： 位置 租金價(jià)格（使用面積） 經(jīng)營范圍 風(fēng)貌街、中威商業(yè)廣場(chǎng) 8001100元 服裝、鞋類、小商品 二橫街、解放路 500800元 服裝、鞋類、小商品、電器等 新園路、人民北路北段、立新路 260400元 服裝、小商品、