【正文】 長的支持 ,出現(xiàn)了區(qū)域性的房地產(chǎn)泡沫。其中房地產(chǎn)投資的增長起到了重要的作用。按照管理渠道，可以分為基本建設(shè)，更新改造，房地產(chǎn)開發(fā)投資和其它固定資產(chǎn)投資四部分。 國發(fā) [2023]18號 國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知中 ,將房地產(chǎn)業(yè)的地位作了明確的定位 ,指出它是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè) . ? 房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)投資和其他眾多行業(yè)是相互制約，相互依存的。以及對水資源，能源資源的過度消耗，再加上傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，整個行業(yè)的增長勢頭將減弱 ,難以保持可持續(xù)發(fā)展。但有些方面已經(jīng)成為拉動宏觀經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的隱憂。 2R三 .分析說明及思考 ? 今十幾年來，我國 GDP能保持一個高水平的增長勢頭，擴大投資需求是首要拉動因素之一。 （ 2）房地產(chǎn)開發(fā)投資：指房地產(chǎn)開發(fā)公司，商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營的活動單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建，拆遷還建的住宅，廠房等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施，土地開發(fā)工程活動，不包括單純的土地交易活動。一方面：房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)投資必須得到制造業(yè)，建筑業(yè)，建材業(yè)等行業(yè)的必不可少的保障。 對于以上的隱憂，必須采取措施，才能保證房地產(chǎn)開發(fā)投資的可持續(xù)發(fā)展，保證它能持續(xù)健康拉動 GDP. 第一 ,完善供應(yīng)政策 ,調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu) 。房地產(chǎn)開發(fā)投資已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟快速增長的一大動因。 2)異方差的檢驗 : 采用戈里瑟檢驗方法 ,運用 OLS模擬得方程 : = X1+ X2 () () () = F= 變量在顯著水平 ,但由于方程的擬合度較低 ,造成方程的 1?2???te2R相對